Resumo
No Villa Santa Monica, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.863. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.863
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,5 a 5,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Jardim Ampliação 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Villa Santa MonicaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício California e Edifício Montana · CEP 05713-570
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 97 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 97 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2026 | 97 m² | R$ 535.000 | |
| fev/2026 | 97 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2026 | 97 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2026 | 97 m² | R$ 475.000 | |
| jun/2025 | 97 m² | R$ 430.000 | |
| jan/2025 | 97 m² | R$ 425.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 510.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 505.000 | |
| mai/2024 | 97 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 97 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2024 | 97 m² | R$ 580.000 | |
| fev/2024 | 97 m² | R$ 525.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2023 | 97 m² | R$ 505.000 | |
| out/2023 | 97 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2023 | 97 m² | R$ 425.000 | |
| abr/2023 | 97 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2023 | 97 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2022 | 97 m² | R$ 595.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 530.000 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 445.000 | |
| fev/2022 | 97 m² | R$ 455.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 22 anúncios
81%
Jardim Ampliação17 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 4 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 779.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 4 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 615.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 4 | R$ 578.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 2 | R$ 564.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 4 | R$ 528.290 | VivaReal | |
| 94 m² | 4 | R$ 528.320 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 4 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 609.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua do Símbolo com venda no último ano.
| 16, Edifício Bois de Boulogne | 66% | 2 | 13 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.