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Cd Timbaubas I

Rua Edson Danillo Dotto, 72 · Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Cd Timbaubas I, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Cd Timbaubas INome na Receita Federal. · CEP 08485-280

Vendas ao redor

A até 300 m do Cd Timbaubas I, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 25 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Timbaubas I (R$ 3.300) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.554 a 2.961
  • R$ 2.966 a 3.202
  • R$ 3.325 a 3.565
  • R$ 3.571 a 4.044
  • R$ 4.044 a 6.032
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

15

a até 300 m · 25 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.327

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 3.300 o m² do Cd Timbaubas I

Mais negociado

4 vendas

Edifício Pessegueiros Vii · a 251 m

Prédios com venda registrada perto do Cd Timbaubas I
Cd Timbaubas IEste prédio · Rua Edson Danillo Dotto, 72—2jun/2025referência R$ 3.300
Eucaliptos IvRua Edson Danillo Dotto, 67 · a 58 m58 m1mai/2023-3% R$ 3.186
Multipredial ''jequitibas Iii e Iv ''Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 191 · a 79 m79 m1jun/2025-12% R$ 2.910
Eucaliptos IiRua Edson Danillo Dotto, 159 · a 98 m98 m2jun/2025+8% R$ 3.571
Jequitiba IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 241 · a 109 m109 m2jun/2025+10% R$ 3.640
Vitoria Regia IRua Igarapé da Missão, 40 · a 112 m112 m1jun/2025+1% R$ 3.345
Edifício Eucaliptos IRua Edson Danillo Dotto, 209 · a 139 m139 m3fev/2024-9% R$ 2.988
Cd Jequitibas IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 291 · a 145 m145 m1jun/2025+3% R$ 3.410
Cd PessegueirosRua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 · a 195 m195 m3jun/2025+83% R$ 6.032
SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 196 m196 m1set/2025-23% R$ 2.554
Cd Acai Norte IvRua Senador Nelson Carneiro, 42 · a 226 m226 m2jun/2025-22% R$ 2.590

Mostrando 10 de 15 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil202220232024202520263,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Cd Timbaubas I
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson Danillo Dotto com venda no último ano.

Prédios da Rua Edson Danillo Dotto
273, Condomínio Sapotissem número10

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento no Cd Timbaubas I?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.