Resumo
No Vitoria Regia I, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Vitoria Regia INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Vitoria Regia I · CEP 08485-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Vitoria Regia I, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 35 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vitoria Regia I (R$ 3.345) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 2.554 a 2.961
- R$ 2.966 a 3.202
- R$ 3.300 a 3.455
- R$ 3.539 a 3.835
- R$ 4.044 a 6.032
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 35 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 3.345 o m² do Vitoria Regia I
Mais negociado
4 vendas
Edifício Pessegueiros Vii · a 273 m
| Vitoria Regia IEste prédio · Rua Igarapé da Missão, 40 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Eucaliptos IvRua Edson Danillo Dotto, 67 · a 57 m | 57 m | 1 | mai/2023 | |
| Eucaliptos IiRua Edson Danillo Dotto, 159 · a 74 m | 74 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Timbaubas IRua Edson Danillo Dotto, 72 · a 112 m | 112 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Eucaliptos IRua Edson Danillo Dotto, 209 · a 113 m | 113 m | 3 | fev/2024 | |
| Cd Acai Norte IvRua Senador Nelson Carneiro, 42 · a 114 m | 114 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Acai do Norte IRua Igarapé da Missão, 167 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2026 | |
| SapotisRua Edson Danillo Dotto, 273 · a 171 m | 171 m | 1 | set/2025 | |
| Multipredial ''jequitibas Iii e Iv ''Rua Dona Eloa do Vale Quadros, 191 · a 173 m | 173 m | 1 | jun/2025 | |
| Jequitiba IiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 241 · a 174 m | 174 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Jequitibas IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 291 · a 197 m | 197 m | 1 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste IvRua Senador Nelson Carneiro, 172 · a 204 m | 204 m | 1 | jun/2025 | |
| Sapotis IiRua Igarapé da Missão, 272 · a 210 m | 210 m | 1 | out/2025 | |
| Cd PessegueirosRua Dona Eloa do Vale Quadros, 349 · a 228 m | 228 m | 3 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste IRua Igarapé da Missão, 273 · a 229 m | 229 m | 1 | jul/2025 | |
| Aracas ViRua Senador Nelson Carneiro, 177 · a 246 m | 246 m | 2 | jun/2026 | |
| Sapotis IvRua Igarapé da Missão, 322 · a 270 m | 270 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Pessegueiros ViiRua Dona Eloa do Vale Quadros, 399 · a 273 m | 273 m | 4 | ago/2025 | |
| Aracas VRua Senador Nelson Carneiro, 227 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2025 | |
| Castanheiras ViRua Igarapé da Missão, 323 · a 297 m | 297 m | 4 | ago/2025 | |
| Criciuma IRua Igarapé Água Azul, 122 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2025 | |
| Pessegueiros VRua Dona Eloa do Vale Quadros, 445 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2025 | |
| Castanheiras IvRua Igarapé da Missão, 373 · a 325 m | 325 m | 4 | dez/2025 | |
| Mucuris IvRua Igarapé Água Azul, 125 · a 336 m | 336 m | 1 | jan/2026 | |
| Criciumas IiRua Igarapé Água Azul, 170 · a 336 m | 336 m | 2 | jun/2025 | |
| Aracas IvRua Senador Nelson Carneiro, 277 · a 336 m | 336 m | 1 | jun/2025 | |
| Sapotis ViRua Igarapé da Missão, 428 · a 359 m | 359 m | 1 | fev/2024 | |
| Cd Pessegueiros IvRua Nascer do Sol, 493 · a 361 m | 361 m | 3 | jun/2025 | |
| Mucuris IiiRua Igarapé Água Azul, 173 · a 363 m | 363 m | 2 | jun/2025 | |
| Criciumas IiiRua Igarapé Água Azul, 212 · a 366 m | 366 m | 1 | fev/2025 | |
| Aracas IiiRua Senador Nelson Carneiro, 327 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Metalurgicos IiRua Igarapé Água Azul, 66 · a 370 m | 370 m | 5 | jun/2026 | |
| Criciuma IvRua Igarapé Água Azul, 258 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2024 | |
| Linhares IRua dos Têxteis, 701 · a 398 m | 398 m | 2 | mar/2025 | |
| Cd Flor Agreste VRua Senador Nelson Carneiro, 366 · a 406 m | 406 m | 3 | fev/2026 | |
| Mucuris IiRua Igarapé Água Azul, 215 · a 408 m | 408 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Montes Claros IiRua dos Têxteis, 841 · a 411 m | 411 m | 2 | nov/2024 | |
| Castanheiras IiRua Igarapé da Missão, 469 · a 415 m | 415 m | 1 | jun/2023 | |
| Aracas IiRua Senador Nelson Carneiro, 375 · a 416 m | 416 m | 1 | jun/2025 | |
| Montes Claros IRua dos Têxteis, 905 · a 416 m | 416 m | 3 | mar/2026 | |
| Mucuris IRua Igarapé Água Azul, 261 · a 425 m | 425 m | 2 | jun/2025 | |
| Flor do Agreste ViRua Senador Nelson Carneiro, 414 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2026 | |
| Criciumas VRua Igarapé Água Azul, 308 · a 451 m | 451 m | 1 | jul/2026 | |
| Pessegueiros IRua Dona Eloa do Vale Quadros, 605 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2025 | |
| Lirio do Vale IiiRua Igarapé Água Azul, 311 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Paineiras ViiiRua Edson Danillo Dotto, 597 · a 479 m | 479 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Castanheiras IRua Senador Nelson Carneiro, 476 · a 493 m | 493 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 30 m² | R$ 99.250 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Igarapé da Missão com venda no último ano.
| 167, Condomínio Edifício Acai do Norte I | sem número | 1 | 0 |
|---|---|---|---|
| 272, Condomínio Sapotis Ii | sem número | 1 | 0 |
| 373, Condomínio Castanheiras Iv | sem número | 1 | 0 |
| 576, Condomínio Paineiras Vii | sem número | 1 | 0 |
| 624, Condomínio Paineiras V | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.