Resumo
No Edifício Ville de Provence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.259. Os apartamentos vendidos têm 175 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 14.259
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Ville de ProvenceNome na Receita Federal. · CEP 05011-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 175 m² | R$ 2.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 175 m² | R$ 2.200.000 | |
| jul/2025 | 175 m² | R$ 2.560.000 | |
| ago/2023 | 175 m² | R$ 2.200.000 | |
| abr/2023 | 175 m² | R$ 1.680.000 | |
| ago/2022 | 175 m² | R$ 2.350.000 | |
| mar/2022 | 175 m² | R$ 1.950.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 28 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 29 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 171 m² | 4 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 179 m² | 4 | R$ 2.970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 179 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.499.880 | ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.499.350 | VivaReal | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 4 | R$ 2.599.800 | VivaReal e ZAP | |
| 171 m² | 4 | R$ 2.469.900 | VivaReal | |
| 171 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 172 m² | 3 | R$ 2.449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 4 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 175 m² | 3 | R$ 2.330.000 | VivaReal | |
| 178 m² | 4 | R$ 2.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 179 m² | 4 | R$ 2.150.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 29 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vanderlei com venda no último ano.
| 637, Condomínio Edifício Marina V | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1371, Edifício Palmares | sem número | 2 | 2 |
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| 487, Condomínio Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes | sem número | 1 | 1 |
| 1223, Edifício Veranda | sem número | 1 | 3 |
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| 1295, Condomínio Helbor la Reference | sem número | 1 | 11 |
| 1392, Edifício Casa da Espanha | sem número | 1 | 4 |
| 1581, Edifício Quebec | sem número | 1 | 16 |
9 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.