Resumo
No Edifício Garca e Cisne, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.094. Os apartamentos têm de 56 a 80 m², e o mais vendido, de 80 m², sai por cerca de R$ 690 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.094
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Garca e CisneNome na Receita Federal. · CEP 05013-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Garca e Cisne, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 383 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Garca e Cisne (R$ 10.094) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.728 a 6.786
- R$ 6.795 a 8.079
- R$ 8.094 a 9.192
- R$ 9.200 a 10.872
- R$ 10.898 a 21.912
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 383 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.520
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 10.094 o m² do Edifício Garca e Cisne
Mais negociado
26 vendas
Edifício Ilha de Capri · a 162 m
| Edifício Garca e CisneEste prédio · Rua Cardoso de Almeida, 668 | — | 12 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício SenaRua Cardoso de Almeida, 704 · a 10 m | 10 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BocainaRua Bocaina, 24 · a 25 m | 25 m | 1 | abr/2026 | |
| Cardoso de AlmeidaRua Cardoso de Almeida, 621 · a 58 m | 58 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maria VitoriaRua Cardoso de Almeida, 654 · a 61 m | 61 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício São FelipeRua Cardoso de Almeida, 612 · a 67 m | 67 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Aries IiRua Itapicuru, 333 · a 86 m | 86 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Homem de MelloRua Doutor Homem de Melo, 211 · a 91 m | 91 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CatuaiRua Doutor Homem de Melo, 221 · a 91 m | 91 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AlvoradaRua Doutor Homem de Melo, 261 · a 92 m | 92 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Doutor Homem de Melo, 250 · a 94 m | 94 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício Jardins de IlheusRua Doutor Homem de Melo, 239 · a 100 m | 100 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício GuararemaRua Doutor Homem de Melo, 407 · a 112 m | 112 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício LongchampRua Itapicuru, 203 · a 113 m | 113 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício AlpesRua Cardoso de Almeida, 820 · a 129 m | 129 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Carlos ColonneseRua Cardoso de Almeida, 542 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Itapicuru, 380 · a 136 m | 136 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Gal San MartinRua Doutor Homem de Melo, 189 · a 137 m | 137 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Doppia EmozioneRua Doutor Homem de Melo, 200 · a 137 m | 137 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Carivaldo PintoRua Doutor Homem de Melo, 179 · a 140 m | 140 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Santa MarcelinaRua Itapicuru, 340 · a 145 m | 145 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício AureaRua Itapicuru, 326 · a 147 m | 147 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 155 m | 155 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ChamonixRua Cardoso de Almeida, 512 · a 157 m | 157 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 161 m | 161 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de CapriRua Cardoso de Almeida, 840 · a 162 m | 162 m | 26 | mai/2026 | |
| Edifício Barao do CafeRua Conselheiro Fernandes Torres, 50 · a 168 m | 168 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 169 m | 169 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Fernandes Torres, 110 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2022 | |
| Edifico Saint PatrickRua Monte Alegre, 634 · a 172 m | 172 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Belas ArtesRua Itapicuru, 133 · a 173 m | 173 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício TejoRua Cardoso de Almeida, 854 · a 180 m | 180 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 181 m | 181 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício DinalbaRua Cardoso de Almeida, 480 · a 189 m | 189 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 192 m | 192 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 200 m | 200 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la CorunaRua Atibaia, 100 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício LindRua Itapicuru, 422 · a 201 m | 201 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício TwiceRua Atibaia, 104 · a 202 m | 202 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Vila del ReyRua Doutor Homem de Melo, 379 · a 208 m | 208 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 215 m | 215 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CentaurusRua Monte Alegre, 781 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício Maison BruxellesRua Atibaia, 136 · a 219 m | 219 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 219 m | 219 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício DamiaoRua Itapicuru, 77 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 219 m | 219 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cardoso de Almeida, 457 · a 228 m | 228 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Maria ElisaRua Cardoso de Almeida, 441 · a 231 m | 231 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 231 m | 231 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 232 m | 232 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 235 m | 235 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 235 m | 235 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CapriRua João Ramalho, 278 · a 235 m | 235 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Cardoso de Almeida, 411 · a 237 m | 237 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 239 m | 239 m | 8 | mai/2026 | |
| Conjunto Perdizes NobreRua Monte Alegre, 838 · a 240 m | 240 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 242 m | 242 m | 11 | ago/2026 | |
| W Be PerdizesRua João Ramalho, 344 · a 245 m | 245 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Joao RamalhoRua João Ramalho, 325 · a 246 m | 246 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Doutor Alberto Torres, 39 · a 249 m | 249 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial AlvoradaRua João Ramalho, 324 · a 249 m | 249 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do PacaembuRua João Ramalho, 136 · a 253 m | 253 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 254 m | 254 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 259 m | 259 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício AraguaiRua Cardoso de Almeida, 414 · a 261 m | 261 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Dona SilotaRua João Ramalho, 296 · a 261 m | 261 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Las BrisasRua Doutor Alberto Torres, 16 · a 262 m | 262 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 265 m | 265 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício GreenparkRua João Ramalho, 108 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LyssRua Monte Alegre, 470 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 273 m | 273 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua João Ramalho, 358 · a 274 m | 274 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MontsourisRua Monte Alegre, 454 · a 278 m | 278 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício IzidroRua Monte Alegre, 907 · a 278 m | 278 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 286 m | 286 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 288 m | 288 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 289 m | 289 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício ParaguacuRua Paraguaçu, 404 · a 289 m | 289 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AvantgardeRua Ministro Godói, 603 · a 290 m | 290 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício PerdizRua Paraguaçu, 421 · a 290 m | 290 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 298 m | 298 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 301 m | 301 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício DanielaRua Paraguaçu, 435 · a 301 m | 301 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MauricioRua Cardoso de Almeida, 977 · a 302 m | 302 m | 8 | jul/2026 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 308 m | 308 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 309 m | 309 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Golden GroveRua Traipu, 568 · a 309 m | 309 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Monte AllegroRua Monte Alegre, 412 · a 311 m | 311 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de ParaguacuRua Paraguaçu, 479 · a 311 m | 311 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ArafelRua Paraguaçu, 442 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2022 | |
| VeronaRua Doutor Emílio Ribas, 70 · a 315 m | 315 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Ana LuizaRua Paraguaçu, 476 · a 317 m | 317 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Doutor Emílio Ribas, 41 · a 319 m | 319 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao MajorcaRua Paraguaçu, 316 · a 319 m | 319 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 320 m | 320 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AdinaRua Paraguaçu, 456 · a 320 m | 320 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MontparcRua Paraguaçu, 521 · a 325 m | 325 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Joao RamalhoRua Ministro Godói, 860 · a 327 m | 327 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 329 m | 329 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 344a 333 m | 333 m | 10 | mai/2026 | |
| Maison HarmonieRua Traipu, 542 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 340 m | 340 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 341 m | 341 m | 3 | ago/2025 | |
| Ministro GodoyRua Ministro Godói, 836 · a 347 m | 347 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 350 m | 350 m | 6 | nov/2024 | |
| Edifício Villa D'oroRua Monte Alegre, 957 · a 351 m | 351 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 362 m | 362 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 364 m | 364 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Rosa F MauroRua Monte Alegre, 1003 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício PinatiRua Paraguaçu, 174 · a 378 m | 378 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 382 m | 382 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 382 m | 382 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 385 m | 385 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 386 m | 386 m | 2 | jan/2024 | |
| Edificios San Thiago e San ThomasRua Ministro Godói, 928 · a 390 m | 390 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 362 · a 391 m | 391 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Top SetRua Bartira, 208 · a 401 m | 401 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Contemplare PacaembuRua Bartira, 35 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2024 | |
| You PerdizesRua Bartira, 238 · a 406 m | 406 m | 50 | mai/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 458 · a 406 m | 406 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 408 m | 408 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Maison ChablisRua Bartira, 243 · a 410 m | 410 m | 5 | mar/2026 | |
| Verge PerdizesRua Turiassu, 507 · a 410 m | 410 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Octavio Pereira LopesRua Bartira, 193 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Personal Home PerdizesRua Bartira, 221 · a 411 m | 411 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MarfimRua Turiassu, 459 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício GuaecaRua Bartira, 268 · a 413 m | 413 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 205 · a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 421 m | 421 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464 · a 424 m | 424 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 426 m | 426 m | 3 | dez/2025 | |
| Sou Perdizes By You, IncRua Bartira, 190 · a 430 m | 430 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Turiassu, 75 · a 432 m | 432 m | 9 | ago/2026 | |
| Is PerdizesRua Ministro Godói, 956 · a 437 m | 437 m | 91 | ago/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício ElmoRua Cardoso de Almeida, 1116 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 450 m | 450 m | 4 | ago/2025 | |
| Edificios Tijucas e TigipioRua Cardoso de Almeida, 1156 · a 454 m | 454 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 458 m | 458 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 458 m | 458 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 464 m | 464 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LagunaRua Capitão Messias, 99 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Dona IrmaRua Ministro Godói, 1020 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 470 m | 470 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Monte Alegre, 1120 · a 471 m | 471 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Palais Du ParcRua Lincoln Albuquerque, 299 · a 473 m | 473 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PiagetRua Cardoso de Almeida, 1155 · a 477 m | 477 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Ilhas SeychellesRua São Geraldo, 70 · a 483 m | 483 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício EspecialeRua Doutor Franco da Rocha, 336 · a 484 m | 484 m | 6 | abr/2024 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 489 m | 489 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 494 m | 494 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 494 m | 494 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício MarselleRua Tupi, 965 · a 494 m | 494 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 1149a 495 m | 495 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ToulouseRua Lincoln Albuquerque, 235 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2024 | |
| Jazz PerdizesRua São Geraldo, 38 · a 498 m | 498 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício GuaraunaRua Monte Alegre, 1134 · a 500 m | 500 m | 2 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 56 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 80 m² | R$ 765.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 699.000 | |
| fev/2025 | 56 m² | R$ 715.000 | |
| jul/2024 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 80 m² | R$ 672.898 | |
| ago/2023 | 80 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 683.176 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 820.000 | |
| nov/2022 | 80 m² | R$ 616.000 | |
| abr/2022 | 56 m² | R$ 542.581 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
93%
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 66 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardoso de Almeida com venda no último ano.
| 840, Edifício Ilha de Capri | 95% | 6 | 14 |
|---|---|---|---|
| 1257, Condomínio Residencial Perdizes | 92% | 5 | 6 |
| 1156, Edificios Tijucas e Tigipio | 86% | 4 | 23 |
| Rua Cardoso de Almeida, 344 | sem número | 2 | 2 |
| 414, Condomínio Edifício Araguai | 113% | 2 | 3 |
| 512, Condomínio Edifício Chamonix | sem número | 2 | 9 |
| 654, Condomínio Edifício Maria Vitoria | 74% | 2 | 8 |
| 704, Condomínio Edifício Sena | 90% | 2 | 11 |
| 854, Condomínio Edifício Tejo | 66% | 2 | 11 |
| 977, Condomínio Edifício Mauricio | 62% | 2 | 7 |
| Rua Cardoso de Almeida, 1058 | sem número | 2 | 0 |
| 1205, Edifício D. Elza S. Brito | 89% | 2 | 11 |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.