Resumo
No Edifício Marina V, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.282. Os apartamentos têm de 80 a 99 m², e o mais vendido, de 80 a 87 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.282
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Marina VNome na Receita Federal. · CEP 05011-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 80 m² | R$ 730.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 84 m² | R$ 790.000 | |
| set/2025 | 99 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2025 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 99 m² | R$ 780.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2025 | 99 m² | R$ 895.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2024 | 87 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 84 m² | R$ 650.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2023 | 99 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 99 m² | R$ 933.000 | |
| abr/2023 | 80 m² | R$ 601.600 | |
| dez/2022 | 99 m² | R$ 740.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vanderlei com venda no último ano.
| 1371, Edifício Palmares | sem número | 2 | 2 |
|---|---|---|---|
| 312, Condomínio Edifício Jaguanum | sem número | 1 | 3 |
| 466, Condomínio Edifício Ville de Provence | sem número | 1 | 28 |
| 487, Condomínio Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes | sem número | 1 | 1 |
| 1223, Edifício Veranda | sem número | 1 | 3 |
| 1261, Condomínio Edifício Colinas de Ibiza | sem número | 1 | 19 |
| 1295, Condomínio Helbor la Reference | sem número | 1 | 11 |
| 1392, Edifício Casa da Espanha | sem número | 1 | 4 |
| 1581, Edifício Quebec | sem número | 1 | 16 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marina V?
A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.