Resumo
No Edifício Vermont, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.417. Os apartamentos vendidos têm 102 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.417
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
96%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VermontNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vermont · CEP 02402-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vermont, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 288 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vermont (R$ 7.417) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.952 a 4.146
- R$ 4.148 a 4.681
- R$ 4.703 a 5.677
- R$ 5.731 a 6.988
- R$ 7.007 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
43
a até 300 m · 288 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.064
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 7.417 o m² do Edifício Vermont
Mais negociado
47 vendas
Edifício Laelia · a 103 m
| Edifício VermontEste prédio · Rua Garção Tinoco, 76 | — | 7 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 13 m | 13 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 13 m | 13 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 69 m | 69 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 69 m | 69 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 72 m | 72 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 79 m | 79 m | 9 | abr/2026 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 83 m | 83 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 103 m | 103 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 141 m | 141 m | 2 | nov/2025 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 144 m | 144 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 150 m | 150 m | 6 | dez/2025 | |
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 164 m | 164 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 167 m | 167 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 169 m | 169 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 177 m | 177 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 179 m | 179 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 183 m | 183 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 184 m | 184 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 186 m | 186 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 197 m | 197 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 197 m | 197 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 210 m | 210 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 219 m | 219 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 224 m | 224 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 228 m | 228 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 231 m | 231 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 238 m | 238 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 241 m | 241 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 246 m | 246 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 248 m | 248 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 249 m | 249 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 253 m | 253 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 253 m | 253 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 253 m | 253 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 260 m | 260 m | 6 | dez/2025 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 263 m | 263 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 277 m | 277 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 277 m | 277 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 297 m | 297 m | 8 | abr/2026 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 304 m | 304 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 307 m | 307 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 310 m | 310 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 322 m | 322 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 333 m | 333 m | 7 | jun/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 337 m | 337 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 339 m | 339 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 340 m | 340 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 358 m | 358 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 362 m | 362 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 364 m | 364 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 368 m | 368 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 378 m | 378 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 396 m | 396 m | 4 | out/2025 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 408 m | 408 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 418 m | 418 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 419 m | 419 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 421 m | 421 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2026 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 427 m | 427 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 428 m | 428 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 431 m | 431 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 431 m | 431 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 436 m | 436 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 441 m | 441 m | 3 | nov/2025 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 443 m | 443 m | 21 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 448 m | 448 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 454 m | 454 m | 5 | jul/2024 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 460 m | 460 m | 4 | mai/2024 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 462 m | 462 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 468 m | 468 m | 4 | nov/2024 | |
| Studio Smart SantanaRua Alfredo Pujol, 159 · a 470 m | 470 m | 78 | ago/2026 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 472 m | 472 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Pedro Madureira, 134a 482 m | 482 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Santana-bRua Voluntários da Pátria, 2128 · a 483 m | 483 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 487 m | 487 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Boulevard SalleteRua Salete, 320 · a 490 m | 490 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 496 m | 496 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 498 m | 498 m | 5 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 43 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 102 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 102 m² | R$ 975.000 | |
| mai/2025 | 102 m² | R$ 760.000 | |
| nov/2023 | 102 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2023 | 102 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2023 | 102 m² | R$ 710.000 | |
| dez/2022 | 102 m² | R$ 690.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
96%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 1.053.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.029.600 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 900.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 890.000 | ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 819.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Garção Tinoco com venda no último ano.
| 60, Edifício Icarai | 81% | 2 | 10 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vermont?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,91 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.