Resumo
No Cd Flor Agreste V, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.179. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 120 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.179
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Cd Flor Agreste VNome na Receita Federal. · CEP 08485-300
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Flor Agreste V, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Flor Agreste V (R$ 4.095) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 2.961
- R$ 2.961 a 3.202
- R$ 3.202 a 3.370
- R$ 3.370 a 3.707
- R$ 3.707 a 6.032
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 87 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 4.095 o m² do Cd Flor Agreste V
Mais negociado
5 vendas
Residencial Metalurgicos Ii · a 130 m
| Cd Flor Agreste VEste prédio · Rua Senador Nelson Carneiro, 366 | — | 3 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Aracas IiRua Senador Nelson Carneiro, 375 · a 25 m | 25 m | 1 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste ViRua Senador Nelson Carneiro, 414 · a 29 m | 29 m | 1 | fev/2026 | |
| Aracas IiiRua Senador Nelson Carneiro, 327 · a 51 m | 51 m | 1 | jun/2025 | |
| Castanheiras IiRua Igarapé da Missão, 469 · a 75 m | 75 m | 1 | jun/2023 | |
| Castanheiras IvRua Igarapé da Missão, 373 · a 94 m | 94 m | 4 | dez/2025 | |
| Cd Taquaral IRua Senador Nelson Carneiro, 475 · a 96 m | 96 m | 1 | abr/2024 | |
| Criciumas VRua Igarapé Água Azul, 308 · a 97 m | 97 m | 1 | jul/2026 | |
| Aracas IvRua Senador Nelson Carneiro, 277 · a 97 m | 97 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Castanheiras IRua Senador Nelson Carneiro, 476 · a 97 m | 97 m | 1 | ago/2026 | |
| Criciuma IvRua Igarapé Água Azul, 258 · a 107 m | 107 m | 1 | out/2024 | |
| Castanheiras ViRua Igarapé da Missão, 323 · a 115 m | 115 m | 4 | ago/2025 | |
| Criciumas IiiRua Igarapé Água Azul, 212 · a 123 m | 123 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Metalurgicos IiRua Igarapé Água Azul, 66 · a 130 m | 130 m | 5 | jun/2026 | |
| Sapotis ViRua Igarapé da Missão, 428 · a 141 m | 141 m | 1 | fev/2024 | |
| Lirio do Vale IiiRua Igarapé Água Azul, 311 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd AmoreirasRua Senador Nelson Carneiro, 525 · a 143 m | 143 m | 3 | jun/2025 | |
| Mirindibas IiiRua Igarapé Água Azul, 393 · a 148 m | 148 m | 1 | out/2024 | |
| Aracas VRua Senador Nelson Carneiro, 227 · a 148 m | 148 m | 1 | jun/2025 | |
| Mucuris IRua Igarapé Água Azul, 261 · a 150 m | 150 m | 2 | jun/2025 | |
| Criciumas IiRua Igarapé Água Azul, 170 · a 173 m | 173 m | 2 | jun/2025 | |
| Mucuris IiRua Igarapé Água Azul, 215 · a 177 m | 177 m | 3 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste IRua Igarapé da Missão, 273 · a 179 m | 179 m | 1 | jul/2025 | |
| Carnaubas VRua Senador Nelson Carneiro, 550 · a 179 m | 179 m | 1 | mai/2024 | |
| Sapotis IvRua Igarapé da Missão, 322 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2025 | |
| Carnaubas IiiRua Igarapé da Missão, 617 · a 188 m | 188 m | 2 | jun/2025 | |
| Paineiras ViiRua Igarapé da Missão, 576 · a 193 m | 193 m | 4 | abr/2026 | |
| Mirindibas IiRua Igarapé Água Azul, 439 · a 195 m | 195 m | 4 | jun/2025 | |
| Aracas ViRua Senador Nelson Carneiro, 177 · a 200 m | 200 m | 2 | jun/2026 | |
| Taquaral IiiRua Igarapé Água Azul, 512 · a 207 m | 207 m | 1 | abr/2023 | |
| Mucuris IiiRua Igarapé Água Azul, 173 · a 208 m | 208 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 213 m | 213 m | 1 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste IvRua Senador Nelson Carneiro, 172 · a 216 m | 216 m | 1 | jun/2025 | |
| Criciuma IRua Igarapé Água Azul, 122 · a 217 m | 217 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd CarnaubasRua Senador Nelson Carneiro, 612 · a 218 m | 218 m | 1 | jan/2024 | |
| Sapotis IiRua Igarapé da Missão, 272 · a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Mirindibas IRua Igarapé Água Azul, 487 · a 230 m | 230 m | 4 | abr/2026 | |
| Cd Lirio do Vale IRua Igarapé Água Azul, 1197 · a 239 m | 239 m | 2 | jul/2025 | |
| Paineiras VRua Igarapé da Missão, 624 · a 242 m | 242 m | 2 | ago/2026 | |
| Taquaral IvRua Igarapé Água Azul, 562 · a 245 m | 245 m | 1 | mai/2026 | |
| Mucuris IvRua Igarapé Água Azul, 125 · a 247 m | 247 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Lirio do Vale IiRua Igarapé Água Azul, 1135 · a 249 m | 249 m | 1 | jul/2024 | |
| Macarandubas IvRua Igarapé Água Azul, 529 · a 264 m | 264 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Acai do Norte IRua Igarapé da Missão, 167 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2026 | |
| Mandacarus IRua Igarapé Água Azul, 995 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2025 | |
| Carnaubas IRua Igarapé da Missão, 713 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2025 | |
| Taquaral VRua Igarapé Água Azul, 612 · a 289 m | 289 m | 4 | out/2024 | |
| SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 292 m | 292 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Paineiras IiRua Edson Danillo Dotto, 658 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2025 | |
| Junco da Praia VRua Igarapé Água Azul, 949 · a 299 m | 299 m | 2 | mai/2025 | |
| Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 307 m | 307 m | 4 | jun/2025 | |
| Cd Pessegueiros IvRua Nascer do Sol, 493 · a 320 m | 320 m | 3 | jun/2025 | |
| Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 321 m | 321 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Paineiras IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 667 · a 322 m | 322 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Eucaliptos IRua Edson Danillo Dotto, 209 · a 339 m | 339 m | 3 | fev/2024 | |
| Guararemas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 715 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2024 | |
| Junco da Praia IiiRua Igarapé Água Azul, 899 · a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Pessegueiros ViiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 399 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2025 | |
| Cd Acai Norte IvRua Senador Nelson Carneiro, 42 · a 345 m | 345 m | 2 | jun/2025 | |
| Massarandubas IiRua Igarapé Água Azul, 629 · a 352 m | 352 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararemas IvRua Dona Eloa do Vale Quadros, 763 · a 362 m | 362 m | 1 | jan/2024 | |
| Santa Etelvina IiaRua Nascer do Sol, 1708 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Nascer do Sol, 1991a 367 m | 367 m | 1 | ago/2026 | |
| Cd PessegueirosRua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 · a 372 m | 372 m | 3 | jun/2025 | |
| Eucaliptos IiRua Edson Danillo Dotto, 159 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2025 | |
| Massarandubas IRua Igarapé Água Azul, 725 · a 380 m | 380 m | 1 | jun/2025 | |
| Junco da Praia IiRua Igarapé Água Azul, 851 · a 382 m | 382 m | 1 | out/2024 | |
| Cd Alamandas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 766 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2023 | |
| Vitoria Regia IRua Igarapé da Missão, 40 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Jequitibas IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 291 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2025 | |
| Amoreiras IiRua Igarapé Água Azul, 688 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2024 | |
| Jequitiba IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 241 · a 431 m | 431 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Condomínio Amoreiras IRua Igarapé Água Azul, 738 · a 432 m | 432 m | 1 | jun/2025 | |
| Alamandas ViRua Dona Eloa do Vale Quadros, 816 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício RoseiralRua Nascer do Sol, 393 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Azaleias IiRua Igarapé Braço Forte, 34 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2025 | |
| Eucaliptos IvRua Edson Danillo Dotto, 67 · a 448 m | 448 m | 1 | mai/2023 | |
| Anturios VRua Juca, 78 · a 461 m | 461 m | 1 | nov/2023 | |
| Alamandas IvRua Cereja do Rio Grande, 132 · a 463 m | 463 m | 3 | mar/2025 | |
| Multipredial ''jequitibas Iii e Iv ''Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 191 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2025 | |
| Multipredial Alamandas IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 868 · a 474 m | 474 m | 3 | mar/2026 | |
| Cd Timbaubas IRua Edson Danillo Dotto, 72 · a 477 m | 477 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Suinans IiRua Igarapé Braço Forte, 35 · a 480 m | 480 m | 4 | jun/2025 | |
| Azaleias IRua Igarapé Braço Forte, 86 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 30 m² | R$ 124.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 30 m² | R$ 121.500 | |
| fev/2025 | 30 m² | R$ 115.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Senador Nelson Carneiro com venda no último ano.
| 177, Condomínio Aracas Vi | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 414, Condomínio Flor do Agreste Vi | sem número | 1 | 0 |
| 476, Cd Castanheiras I | sem número | 1 | 0 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Cd Flor Agreste V?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.