Resumo
No Edifício Vautier, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.784. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 68 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.784
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VautierNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vautier · CEP 03031-040
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vautier, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vautier (R$ 5.140) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.588 a 4.016
- R$ 4.068 a 4.271
- R$ 4.310 a 5.048
- R$ 5.064 a 5.588
- R$ 5.733 a 6.821
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 63 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.310
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 5.140 o m² do Edifício Vautier
Mais negociado
17 vendas
Edifício Rio Bonito · a 204 m
| Edifício VautierEste prédio · Rua Hannemann, 465 | — | 8 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Padre BentoPraça Padre Bento, 130 · a 88 m | 88 m | 1 | abr/2026 | |
| Cd Edifício HerminiaRua Barão de Ladário, 964 · a 137 m | 137 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Rio BonitoRua Coronel Silva Gomes, 42 · a 204 m | 204 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício IratimRua Rodrigues dos Santos, 707 · a 209 m | 209 m | 12 | jun/2025 | |
| Edifício AuroraRua Coronel Morais, 29 · a 212 m | 212 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santo Antonio do PariRua Conselheiro Dantas, 466 · a 240 m | 240 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Santo AntonioRua Paraiba, 211 · a 267 m | 267 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Rio Bonito, 1577a 277 m | 277 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ParaibaRua Paraiba, 238 · a 280 m | 280 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Paraiba, 272a 286 m | 286 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício PariRua Maria Marcolina, 871 · a 294 m | 294 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ana GuimaroRua Barão de Ladário, 790 · a 306 m | 306 m | 13 | dez/2025 | |
| Edifício Sandra ReginaRua Maria Marcolina, 804 · a 349 m | 349 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mendes Júnior, 718a 353 m | 353 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício MaltaRua Mendes Júnior, 704 · a 358 m | 358 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício JomarRua Maria Marcolina, 763 · a 393 m | 393 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Coronel Morais, 495a 408 m | 408 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Coronel Morais, 500a 414 m | 414 m | 1 | nov/2025 | |
| Ed.guilherme Gimenez…Rua Elisa Witacker, 171 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício DalelRua Coronel Emídio Piedade, 23 · a 456 m | 456 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Carlos de Campos, 143a 471 m | 471 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Santa FilomenaRua Coronel Morais, 553 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício MiriamRua Bresser, 53 · a 490 m | 490 m | 2 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 59 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 67 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2025 | 59 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2025 | 68 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 61 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 64 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 68 m² | R$ 230.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vautier?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.