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Edifício Tejo

Rua Cardoso de Almeida, 854 · Perdizes, São Paulo · construído em 1972 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.882/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
66%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Tejo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.882. Os apartamentos vendidos têm 140 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.882

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

66%

Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício TejoNome na Receita Federal. · CEP 05013-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Tejo, 68 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 383 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tejo (R$ 6.614) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.909 a 6.759
  • R$ 6.779 a 8.021
  • R$ 8.028 a 9.161
  • R$ 9.169 a 10.872
  • R$ 10.901 a 23.040
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

68

a até 300 m · 383 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.199

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 6.614 o m² do Edifício Tejo

Mais negociado

50 vendas

You Perdizes · a 234 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Tejo
Edifício TejoEste prédio · Rua Cardoso de Almeida, 854—9fev/2026referência R$ 6.614
Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 32 m32 m26mai/2026+120% R$ 14.576
Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 36 m36 m4mar/2025+3% R$ 6.786
Edifício AlpesRua Cardoso de Almeida, 820 · a 51 m51 m4abr/2025+3% R$ 6.795
Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 68 m68 m2jun/2025+39% R$ 9.169
Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 76 m76 m3mai/2026+50% R$ 9.939
Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 78 m78 m8mai/2026= R$ 6.632
Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 87 m87 m3dez/2025+10% R$ 7.282
Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 97 m97 m6ago/2025+38% R$ 9.132
W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 101 m101 m11ago/2026+120% R$ 14.554
Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 106 m106 m2mar/2026-8% R$ 6.053

Mostrando 10 de 68 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,8 mil6,8 mil6,4 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Tejo
fev/2026140 m²R$ 1.000.000R$ 7.151
out/2025140 m²R$ 925.000R$ 6.614

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 11 anúncios

66%

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Tejo
136 m²3R$ 1.712.000R$ 12.588VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 1.680.000R$ 12.353VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 1.650.000R$ 12.132VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 1.600.000R$ 11.765VivaReal
147 m²3R$ 1.650.000R$ 11.224VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 1.500.000R$ 11.029VivaReal
136 m²3R$ 1.425.000R$ 10.478VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 1.390.000R$ 10.221VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 980.000R$ 7.778VivaReal
137 m²3R$ 1.029.000R$ 7.511VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardoso de Almeida com venda no último ano.

Prédios da Rua Cardoso de Almeida
840, Edifício Ilha de Capri95%614
1257, Condomínio Residencial Perdizes92%56
1156, Edificios Tijucas e Tigipio86%423
Rua Cardoso de Almeida, 344sem número22
414, Condomínio Edifício Araguai113%23
512, Condomínio Edifício Chamonixsem número29
654, Condomínio Edifício Maria Vitoria74%28
668, Condomínio Edifício Garca e Cisne93%25
704, Condomínio Edifício Sena90%211
977, Condomínio Edifício Mauricio62%27

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.