Resumo
No Cd Alamandas V, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Cd Alamandas VNome na Receita Federal. · CEP 08485-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Alamandas V, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Alamandas V (R$ 3.188) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 2.898
- R$ 2.908 a 3.101
- R$ 3.127 a 3.327
- R$ 3.345 a 3.707
- R$ 3.707 a 9.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.313
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-4%
R$ 3.188 o m² do Cd Alamandas V
Mais negociado
4 vendas
Orquideas I · a 121 m
| Cd Alamandas VEste prédio · Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 766 | — | 1 | mai/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Cd Guararemas IvRua Dona Eloa do Vale Quadros, 763 · a 53 m | 53 m | 1 | jan/2024 | |
| Alamandas ViRua Dona Eloa do Vale Quadros, 816 · a 54 m | 54 m | 2 | jun/2025 | |
| Alamandas IvRua Cereja do Rio Grande, 132 · a 64 m | 64 m | 3 | mar/2025 | |
| Guararemas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 715 · a 67 m | 67 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Paineiras IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 667 · a 102 m | 102 m | 3 | out/2023 | |
| Multipredial Alamandas IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 868 · a 106 m | 106 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Paineiras IiRua Edson Danillo Dotto, 658 · a 114 m | 114 m | 2 | jun/2025 | |
| Orquideas IRua Cereja do Rio Grande, 135 · a 121 m | 121 m | 4 | jun/2025 | |
| Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 165 m | 165 m | 4 | jun/2025 | |
| Anturios IiiRua Nascer do Sol, 1482 · a 165 m | 165 m | 1 | fev/2025 | |
| Anturios I e IiRua Nascer do Sol, 1436 · a 168 m | 168 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício RoseiralRua Nascer do Sol, 393 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd AnturiosRua Nascer do Sol, 1396 · a 174 m | 174 m | 1 | fev/2022 | |
| Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 193 m | 193 m | 1 | jun/2025 | |
| Paineiras VRua Igarapé da Missão, 624 · a 209 m | 209 m | 2 | ago/2026 | |
| Cd Jaraiuva IRua Nascer do Sol, 1275 · a 227 m | 227 m | 1 | mai/2025 | |
| Paineiras ViiRua Igarapé da Missão, 576 · a 228 m | 228 m | 4 | abr/2026 | |
| Santa Etelvina IiaRua Nascer do Sol, 1708 · a 260 m | 260 m | 1 | set/2022 | |
| Cd Pessegueiros IvRua Nascer do Sol, 493 · a 266 m | 266 m | 3 | jun/2025 | |
| Anturios VRua Juca, 78 · a 286 m | 286 m | 1 | nov/2023 | |
| Carnaubas IiiRua Igarapé da Missão, 617 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| Carnaubas IRua Igarapé da Missão, 713 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Metalurgicos IiRua Igarapé Água Azul, 66 · a 307 m | 307 m | 5 | jun/2026 | |
| Sapotis ViRua Igarapé da Missão, 428 · a 308 m | 308 m | 1 | fev/2024 | |
| Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2025 | |
| Castanheiras IiRua Igarapé da Missão, 469 · a 331 m | 331 m | 1 | jun/2023 | |
| Cd CarnaubasRua Senador Nelson Carneiro, 612 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2024 | |
| Carnaubas VRua Senador Nelson Carneiro, 550 · a 339 m | 339 m | 1 | mai/2024 | |
| Cd Castanheiras IRua Senador Nelson Carneiro, 476 · a 355 m | 355 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Pessegueiros ViiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 399 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2025 | |
| Sapotis IvRua Igarapé da Missão, 322 · a 373 m | 373 m | 1 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste ViRua Senador Nelson Carneiro, 414 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2026 | |
| Castanheiras IvRua Igarapé da Missão, 373 · a 389 m | 389 m | 4 | dez/2025 | |
| Cd AmoreirasRua Senador Nelson Carneiro, 525 · a 392 m | 392 m | 3 | jun/2025 | |
| Cd Taquaral IRua Senador Nelson Carneiro, 475 · a 402 m | 402 m | 1 | abr/2024 | |
| Cd Flor Agreste VRua Senador Nelson Carneiro, 366 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Castanheiras ViRua Igarapé da Missão, 323 · a 410 m | 410 m | 4 | ago/2025 | |
| Cd PessegueirosRua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 · a 421 m | 421 m | 3 | jun/2025 | |
| Aracas IiRua Senador Nelson Carneiro, 375 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2025 | |
| Sapotis IiRua Igarapé da Missão, 272 · a 429 m | 429 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nascer do Sol, 1991a 434 m | 434 m | 1 | ago/2026 | |
| Taquaral IvRua Igarapé Água Azul, 562 · a 436 m | 436 m | 1 | mai/2026 | |
| Taquaral IiiRua Igarapé Água Azul, 512 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2023 | |
| Aracas IiiRua Senador Nelson Carneiro, 327 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2025 | |
| SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 448 m | 448 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Azaleias IiRua Igarapé Braço Forte, 34 · a 452 m | 452 m | 1 | jun/2025 | |
| Azaleias IRua Igarapé Braço Forte, 86 · a 453 m | 453 m | 1 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste IRua Igarapé da Missão, 273 · a 454 m | 454 m | 1 | jul/2025 | |
| Taquaral VRua Igarapé Água Azul, 612 · a 467 m | 467 m | 4 | out/2024 | |
| Cd Jequitibas IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 291 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2025 | |
| Aracas IvRua Senador Nelson Carneiro, 277 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2025 | |
| Mirindibas IRua Igarapé Água Azul, 487 · a 490 m | 490 m | 4 | abr/2026 | |
| Criciumas VRua Igarapé Água Azul, 308 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| Macarandubas IvRua Igarapé Água Azul, 529 · a 494 m | 494 m | 3 | abr/2026 | |
| Mirindibas IiiRua Igarapé Água Azul, 393 · a 495 m | 495 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2023 | 30 m² | R$ 94.586 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Eloa do Vale Quadros com venda no último ano.
| 868, Condomínio Multipredial Alamandas Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.