Resumo
No Santana Quality, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.499. Os apartamentos vendidos têm 96 m² e saem por cerca de R$ 890 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.499
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Santana QualityNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Santana Quality… · CEP 02038-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Santana Quality, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 266 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Santana Quality (R$ 8.957) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.952 a 4.255
- R$ 4.322 a 4.785
- R$ 4.821 a 5.846
- R$ 5.854 a 6.988
- R$ 7.007 a 12.403
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 266 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.461
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 8.957 o m² do Santana Quality
Mais negociado
47 vendas
Edifício Laelia · a 125 m
| Santana QualityEste prédio · Rua José Debieux, 50 | — | 18 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| e Edifício DebieuxRua José Debieux, 123 · a 78 m | 78 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 97 m | 97 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Fiobo RossiRua Lucia Rossi, 78 · a 115 m | 115 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício LaeliaPraça Garção Tinoco, 62 · a 125 m | 125 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 131 m | 131 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 139 m | 139 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 144 m | 144 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício OrchideaRua Doutor Zuquim, 1107 · a 164 m | 164 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 172 m | 172 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 186 m | 186 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 188 m | 188 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 206 m | 206 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 208 m | 208 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício 16 de JaneiroRua Doutor Zuquim, 1240 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2024 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 226 m | 226 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Domus HelenaRua Voluntários da Pátria, 2798 · a 227 m | 227 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício HenriquetaRua Voluntários da Pátria, 2605 · a 233 m | 233 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício ItaparicaRua Voluntários da Pátria, 2870 · a 233 m | 233 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Solar do EstorilRua Voluntários da Pátria, 2840 · a 240 m | 240 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 243 m | 243 m | 21 | jul/2026 | |
| Mundo Apto SantanaRua José Debieux, 282 · a 255 m | 255 m | 20 | out/2025 | |
| Edifício Julio Rovai-iiRua Voluntários da Pátria, 2857 · a 256 m | 256 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Lisboa AntigaRua Voluntários da Pátria, 2695 · a 260 m | 260 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Juliorovai IvRua Voluntários da Pátria, 2787 · a 260 m | 260 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício RoraimaRua Voluntários da Pátria, 2763 · a 265 m | 265 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Julio Rovai IiiRua Voluntários da Pátria, 2831 · a 271 m | 271 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Praia de AsturiasRua Voluntários da Pátria, 2741 · a 277 m | 277 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Julio RovaiRua Voluntários da Pátria, 2811 · a 279 m | 279 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 284 m | 284 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício MarcosRua Voluntários da Pátria, 2545 · a 291 m | 291 m | 6 | dez/2025 | |
| Maison DebieuxrosaRua Voluntários da Pátria, 2888 · a 294 m | 294 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício ItapemaRua Conselheiro Moreira de Barros, 47 · a 295 m | 295 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 302 m | 302 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MarcelloRua Conselheiro Moreira de Barros, 59 · a 302 m | 302 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício NilverRua Voluntários da Pátria, 2573 · a 304 m | 304 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Base das CanoasRua José Debieux, 398 · a 306 m | 306 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Nilver IiRua Conselheiro Moreira de Barros, 37 · a 316 m | 316 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 328 m | 328 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vilavert 1Rua Lídia Coelho, 7 · a 331 m | 331 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 332 m | 332 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Solar de CascaisRua Voluntários da Pátria, 2865 · a 334 m | 334 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício MinasRua Voluntários da Pátria, 2451 · a 340 m | 340 m | 6 | out/2025 | |
| Studio Life SantanaRua Lídia Coelho, 11 · a 346 m | 346 m | 21 | mai/2026 | |
| Rua Pedro Madureira, 134a 346 m | 346 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 351 m | 351 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício VanessaRua Voluntários da Pátria, 2963 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 366 m | 366 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial CarmelRua Capitão Rabelo, 89 · a 367 m | 367 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 367 m | 367 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício la RochelleRua Voluntários da Pátria, 3049 · a 374 m | 374 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício DalianeRua José Debieux, 460 · a 380 m | 380 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Mirante de SantanaRua Álvaro de Abreu, 176 · a 381 m | 381 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial ThailaRua Voluntários da Pátria, 3003 · a 384 m | 384 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 391 m | 391 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 394 m | 394 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2024 | |
| Conjunto Residencial Edifício LilianRua Voluntários da Pátria, 3000 · a 400 m | 400 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Mirante São PauloRua Álvaro de Abreu, 267 · a 402 m | 402 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 407 m | 407 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RabeloRua Capitão Rabelo, 233 · a 425 m | 425 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Altana Jardim São PauloRua Capitão Rabelo, 266 · a 432 m | 432 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 437 m | 437 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 441 m | 441 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Ana MariaRua Antônio Clemente, 41 · a 448 m | 448 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial RomaRua Antônio Clemente, 262 · a 455 m | 455 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 455 m | 455 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 459 m | 459 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Nilda MariaRua Antônio Clemente, 23 · a 462 m | 462 m | 3 | abr/2026 | |
| Residencial ZuquimRua Doutor Zuquim, 1535 · a 464 m | 464 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 468 m | 468 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício ItaparaRua Amaral Gama, 61 · a 474 m | 474 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 479 m | 479 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 480 m | 480 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 481 m | 481 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício SalvadorRua Amaral Gama, 139 · a 483 m | 483 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 483 m | 483 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ZakiaRua Viveiros de Castro, 113 · a 485 m | 485 m | 2 | abr/2023 | |
| Piazza San MattiaRua Capitão Rabelo, 355 · a 486 m | 486 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 493 m | 493 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LuziaRua Viveiros de Castro, 133 · a 496 m | 496 m | 5 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 96 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2025 | 96 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2025 | 96 m² | R$ 850.000 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 422.540 | |
| fev/2025 | 96 m² | R$ 965.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 820.000 | |
| dez/2024 | 96 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 96 m² | R$ 870.000 | |
| out/2024 | 96 m² | R$ 821.409 | |
| abr/2024 | 96 m² | R$ 970.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 96 m² | R$ 925.000 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2022 | 96 m² | R$ 950.000 | |
| dez/2022 | 96 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2022 | 96 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2022 | 96 m² | R$ 890.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 15 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.180.000 | ZAP e VivaReal | |
| 115 m² | 4 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Debieux com venda no último ano.
| 398, Condomínio Edifício Base das Canoas | sem número | 5 | 10 |
|---|---|---|---|
| 282, Condomínio Mundo Apto Santana | 78% | 2 | 48 |
| 460, Condomínio Edifício Daliane | 72% | 2 | 5 |
| Rua José Debieux, 104 | sem número | 1 | 0 |
| 123, Condomínio e Edifício Debieux | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Santana Quality?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.