Resumo
No Edifício Roseiral, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício RoseiralNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Roseiral · CEP 08485-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Roseiral, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 37 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Roseiral (R$ 4.197) fica 35% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 2.908
- R$ 2.910 a 3.096
- R$ 3.101 a 3.325
- R$ 3.327 a 3.707
- R$ 3.707 a 9.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 37 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.120
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+35%
R$ 4.197 o m² do Edifício Roseiral
Mais negociado
4 vendas
Pessegueiros I · a 135 m
| Edifício RoseiralEste prédio · Rua Nascer do Sol, 393 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 135 m | 135 m | 4 | jun/2025 | |
| Orquideas IRua Cereja do Rio Grande, 135 · a 136 m | 136 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Paineiras IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 667 · a 148 m | 148 m | 3 | out/2023 | |
| Alamandas IvRua Cereja do Rio Grande, 132 · a 151 m | 151 m | 3 | mar/2025 | |
| Cd Pessegueiros IvRua Nascer do Sol, 493 · a 170 m | 170 m | 3 | jun/2025 | |
| Cd Alamandas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 766 · a 171 m | 171 m | 1 | mai/2023 | |
| Guararemas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 715 · a 176 m | 176 m | 2 | jun/2024 | |
| Cd Guararemas IvRua Dona Eloa do Vale Quadros, 763 · a 205 m | 205 m | 1 | jan/2024 | |
| Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 212 m | 212 m | 2 | jun/2025 | |
| Alamandas ViRua Dona Eloa do Vale Quadros, 816 · a 219 m | 219 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Paineiras IiRua Edson Danillo Dotto, 658 · a 220 m | 220 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 252 m | 252 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Pessegueiros ViiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 399 · a 253 m | 253 m | 4 | ago/2025 | |
| Cd Jaraiuva IRua Nascer do Sol, 1275 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2025 | |
| Multipredial Alamandas IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 868 · a 264 m | 264 m | 3 | mar/2026 | |
| Cd AnturiosRua Nascer do Sol, 1396 · a 290 m | 290 m | 1 | fev/2022 | |
| Cd PessegueirosRua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2025 | |
| Anturios I e IiRua Nascer do Sol, 1436 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2024 | |
| Sapotis ViRua Igarapé da Missão, 428 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Metalurgicos IiRua Igarapé Água Azul, 66 · a 315 m | 315 m | 5 | jun/2026 | |
| Paineiras ViiRua Igarapé da Missão, 576 · a 318 m | 318 m | 4 | abr/2026 | |
| Anturios IiiRua Nascer do Sol, 1482 · a 319 m | 319 m | 1 | fev/2025 | |
| Paineiras VRua Igarapé da Missão, 624 · a 326 m | 326 m | 2 | ago/2026 | |
| Sapotis IvRua Igarapé da Missão, 322 · a 335 m | 335 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Jequitibas IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 291 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2025 | |
| SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 365 m | 365 m | 1 | set/2025 | |
| Castanheiras IiRua Igarapé da Missão, 469 · a 370 m | 370 m | 1 | jun/2023 | |
| Sapotis IiRua Igarapé da Missão, 272 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2025 | |
| Jequitiba IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 241 · a 387 m | 387 m | 2 | jun/2025 | |
| Castanheiras IvRua Igarapé da Missão, 373 · a 388 m | 388 m | 4 | dez/2025 | |
| Carnaubas IiiRua Igarapé da Missão, 617 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2025 | |
| Castanheiras ViRua Igarapé da Missão, 323 · a 399 m | 399 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Eucaliptos IRua Edson Danillo Dotto, 209 · a 414 m | 414 m | 3 | fev/2024 | |
| Flor do Agreste IRua Igarapé da Missão, 273 · a 419 m | 419 m | 1 | jul/2025 | |
| Santa Etelvina IiaRua Nascer do Sol, 1708 · a 419 m | 419 m | 1 | set/2022 | |
| Cd Castanheiras IRua Senador Nelson Carneiro, 476 · a 427 m | 427 m | 1 | ago/2026 | |
| Multipredial ''jequitibas Iii e Iv ''Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 191 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| Carnaubas IRua Igarapé da Missão, 713 · a 428 m | 428 m | 1 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste ViRua Senador Nelson Carneiro, 414 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2026 | |
| Cd Flor Agreste VRua Senador Nelson Carneiro, 366 · a 442 m | 442 m | 3 | fev/2026 | |
| Carnaubas VRua Senador Nelson Carneiro, 550 · a 442 m | 442 m | 1 | mai/2024 | |
| Cd CarnaubasRua Senador Nelson Carneiro, 612 · a 451 m | 451 m | 1 | jan/2024 | |
| Eucaliptos IiRua Edson Danillo Dotto, 159 · a 452 m | 452 m | 2 | jun/2025 | |
| Anturios VRua Juca, 78 · a 456 m | 456 m | 1 | nov/2023 | |
| Aracas IiRua Senador Nelson Carneiro, 375 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2025 | |
| Aracas IiiRua Senador Nelson Carneiro, 327 · a 467 m | 467 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Taquaral IRua Senador Nelson Carneiro, 475 · a 474 m | 474 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Acai do Norte IRua Igarapé da Missão, 167 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| Cd AmoreirasRua Senador Nelson Carneiro, 525 · a 481 m | 481 m | 3 | jun/2025 | |
| Aracas IvRua Senador Nelson Carneiro, 277 · a 490 m | 490 m | 1 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste IvRua Senador Nelson Carneiro, 172 · a 494 m | 494 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Timbaubas IRua Edson Danillo Dotto, 72 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 30 m² | R$ 124.526 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nascer do Sol com venda no último ano.
| Rua Nascer do Sol, 1991 | sem número | 1 | 1 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.