Resumo
No Lirio do Vale Iii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Lirio do Vale IiiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Lirio do Vale Iii… · CEP 08485-310
Vendas ao redor
A até 300 m do Lirio do Vale Iii, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 76 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Lirio do Vale Iii (R$ 4.044) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.554 a 2.961
- R$ 2.966 a 3.210
- R$ 3.261 a 3.370
- R$ 3.370 a 3.707
- R$ 3.707 a 6.032
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 76 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.370
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 4.044 o m² do Lirio do Vale Iii
Mais negociado
5 vendas
Residencial Metalurgicos Ii · a 272 m
| Lirio do Vale IiiEste prédio · Rua Igarapé Água Azul, 311 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Criciumas VRua Igarapé Água Azul, 308 · a 45 m | 45 m | 1 | jul/2026 | |
| Mucuris IRua Igarapé Água Azul, 261 · a 58 m | 58 m | 2 | jun/2025 | |
| Criciuma IvRua Igarapé Água Azul, 258 · a 75 m | 75 m | 1 | out/2024 | |
| Mirindibas IiiRua Igarapé Água Azul, 393 · a 80 m | 80 m | 1 | out/2024 | |
| Mucuris IiRua Igarapé Água Azul, 215 · a 93 m | 93 m | 3 | jun/2025 | |
| Cd Lirio do Vale IRua Igarapé Água Azul, 1197 · a 99 m | 99 m | 2 | jul/2025 | |
| Criciumas IiiRua Igarapé Água Azul, 212 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Lirio do Vale IiRua Igarapé Água Azul, 1135 · a 109 m | 109 m | 1 | jul/2024 | |
| Aracas IiRua Senador Nelson Carneiro, 375 · a 117 m | 117 m | 1 | jun/2025 | |
| Aracas IiiRua Senador Nelson Carneiro, 327 · a 133 m | 133 m | 1 | jun/2025 | |
| Mirindibas IiRua Igarapé Água Azul, 439 · a 135 m | 135 m | 4 | jun/2025 | |
| Cd Flor Agreste VRua Senador Nelson Carneiro, 366 · a 142 m | 142 m | 3 | fev/2026 | |
| Cd Taquaral IRua Senador Nelson Carneiro, 475 · a 142 m | 142 m | 1 | abr/2024 | |
| Aracas IvRua Senador Nelson Carneiro, 277 · a 143 m | 143 m | 1 | jun/2025 | |
| Criciumas IiRua Igarapé Água Azul, 170 · a 148 m | 148 m | 2 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste ViRua Senador Nelson Carneiro, 414 · a 150 m | 150 m | 1 | fev/2026 | |
| Mucuris IiiRua Igarapé Água Azul, 173 · a 151 m | 151 m | 2 | jun/2025 | |
| Mandacarus IRua Igarapé Água Azul, 995 · a 166 m | 166 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd AmoreirasRua Senador Nelson Carneiro, 525 · a 177 m | 177 m | 3 | jun/2025 | |
| Aracas VRua Senador Nelson Carneiro, 227 · a 183 m | 183 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Castanheiras IRua Senador Nelson Carneiro, 476 · a 184 m | 184 m | 1 | ago/2026 | |
| Mirindibas IRua Igarapé Água Azul, 487 · a 187 m | 187 m | 4 | abr/2026 | |
| Taquaral IiiRua Igarapé Água Azul, 512 · a 196 m | 196 m | 1 | abr/2023 | |
| Criciuma IRua Igarapé Água Azul, 122 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2025 | |
| Junco da Praia VRua Igarapé Água Azul, 949 · a 198 m | 198 m | 2 | mai/2025 | |
| Mucuris IvRua Igarapé Água Azul, 125 · a 199 m | 199 m | 1 | jan/2026 | |
| Castanheiras IiRua Igarapé da Missão, 469 · a 213 m | 213 m | 1 | jun/2023 | |
| Castanheiras IvRua Igarapé da Missão, 373 · a 219 m | 219 m | 4 | dez/2025 | |
| Macarandubas IvRua Igarapé Água Azul, 529 · a 226 m | 226 m | 3 | abr/2026 | |
| Castanheiras ViRua Igarapé da Missão, 323 · a 228 m | 228 m | 4 | ago/2025 | |
| Aracas ViRua Senador Nelson Carneiro, 177 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2026 | |
| Carnaubas VRua Senador Nelson Carneiro, 550 · a 238 m | 238 m | 1 | mai/2024 | |
| Taquaral IvRua Igarapé Água Azul, 562 · a 241 m | 241 m | 1 | mai/2026 | |
| Junco da Praia IiiRua Igarapé Água Azul, 899 · a 261 m | 261 m | 1 | set/2025 | |
| Flor do Agreste IvRua Senador Nelson Carneiro, 172 · a 268 m | 268 m | 1 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste IRua Igarapé da Missão, 273 · a 271 m | 271 m | 1 | jul/2025 | |
| Taquaral VRua Igarapé Água Azul, 612 · a 271 m | 271 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Metalurgicos IiRua Igarapé Água Azul, 66 · a 272 m | 272 m | 5 | jun/2026 | |
| Cd CarnaubasRua Senador Nelson Carneiro, 612 · a 272 m | 272 m | 1 | jan/2024 | |
| Carnaubas IiiRua Igarapé da Missão, 617 · a 275 m | 275 m | 2 | jun/2025 | |
| Sapotis ViRua Igarapé da Missão, 428 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2024 | |
| Sapotis IvRua Igarapé da Missão, 322 · a 307 m | 307 m | 1 | jun/2025 | |
| Paineiras ViiRua Igarapé da Missão, 576 · a 309 m | 309 m | 4 | abr/2026 | |
| Junco da Praia IiRua Igarapé Água Azul, 851 · a 312 m | 312 m | 1 | out/2024 | |
| Massarandubas IiRua Igarapé Água Azul, 629 · a 323 m | 323 m | 2 | jun/2025 | |
| Sapotis IiRua Igarapé da Missão, 272 · a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Massarandubas IRua Igarapé Água Azul, 725 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Acai do Norte IRua Igarapé da Missão, 167 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2026 | |
| Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 346 m | 346 m | 1 | jun/2025 | |
| Paineiras VRua Igarapé da Missão, 624 · a 347 m | 347 m | 2 | ago/2026 | |
| Carnaubas IRua Igarapé da Missão, 713 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Nascer do Sol, 1991a 377 m | 377 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Condomínio Amoreiras IRua Igarapé Água Azul, 738 · a 381 m | 381 m | 1 | jun/2025 | |
| Amoreiras IiRua Igarapé Água Azul, 688 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2024 | |
| Cd Acai Norte IvRua Senador Nelson Carneiro, 42 · a 383 m | 383 m | 2 | jun/2025 | |
| SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 400 m | 400 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Paineiras IiRua Edson Danillo Dotto, 658 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Eucaliptos IRua Edson Danillo Dotto, 209 · a 434 m | 434 m | 3 | fev/2024 | |
| Santa Etelvina IiaRua Nascer do Sol, 1708 · a 440 m | 440 m | 1 | set/2022 | |
| Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2025 | |
| Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 456 m | 456 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Paineiras IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 667 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício Azaleias IiRua Igarapé Braço Forte, 34 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Pessegueiros IvRua Nascer do Sol, 493 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2025 | |
| Eucaliptos IiRua Edson Danillo Dotto, 159 · a 466 m | 466 m | 2 | jun/2025 | |
| Guararemas VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 715 · a 470 m | 470 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Pessegueiros ViiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 399 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2025 | |
| Vitoria Regia IRua Igarapé da Missão, 40 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Suinans IiRua Igarapé Braço Forte, 35 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2025 | |
| Cd Guararemas IvRua Dona Eloa do Vale Quadros, 763 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2024 | |
| Cd PessegueirosRua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 30 m² | R$ 120.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Igarapé Água Azul com venda no último ano.
| 1360, Condomínio Residencial Metalurgicos I | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 66, Residencial Metalurgicos Ii | sem número | 2 | 0 |
| 125, Condomínio Mucuris Iv | sem número | 1 | 0 |
| 308, Condomínio Criciumas V | sem número | 1 | 1 |
| 487, Condomínio Mirindibas I | sem número | 1 | 0 |
| 529, Condomínio Macarandubas Iv | sem número | 1 | 0 |
| 562, Condomínio Taquaral Iv | sem número | 1 | 0 |
| 899, Condomínio Junco da Praia Iii | sem número | 1 | 0 |
8 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.