Resumo
No Edifício del Nero, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício del NeroNome na Receita Federal. · CEP 05011-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício del Nero, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 219 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício del Nero (R$ 8.638) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.808 a 6.370
- R$ 6.382 a 7.568
- R$ 7.575 a 8.525
- R$ 8.573 a 11.248
- R$ 11.262 a 23.040
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 219 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.366
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 8.638 o m² do Edifício del Nero
Mais negociado
15 vendas
Edifício Marina V · a 124 m
| Edifício del NeroEste prédio · Rua Vanderlei, 527 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Camargo GuarnieriRua Vanderlei, 526 · a 17 m | 17 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Vanderlei, 513a 19 m | 19 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Terrazza MaggioreRua Vanderlei, 504 · a 31 m | 31 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Vanderlei, 499a 38 m | 38 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Monte Alegre, 1457 · a 51 m | 51 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Caetana del NeroRua Monte Alegre, 1419 · a 54 m | 54 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Wanderley Monte Alegre PerdizesRua Vanderlei, 487 · a 59 m | 59 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Ville de ProvenceRua Vanderlei, 466 · a 63 m | 63 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício OrlovRua Doutor Estevao de Almeida, 74 · a 89 m | 89 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício LieuRua Monte Alegre, 1312 · a 100 m | 100 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Frank Lloyd WrightRua Monte Alegre, 1285 · a 101 m | 101 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Aguas ClarasRua Vanderlei, 631 · a 102 m | 102 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício SepetibaRua Monte Alegre, 1299 · a 103 m | 103 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Le MontRua Monte Alegre, 1347 · a 106 m | 106 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Marina VRua Vanderlei, 637 · a 124 m | 124 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Professor Alberto SantiagoRua Monte Alegre, 1294 · a 126 m | 126 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício UbatubaRua Cardoso de Almeida, 1492 · a 134 m | 134 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício ItacurucaRua Vanderlei, 350 · a 146 m | 146 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício Principado de MonacoRua Professor João Arruda, 190 · a 149 m | 149 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Professor João Arruda, 222a 149 m | 149 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Solar Costa RicaRua Professor João Arruda, 168 · a 157 m | 157 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício la GiocondaRua Professor João Arruda, 234 · a 164 m | 164 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício BaturiteRua Professor João Arruda, 176 · a 166 m | 166 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício IlluminatoRua Monte Alegre, 1240 · a 169 m | 169 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1272 · a 171 m | 171 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Caiubi, 324 · a 175 m | 175 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Modular Sigma I e IiRua Caiubi, 321 · a 177 m | 177 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CaiubyRua Caiubi, 299 · a 178 m | 178 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial PerdizesRua Cardoso de Almeida, 1257 · a 183 m | 183 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de IguacuRua Professor João Arruda, 284 · a 187 m | 187 m | 1 | set/2025 | |
| Conominio Edifício Dona RobertaRua Caiubi, 294 · a 191 m | 191 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Chafic M JorgeRua Professor João Arruda, 134 · a 194 m | 194 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Mirante das PerdizesRua Inocêncio Unhate, 96 · a 198 m | 198 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Ministro Godói, 1384a 202 m | 202 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Flavia MariaRua Caiubi, 342 · a 204 m | 204 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Caiubi, 245 · a 205 m | 205 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao OlindaRua Professor João Arruda, 304 · a 210 m | 210 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de Monte AlegreRua Caiubi, 372 · a 217 m | 217 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Marrion Luxury EditionRua Caiubi, 489 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Rio GuaibaRua Professor João Arruda, 346 · a 224 m | 224 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício JaguanumRua Vanderlei, 312 · a 225 m | 225 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Parque Barao de DupratRua Ministro Godói, 1454 · a 226 m | 226 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Professor João Arruda, 364 · a 226 m | 226 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 229 m | 229 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Lark I e IiRua Monte Alegre, 1159 · a 239 m | 239 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 246 m | 246 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício JarandiRua Monte Alegre, 1179 · a 251 m | 251 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício D. Elza S. BritoRua Cardoso de Almeida, 1205 · a 258 m | 258 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149a 270 m | 270 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 273 m | 273 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santa FeRua Ministro Godói, 1336 · a 276 m | 276 m | 5 | mar/2026 | |
| CarambolaRua Professor Pedro da Cunha, 122 · a 277 m | 277 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 280 m | 280 m | 2 | abr/2025 | |
| Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 293 m | 293 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 300 m | 300 m | 3 | jan/2026 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 303 m | 303 m | 9 | ago/2026 | |
| Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 309 m | 309 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício BetaRua Professor João Arruda, 437 · a 309 m | 309 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 312 m | 312 m | 3 | jun/2024 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 316 m | 316 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 328 m | 328 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 332 m | 332 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 334 m | 334 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 338 m | 338 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 342 m | 342 m | 5 | mar/2026 | |
| Share PerdizesRua Caiubi, 644 · a 345 m | 345 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 346 m | 346 m | 5 | set/2025 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 347 m | 347 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 351 m | 351 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 358 m | 358 m | 2 | ago/2025 | |
| Puq Perdizes By You, IncRua Ministro Godói, 1113 · a 363 m | 363 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 385 m | 385 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 399 m | 399 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 400 m | 400 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício PortofinoRua Ministro Gastão Mesquita, 43 · a 410 m | 410 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 416 m | 416 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 420 m | 420 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 433 m | 433 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Caetés, 707 · a 437 m | 437 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 438 m | 438 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 440 m | 440 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 448 m | 448 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CassiopeiaRua Doutor Franco da Rocha, 669 · a 455 m | 455 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Caetés, 813a 460 m | 460 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Ministro Gastao MesquitaRua Ministro Gastão Mesquita, 157 · a 460 m | 460 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2026 | |
| Edificios Renata e MartaRua Caetés, 855 · a 467 m | 467 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício AlaideRua Theodor Herzi, 49 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2026 | |
| dos Edificios Marquez de Herval e Marquez de QueluzPraça Irmãos Karman, 111 · a 484 m | 484 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Don JoaoRua Caetés, 880 · a 485 m | 485 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 496 m | 496 m | 9 | nov/2025 | |
| Rua Caetés, 885a 497 m | 497 m | 3 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 55 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 107 m² | R$ 1.012.308 | |
| set/2022 | 32 m² | R$ 250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 170 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 170 m² | 3 | R$ 2.075.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vanderlei com venda no último ano.
| 637, Condomínio Edifício Marina V | sem número | 2 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1371, Edifício Palmares | sem número | 2 | 2 |
| 312, Condomínio Edifício Jaguanum | sem número | 1 | 3 |
| 466, Condomínio Edifício Ville de Provence | sem número | 1 | 28 |
| 487, Condomínio Edifício Wanderley Monte Alegre Perdizes | sem número | 1 | 1 |
| 1223, Edifício Veranda | sem número | 1 | 3 |
| 1261, Condomínio Edifício Colinas de Ibiza | sem número | 1 | 19 |
| 1295, Condomínio Helbor la Reference | sem número | 1 | 11 |
| 1392, Edifício Casa da Espanha | sem número | 1 | 4 |
| 1581, Edifício Quebec | sem número | 1 | 16 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício del Nero?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.