Resumo
No You Perdizes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 16.486. Os apartamentos têm de 28 a 150 m², e o mais vendido, de 79 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 16.486
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
12
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
You PerdizesNome na Receita Federal. · CEP 05009-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 79 m² | R$ 1.410.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 79 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 1.068.000 | |
| mai/2025 | 28 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 28 m² | R$ 245.977 | |
| dez/2024 | 79 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2024 | 79 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2024 | 145 m² | R$ 907.510 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 696.003 | |
| out/2024 | 79 m² | R$ 772.740 | |
| out/2024 | 28 m² | R$ 326.568 | |
| set/2024 | 33 m² | R$ 349.250 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 726.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 726.000 | |
| set/2024 | 79 m² | R$ 902.500 | |
| abr/2024 | 150 m² | R$ 1.222.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 1.650.000 | |
| mar/2024 | 32 m² | R$ 475.000 | |
| mar/2024 | 79 m² | R$ 785.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 1.185.000 | |
| jan/2024 | 32 m² | R$ 376.830 | |
| jan/2024 | 32 m² | R$ 376.830 | |
| jan/2024 | 150 m² | R$ 930.227 | |
| dez/2023 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 29 m² | R$ 328.235 | |
| nov/2023 | 25 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2023 | 79 m² | R$ 767.970 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 1.060.000 | |
| mai/2023 | 28 m² | R$ 294.973 | |
| mai/2023 | 79 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 834.903 | |
| nov/2022 | 29 m² | R$ 345.000 | |
| nov/2022 | 29 m² | R$ 345.000 | |
| out/2022 | 32 m² | R$ 378.951 | |
| out/2022 | 28 m² | R$ 331.971 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 819.812 | |
| set/2022 | 79 m² | R$ 815.670 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 781.460 | |
| jul/2022 | 117 m² | R$ 863.880 | |
| jun/2022 | 79 m² | R$ 812.583 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 1.048.733 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 859.000 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 830.370 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2022 | 79 m² | R$ 875.000 | |
| mar/2022 | 79 m² | R$ 814.300 | |
| mar/2022 | 28 m² | R$ 355.508 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 885.000 | |
| fev/2022 | 79 m² | R$ 827.200 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 53 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.796.500 | ZAP e VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 709.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.801.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.796.288 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.626.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.485.628 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 1.381.980 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.400.000 | ZAP e VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 1.381.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 627.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 626.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 459.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 509.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 693.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 53 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bartira com venda no último ano.
| 190, Sou Perdizes By You, Inc | novo | 17 | 54 |
|---|---|---|---|
| 1003, Condomínio Mode | novo | 15 | 51 |
| 856, Condomínio Ode Perdizes | novo | 14 | 17 |
| 485, Condomínio Edifício Flamingo Siriema | 88% | 4 | 13 |
| 525, Condomínio Edifício Marcia Helena | 71% | 4 | 8 |
| 221, Condomínio Edifício Personal Home Perdizes | sem número | 2 | 3 |
| 243, Condomínio Edifício Maison Chablis | sem número | 2 | 18 |
| 654, Condomínio Edifício Bartira | 94% | 2 | 3 |
| 1099, Condomínio Edifício Bartira | 93% | 2 | 5 |
| 1430, Condomínio Edifício Villa do Conde | sem número | 2 | 1 |
| 59, Condomínio Edifício Vera Regina | sem número | 1 | 0 |
| 62, Condomínio Edifício Piazza di Spagna | sem número | 1 | 21 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no You Perdizes?
A avaliação parte das 50 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.