Resumo
No Residencial Maison Figueira, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 37 a 39 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Maison FigueiraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Maison Figueira · CEP 02434-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Maison Figueira, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Maison Figueira (R$ 5.990) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.107 a 5.679
- R$ 6.009 a 7.431
- R$ 7.797 a 8.090
- R$ 8.181 a 9.232
- R$ 9.396 a 10.691
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 186 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 5.990 o m² do Residencial Maison Figueira
Mais negociado
29 vendas
Edifício Praca D' Amoreira · a 296 m
| Residencial Maison FigueiraEste prédio · Rua Daniel Vieira, 229 | — | 4 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Up Home SantanaAvenida Conselheiro Moreira de Barros, 2271 · a 209 m | 209 m | 24 | ago/2026 | |
| Gafisa Hi GuacaAvenida do Guacá, 116 · a 220 m | 220 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Near Parque SantanaAvenida do Guacá, 76 · a 232 m | 232 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Villaggio di Roma e BariAvenida do Guacá, 63 · a 236 m | 236 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Perfil SantanaAvenida do Guacá, 277 · a 247 m | 247 m | 22 | jul/2026 | |
| Rua Dona Maria Custódia, 197a 258 m | 258 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio di TrentoAvenida do Guacá, 26 · a 272 m | 272 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Saint PhellipeRua Filipe da Silva, 64 · a 279 m | 279 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício dos IpesRua Filipe da Silva, 139 · a 292 m | 292 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Praca D' AmoreiraAvenida Conselheiro Moreira de Barros, 2399 · a 296 m | 296 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício CachoeiraAvenida do Guacá, 291 · a 297 m | 297 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mitla da Santa TerezinhaRua Jardimirim, 140 · a 354 m | 354 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Monte HermomAvenida do Guacá, 574 · a 360 m | 360 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Outeiro de SantanaRua Maria Bandini Savoy, 85 · a 371 m | 371 m | 7 | dez/2025 | |
| Residencial Piazza LacchiniRua Conselheiro Moreira de Barros, 2511 · a 373 m | 373 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Gregorio LopesRua Gregório Lopes, 66 · a 378 m | 378 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Sant' Anna del FioreAvenida Doutor Francisco Ranieri, 182 · a 393 m | 393 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Hello - SantanaRua Conselheiro Moreira de Barros, 1773 · a 450 m | 450 m | 18 | ago/2026 | |
| Residencial Canadian VillageRua Pestana, 37 · a 482 m | 482 m | 21 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Bois de BologneRua Plínio Colas, 174 · a 492 m | 492 m | 20 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 39 m² | R$ 240.000 | |
| set/2024 | 37 m² | R$ 214.000 | |
| abr/2024 | 43 m² | R$ 249.375 | |
| jun/2023 | 37 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Maison Figueira?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.