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Pessegueiros I

Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · São Paulo · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Pessegueiros I, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 100 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Pessegueiros INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Pessegueiros · CEP 08485-130

Vendas ao redor

A até 300 m do Pessegueiros I, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 63 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Pessegueiros I (R$ 3.835) fica 22% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.543 a 2.929
  • R$ 2.932 a 3.186
  • R$ 3.188 a 3.370
  • R$ 3.370 a 3.741
  • R$ 3.986 a 9.774
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

28

a até 300 m · 63 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.150

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+22%

R$ 3.835 o m² do Pessegueiros I

Mais negociado

5 vendas

Residencial Metalurgicos Ii · a 182 m

Prédios com venda registrada perto do Pessegueiros I
Pessegueiros IEste prédio · Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 605—4jun/2025referência R$ 3.835
Edifício Paineiras IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 667 · a 69 m69 m3out/2023-24% R$ 2.898
Cd Pessegueiros IvRua Nascer do Sol, 493 · a 106 m106 m3jun/2025-13% R$ 3.325
Guararemas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 715 · a 118 m118 m2jun/2024-26% R$ 2.853
Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 126 m126 m1jun/2025-14% R$ 3.300
Edifício Paineiras IiRua Edson Danillo Dotto, 658 · a 131 m131 m2jun/2025-8% R$ 3.518
Edifício RoseiralRua Nascer do Sol, 393 · a 135 m135 m1jun/2025+9% R$ 4.197
Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 152 m152 m2jun/2025-20% R$ 3.051
Cd Guararemas IvRua Dona Eloa do Vale Quadros, 763 · a 161 m161 m1jan/2024-3% R$ 3.707
Cd Alamandas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 766 · a 165 m165 m1mai/2023-17% R$ 3.188
Sapotis ViRua Igarapé da Missão, 428 · a 177 m177 m1fev/2024-18% R$ 3.134

Mostrando 10 de 28 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520263,4 mil2,8 mil3,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Pessegueiros I
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dona Eloa do Vale Quadros com venda no último ano.

Prédios da Rua Dona Eloa do Vale Quadros
868, Condomínio Multipredial Alamandas Iisem número20

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento no Pessegueiros I?

A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.