DataM2Avaliar um imóvel

Puq Perdizes By You, Inc

Rua Ministro Godói, 1113 · Perdizes, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.453/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (30 vendas)

Vendas desde 2022
45
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Puq Perdizes By You, Inc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.453. Os apartamentos têm de 25 a 32 m², e o mais vendido, de 31 a 32 m², sai por cerca de R$ 390 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.453

mediana de 30 vendas · área útil

Faixa típica do m²

10,8 a 13,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2023) · Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

7

média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.

Puq Perdizes By You, IncNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Puq Perd By You Inc · CEP 05015-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Puq Perdizes By You, Inc, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Puq Perdizes By You, Inc (R$ 12.445) fica 45% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.808 a 6.645
  • R$ 6.678 a 7.724
  • R$ 7.737 a 8.767
  • R$ 8.792 a 11.196
  • R$ 11.248 a 23.879
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 394 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.600

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+45%

R$ 12.445 o m² do Puq Perdizes By You, Inc

Mais negociado

91 vendas

Is Perdizes · a 179 m

Prédios com venda registrada perto do Puq Perdizes By You, Inc
Puq Perdizes By You, IncEste prédio · Rua Ministro Godói, 1113—45ago/2026referência R$ 12.445
Edifício Parque PerdizesRua Ministro Godói, 1158 · a 31 m31 m3ago/2026-46% R$ 6.779
Edifício Helena EsperidiaoRua Ministro Godói, 1142 · a 32 m32 m2ago/2025-30% R$ 8.767
Edifício Flamingo SiriemaRua Bartira, 485 · a 54 m54 m14jun/2026-29% R$ 8.799
Via Jardins de PerdizesRua Ministro Godói, 1186 · a 54 m54 m4jan/2026+1% R$ 12.604
Edifício Marcia HelenaRua Bartira, 525 · a 88 m88 m15jul/2026-52% R$ 6.013
Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 89 m89 m3jun/2026-47% R$ 6.549
Caiubi 601Rua Caiubi, 601 · a 104 m104 m1out/2022-22% R$ 9.764
Edifício AdrianaRua Ricardo Severo, 43 · a 132 m132 m3ago/2026-60% R$ 4.950
Edifício Dona ElladeRua Ricardo Severo, 61 · a 134 m134 m1nov/2023-31% R$ 8.631
Edifício Santa FeRua Caiubi, 625 · a 136 m136 m1jan/2022-42% R$ 7.204

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202612,3 mil12,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Puq Perdizes By You, Inc
ago/202632 m²R$ 426.478R$ 13.466
jun/202631 m²R$ 364.712R$ 11.754
jun/202632 m²R$ 426.760R$ 13.475
jun/202632 m²R$ 415.574R$ 13.122
mai/202625 m²R$ 306.850R$ 12.423
mai/202625 m²R$ 300.000R$ 11.844
abr/202625 m²R$ 297.350R$ 12.038
abr/202631 m²R$ 500.000R$ 16.113
mar/202631 m²R$ 400.440R$ 12.905
fev/202632 m²R$ 347.952R$ 10.987

Mostrando 10 de 30 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 54 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Puq Perdizes By You, Inc
33 m²1R$ 1.000.000R$ 30.303VivaReal e ZAP
33 m²1R$ 999.000R$ 30.273VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 715.000R$ 27.500VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 714.000R$ 27.462VivaReal
26 m²1R$ 590.013R$ 22.693VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 575.000R$ 22.115VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 559.000R$ 21.500VivaReal
25 m²1R$ 530.000R$ 21.200VivaReal e ZAP
27 m²1R$ 515.000R$ 19.074VivaReal e ZAP
26 m²1R$ 495.000R$ 19.038VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 54 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ministro Godói com venda no último ano.

Prédios da Rua Ministro Godói
956, Condomínio Is Perdizesnovo2578
664, Condomínio One Park Perdizesnovo649
657, Condomínio Edifício Lyra78%414
836, Condomínio Ministro Godoy91%45
195, Condomínio Edifício Mirante do Parquesem número37
313, Condomínio Edifício Gran Parksem número30
860, Condomínio Edifício Joao Ramalhosem número31
1454, Condomínio Edifício Parque Barao de Dupratsem número38
255, Edifício Reserve Du Parc93%24
171, Condomínio Edifício Itaguacusem número11

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Puq Perdizes By You, Inc?

A avaliação parte das 45 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,58 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.