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Edifício Panorama

Rua Nunes Garcia, 132 · Santana, São Paulo · construído em 1962 · vendas até setembro de 2026

R$ 4.939/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
86%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Santana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Panorama, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.939. Os apartamentos vendidos têm de 74 a 79 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.939

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

86%

Santana 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício PanoramaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Panorama · CEP 02402-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Panorama, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 280 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Panorama (R$ 4.943) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.179 a 4.148
  • R$ 4.208 a 4.703
  • R$ 4.773 a 5.839
  • R$ 5.885 a 7.007
  • R$ 7.009 a 12.403
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

46

a até 300 m · 280 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.981

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 4.943 o m² do Edifício Panorama

Mais negociado

47 vendas

Edifício Laelia · a 181 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Panorama
Edifício PanoramaEste prédio · Rua Nunes Garcia, 132—9abr/2026referência R$ 4.943
Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 22 m22 m5out/2025+32% R$ 6.549
Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 27 m27 m8ago/2026+42% R$ 7.009
Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 43 m43 m1jul/2023+100% R$ 9.888
Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 66 m66 m5jan/2026-5% R$ 4.703
Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 76 m76 m8jul/2026+13% R$ 5.566
Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 79 m79 m7jun/2026+50% R$ 7.417
Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 86 m86 m1out/2022-24% R$ 3.757
Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 121 m121 m4abr/2026-5% R$ 4.675
Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 132 m132 m6dez/2025+6% R$ 5.226
Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 133 m133 m2mai/2026+9% R$ 5.387

Mostrando 10 de 46 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2 mil3 mil4 mil5 mil6 mil202220232024202520264,6 mil4,7 mil4,7 mil4,9 mil2,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Panorama
abr/202679 m²R$ 200.000R$ 2.537
nov/202574 m²R$ 365.000R$ 4.939
set/202579 m²R$ 455.000R$ 5.772

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 3 anúncios

86%

Santana110 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Panorama
81 m²2R$ 477.000R$ 5.889VivaReal e ZAP
75 m²2R$ 430.000R$ 5.733VivaReal e ZAP
97 m²2R$ 440.000R$ 4.536VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Nunes Garcia com venda no último ano.

Prédios da Rua Nunes Garcia
141, Condomínio Edifício Guararesem número22
100, Condomínio Edifício Santa Fesem número12
101, Condomínio Conjunto Santana Edifício Solar de Coimbrasem número19

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Panorama?

A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.