Resumo
No Cd Guararemas Iv, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Cd Guararemas IvNome na Receita Federal. · CEP 08485-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Cd Guararemas Iv, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 53 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Cd Guararemas Iv (R$ 3.707) fica 14% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.543 a 2.923
- R$ 2.929 a 3.127
- R$ 3.134 a 3.370
- R$ 3.370 a 3.707
- R$ 3.835 a 9.774
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 53 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.262
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+14%
R$ 3.707 o m² do Cd Guararemas Iv
Mais negociado
5 vendas
Residencial Metalurgicos Ii · a 274 m
| Cd Guararemas IvEste prédio · Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 763 | — | 1 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Guararemas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 715 · a 44 m | 44 m | 2 | jun/2024 | |
| Cd Alamandas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 766 · a 53 m | 53 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Paineiras IiRua Edson Danillo Dotto, 658 · a 69 m | 69 m | 2 | jun/2025 | |
| Alamandas ViRua Dona Eloa do Vale Quadros, 816 · a 73 m | 73 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Paineiras IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 667 · a 93 m | 93 m | 3 | out/2023 | |
| Alamandas IvRua Cereja do Rio Grande, 132 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2025 | |
| Multipredial Alamandas IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 868 · a 119 m | 119 m | 3 | mar/2026 | |
| Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 154 m | 154 m | 1 | jun/2025 | |
| Paineiras VRua Igarapé da Missão, 624 · a 156 m | 156 m | 2 | ago/2026 | |
| Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 161 m | 161 m | 4 | jun/2025 | |
| Orquideas IRua Cereja do Rio Grande, 135 · a 174 m | 174 m | 4 | jun/2025 | |
| Anturios IiiRua Nascer do Sol, 1482 · a 176 m | 176 m | 1 | fev/2025 | |
| Paineiras ViiRua Igarapé da Missão, 576 · a 178 m | 178 m | 4 | abr/2026 | |
| Anturios I e IiRua Nascer do Sol, 1436 · a 191 m | 191 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício RoseiralRua Nascer do Sol, 393 · a 205 m | 205 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd AnturiosRua Nascer do Sol, 1396 · a 207 m | 207 m | 1 | fev/2022 | |
| Santa Etelvina IiaRua Nascer do Sol, 1708 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2022 | |
| Carnaubas IiiRua Igarapé da Missão, 617 · a 234 m | 234 m | 2 | jun/2025 | |
| Carnaubas IRua Igarapé da Missão, 713 · a 238 m | 238 m | 1 | jun/2025 | |
| Anturios VRua Juca, 78 · a 254 m | 254 m | 1 | nov/2023 | |
| Cd Pessegueiros IvRua Nascer do Sol, 493 · a 267 m | 267 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Metalurgicos IiRua Igarapé Água Azul, 66 · a 274 m | 274 m | 5 | jun/2026 | |
| Cd Jaraiuva IRua Nascer do Sol, 1275 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2025 | |
| Sapotis ViRua Igarapé da Missão, 428 · a 277 m | 277 m | 1 | fev/2024 | |
| Cd CarnaubasRua Senador Nelson Carneiro, 612 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2024 | |
| Carnaubas VRua Senador Nelson Carneiro, 550 · a 287 m | 287 m | 1 | mai/2024 | |
| Castanheiras IiRua Igarapé da Missão, 469 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2023 | |
| Cd Castanheiras IRua Senador Nelson Carneiro, 476 · a 306 m | 306 m | 1 | ago/2026 | |
| Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 313 m | 313 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd AmoreirasRua Senador Nelson Carneiro, 525 · a 340 m | 340 m | 3 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste ViRua Senador Nelson Carneiro, 414 · a 343 m | 343 m | 1 | fev/2026 | |
| Sapotis IvRua Igarapé da Missão, 322 · a 350 m | 350 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Taquaral IRua Senador Nelson Carneiro, 475 · a 352 m | 352 m | 1 | abr/2024 | |
| Castanheiras IvRua Igarapé da Missão, 373 · a 354 m | 354 m | 4 | dez/2025 | |
| Cd Flor Agreste VRua Senador Nelson Carneiro, 366 · a 362 m | 362 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Pessegueiros ViiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 399 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2025 | |
| Castanheiras ViRua Igarapé da Missão, 323 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2025 | |
| Taquaral IvRua Igarapé Água Azul, 562 · a 382 m | 382 m | 1 | mai/2026 | |
| Aracas IiRua Senador Nelson Carneiro, 375 · a 383 m | 383 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Nascer do Sol, 1991a 384 m | 384 m | 1 | ago/2026 | |
| Taquaral IiiRua Igarapé Água Azul, 512 · a 390 m | 390 m | 1 | abr/2023 | |
| Aracas IiiRua Senador Nelson Carneiro, 327 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Azaleias IiRua Igarapé Braço Forte, 34 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2025 | |
| Sapotis IiRua Igarapé da Missão, 272 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2025 | |
| Azaleias IRua Igarapé Braço Forte, 86 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2025 | |
| Taquaral VRua Igarapé Água Azul, 612 · a 414 m | 414 m | 4 | out/2024 | |
| Cd PessegueirosRua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 · a 422 m | 422 m | 3 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste IRua Igarapé da Missão, 273 · a 427 m | 427 m | 1 | jul/2025 | |
| SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 435 m | 435 m | 1 | set/2025 | |
| Mirindibas IRua Igarapé Água Azul, 487 · a 437 m | 437 m | 4 | abr/2026 | |
| Macarandubas IvRua Igarapé Água Azul, 529 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2026 | |
| Aracas IvRua Senador Nelson Carneiro, 277 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2025 | |
| Criciumas VRua Igarapé Água Azul, 308 · a 445 m | 445 m | 1 | jul/2026 | |
| Mirindibas IiiRua Igarapé Água Azul, 393 · a 445 m | 445 m | 1 | out/2024 | |
| Mirindibas IiRua Igarapé Água Azul, 439 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Suinans IiRua Igarapé Braço Forte, 35 · a 458 m | 458 m | 4 | jun/2025 | |
| Massarandubas IiRua Igarapé Água Azul, 629 · a 460 m | 460 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Suinans IRua Igarapé Braço Forte, 81 · a 462 m | 462 m | 4 | jun/2025 | |
| Criciuma IvRua Igarapé Água Azul, 258 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2024 | |
| Cd Jequitibas IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 291 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2025 | |
| Aracas VRua Senador Nelson Carneiro, 227 · a 478 m | 478 m | 1 | jun/2025 | |
| Criciumas IiiRua Igarapé Água Azul, 212 · a 483 m | 483 m | 1 | fev/2025 | |
| Lirio do Vale IiiRua Igarapé Água Azul, 311 · a 487 m | 487 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Eucaliptos IRua Edson Danillo Dotto, 209 · a 495 m | 495 m | 3 | fev/2024 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 30 m² | R$ 110.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Eloa do Vale Quadros com venda no último ano.
| 868, Condomínio Multipredial Alamandas Ii | sem número | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.