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Edifício Mauricio

Rua Cardoso de Almeida, 977 · Perdizes, São Paulo · construído em 1973 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.142/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
8
Venda ÷ pedido
62%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Perdizes

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Mauricio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.142. Os apartamentos vendidos têm de 121 a 138 m² e saem por cerca de R$ 910 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.142

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

62%

Perdizes 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício MauricioNome na Receita Federal. · CEP 05013-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Mauricio, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 378 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mauricio (R$ 7.941) fica 3% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.808 a 6.638
  • R$ 6.731 a 7.881
  • R$ 8.021 a 9.169
  • R$ 9.258 a 11.451
  • R$ 11.470 a 23.040
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 378 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.724

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+3%

R$ 7.941 o m² do Edifício Mauricio

Mais negociado

50 vendas

You Perdizes · a 139 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Mauricio
Edifício MauricioEste prédio · Rua Cardoso de Almeida, 977—8jul/2026referência R$ 7.941
Edifício EdnaRua Cardoso de Almeida, 978 · a 7 m7 m5dez/2024-24% R$ 6.035
Edifício Rio JapuraRua Cardoso de Almeida, 962 · a 19 m19 m2mar/2026-24% R$ 6.053
Edifício BalticoRua Cardoso de Almeida, 1006 · a 31 m31 m1set/2022-32% R$ 5.408
Edifício MediterraneoRua Cardoso de Almeida, 1018 · a 49 m49 m6nov/2024-2% R$ 7.751
Edifício EdinzaRua Cardoso de Almeida, 898 · a 87 m87 m4mar/2025-15% R$ 6.786
Edifício Piazza di SpagnaRua Bartira, 62 · a 88 m88 m3jan/2026-32% R$ 5.371
Edifício Versailles LouvreRua João Ramalho, 277 · a 93 m93 m2jun/2025+15% R$ 9.169
Edifício MerianRua João Ramalho, 145 · a 98 m98 m3dez/2025-8% R$ 7.282
Edifício Vera ReginaRua Bartira, 59 · a 100 m100 m3dez/2025-15% R$ 6.731
Edifício Vera MariaRua João Ramalho, 292 · a 101 m101 m8mai/2026-16% R$ 6.632

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520267,2 mil6,0 mil6,0 mil7,5 mil8,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Mauricio
jul/2026121 m²R$ 1.010.500R$ 8.343
nov/2025121 m²R$ 961.800R$ 7.941

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 7 anúncios

62%

Perdizes149 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Mauricio
126 m²3R$ 2.150.000R$ 17.063VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 1.925.000R$ 15.278VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 1.924.000R$ 15.270VivaReal
129 m²3R$ 1.700.000R$ 13.178ZAP
129 m²3R$ 1.685.000R$ 13.062VivaReal e ZAP
126 m²3R$ 1.600.000R$ 12.698ZAP
127 m²4R$ 1.150.000R$ 9.055VivaReal e ZAP
127 m²3R$ 1.049.000R$ 8.260VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Cardoso de Almeida com venda no último ano.

Prédios da Rua Cardoso de Almeida
840, Edifício Ilha de Capri95%614
1257, Condomínio Residencial Perdizes92%56
1156, Edificios Tijucas e Tigipio86%423
Rua Cardoso de Almeida, 344sem número22
414, Condomínio Edifício Araguai113%23
512, Condomínio Edifício Chamonixsem número29
654, Condomínio Edifício Maria Vitoria74%28
668, Condomínio Edifício Garca e Cisne93%25
704, Condomínio Edifício Sena90%211
854, Condomínio Edifício Tejo66%211

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mauricio?

A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,38 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.