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Edifício Paineiras Ii

Rua Edson Danillo Dotto, 658 · Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Conjunto Habitacional Santa Etelvina Ii

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Paineiras Ii, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Paineiras IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Paineiras · CEP 08485-280

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Paineiras Ii, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paineiras Ii (R$ 3.518) fica 10% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.543 a 2.932
  • R$ 2.961 a 3.202
  • R$ 3.210 a 3.447
  • R$ 3.448 a 3.835
  • R$ 3.918 a 9.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

34

a até 300 m · 67 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.199

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 3.518 o m² do Edifício Paineiras Ii

Mais negociado

5 vendas

Residencial Metalurgicos Ii · a 207 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Paineiras Ii
Edifício Paineiras IiEste prédio · Rua Edson Danillo Dotto, 658—2jun/2025referência R$ 3.518
Guararemas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 715 · a 53 m53 m2jun/2024-19% R$ 2.853
Cd Guararemas IvRua Dona Eloa do Vale Quadros, 763 · a 69 m69 m1jan/2024+5% R$ 3.707
Edifício Paineiras IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 667 · a 75 m75 m3out/2023-18% R$ 2.898
Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 85 m85 m1jun/2025-6% R$ 3.300
Paineiras VRua Igarapé da Missão, 624 · a 107 m107 m2ago/2026-9% R$ 3.210
Cd Alamandas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 766 · a 114 m114 m1mai/2023-9% R$ 3.188
Paineiras ViiRua Igarapé da Missão, 576 · a 115 m115 m4abr/2026-10% R$ 3.166
Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 131 m131 m4jun/2025+9% R$ 3.835
Alamandas ViRua Dona Eloa do Vale Quadros, 816 · a 141 m141 m2jun/2025-17% R$ 2.908
Alamandas IvRua Cereja do Rio Grande, 132 · a 176 m176 m3mar/2025-28% R$ 2.543

Mostrando 10 de 34 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil202220232024202520263,4 mil3,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Paineiras Ii
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Edson Danillo Dotto com venda no último ano.

Prédios da Rua Edson Danillo Dotto
273, Condomínio Sapotissem número10

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.