Resumo
No Cd Pessegueiros, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Cd PessegueirosNome na Receita Federal. · CEP 08485-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Pessegueiros, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 48 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Pessegueiros (R$ 6.032) fica 83% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 2.910
- R$ 2.929 a 3.166
- R$ 3.186 a 3.370
- R$ 3.370 a 3.707
- R$ 3.741 a 4.236
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 48 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.300
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+83%
R$ 6.032 o m² do Cd Pessegueiros
Mais negociado
5 vendas
Residencial Metalurgicos Ii · a 269 m
| Cd PessegueirosEste prédio · Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Jequitibas IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 291 · a 54 m | 54 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Pessegueiros ViiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 399 · a 57 m | 57 m | 4 | ago/2025 | |
| Jequitiba IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 241 · a 91 m | 91 m | 2 | jun/2025 | |
| SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 107 m | 107 m | 1 | set/2025 | |
| Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 109 m | 109 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Eucaliptos IRua Edson Danillo Dotto, 209 · a 126 m | 126 m | 3 | fev/2024 | |
| Multipredial ''jequitibas Iii e Iv ''Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 191 · a 139 m | 139 m | 1 | jun/2025 | |
| Eucaliptos IiRua Edson Danillo Dotto, 159 · a 154 m | 154 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Pessegueiros IvRua Nascer do Sol, 493 · a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| Sapotis IiRua Igarapé da Missão, 272 · a 171 m | 171 m | 1 | out/2025 | |
| Sapotis IvRua Igarapé da Missão, 322 · a 189 m | 189 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Timbaubas IRua Edson Danillo Dotto, 72 · a 195 m | 195 m | 2 | jun/2025 | |
| Eucaliptos IvRua Edson Danillo Dotto, 67 · a 216 m | 216 m | 1 | mai/2023 | |
| Vitoria Regia IRua Igarapé da Missão, 40 · a 228 m | 228 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Acai do Norte IRua Igarapé da Missão, 167 · a 229 m | 229 m | 1 | jul/2026 | |
| Flor do Agreste IRua Igarapé da Missão, 273 · a 231 m | 231 m | 1 | jul/2025 | |
| Sapotis ViRua Igarapé da Missão, 428 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2024 | |
| Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 261 m | 261 m | 4 | jun/2025 | |
| Castanheiras ViRua Igarapé da Missão, 323 · a 266 m | 266 m | 4 | ago/2025 | |
| Residencial Metalurgicos IiRua Igarapé Água Azul, 66 · a 269 m | 269 m | 5 | jun/2026 | |
| Flor do Agreste IvRua Senador Nelson Carneiro, 172 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2025 | |
| Castanheiras IvRua Igarapé da Missão, 373 · a 280 m | 280 m | 4 | dez/2025 | |
| Cd Acai Norte IvRua Senador Nelson Carneiro, 42 · a 296 m | 296 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RoseiralRua Nascer do Sol, 393 · a 303 m | 303 m | 1 | jun/2025 | |
| Aracas ViRua Senador Nelson Carneiro, 177 · a 327 m | 327 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Paineiras IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 667 · a 329 m | 329 m | 3 | out/2023 | |
| Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 333 m | 333 m | 1 | jun/2025 | |
| Aracas VRua Senador Nelson Carneiro, 227 · a 337 m | 337 m | 1 | jun/2025 | |
| Castanheiras IiRua Igarapé da Missão, 469 · a 338 m | 338 m | 1 | jun/2023 | |
| Aracas IvRua Senador Nelson Carneiro, 277 · a 355 m | 355 m | 1 | jun/2025 | |
| Aracas IiiRua Senador Nelson Carneiro, 327 · a 361 m | 361 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Flor Agreste VRua Senador Nelson Carneiro, 366 · a 372 m | 372 m | 3 | fev/2026 | |
| Guararemas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 715 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Paineiras IiRua Edson Danillo Dotto, 658 · a 382 m | 382 m | 2 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste ViRua Senador Nelson Carneiro, 414 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2026 | |
| Aracas IiRua Senador Nelson Carneiro, 375 · a 393 m | 393 m | 1 | jun/2025 | |
| Paineiras ViiRua Igarapé da Missão, 576 · a 396 m | 396 m | 4 | abr/2026 | |
| Criciuma IRua Igarapé Água Azul, 122 · a 397 m | 397 m | 1 | jun/2025 | |
| Criciumas IiRua Igarapé Água Azul, 170 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2025 | |
| Criciumas IiiRua Igarapé Água Azul, 212 · a 405 m | 405 m | 1 | fev/2025 | |
| Cd Alamandas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 766 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2023 | |
| Cd Guararemas IvRua Dona Eloa do Vale Quadros, 763 · a 422 m | 422 m | 1 | jan/2024 | |
| Criciuma IvRua Igarapé Água Azul, 258 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2024 | |
| Cd Castanheiras IRua Senador Nelson Carneiro, 476 · a 426 m | 426 m | 1 | ago/2026 | |
| Alamandas IvRua Cereja do Rio Grande, 132 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2025 | |
| Orquideas IRua Cereja do Rio Grande, 135 · a 436 m | 436 m | 4 | jun/2025 | |
| Paineiras VRua Igarapé da Missão, 624 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2026 | |
| Mucuris IvRua Igarapé Água Azul, 125 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2026 | |
| Mucuris IiiRua Igarapé Água Azul, 173 · a 448 m | 448 m | 2 | jun/2025 | |
| Criciumas VRua Igarapé Água Azul, 308 · a 456 m | 456 m | 1 | jul/2026 | |
| Cd Taquaral IRua Senador Nelson Carneiro, 475 · a 456 m | 456 m | 1 | abr/2024 | |
| Carnaubas IiiRua Igarapé da Missão, 617 · a 459 m | 459 m | 2 | jun/2025 | |
| Mucuris IRua Igarapé Água Azul, 261 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2025 | |
| Mucuris IiRua Igarapé Água Azul, 215 · a 468 m | 468 m | 3 | jun/2025 | |
| Alamandas ViRua Dona Eloa do Vale Quadros, 816 · a 475 m | 475 m | 2 | jun/2025 | |
| Carnaubas VRua Senador Nelson Carneiro, 550 · a 489 m | 489 m | 1 | mai/2024 | |
| Cd AmoreirasRua Senador Nelson Carneiro, 525 · a 490 m | 490 m | 3 | jun/2025 | |
| Lirio do Vale IiiRua Igarapé Água Azul, 311 · a 493 m | 493 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 30 m² | R$ 97.900 | |
| mai/2025 | 30 m² | R$ 260.065 | |
| jun/2022 | 30 m² | R$ 80.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Eloa do Vale Quadros com venda no último ano.
| 868, Condomínio Multipredial Alamandas Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.