Resumo
No Clublife Morumbi Collina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.195. Os apartamentos têm de 65 a 112 m², e o mais vendido, de 65 a 69 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.195
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,3 a 6,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
São Paulo 84%
Vendas por ano
17
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Condomínio Clublife Morumbi CollinaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Collina Verdi e Edifício Collina Bella · CEP 05712-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Clublife Morumbi Collina, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 330 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Clublife Morumbi Collina (R$ 6.121) fica 30% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.304
- R$ 3.521 a 3.949
- R$ 4.208 a 4.702
- R$ 4.745 a 5.858
- R$ 6.209 a 9.301
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 330 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.702
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+30%
R$ 6.121 o m² do Clublife Morumbi Collina
Mais negociado
83 vendas
Clublife Morumbi Sole · a 157 m
| Clublife Morumbi CollinaEste prédio · Rua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 | — | 75 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Saint GermainRua José Carlos de Toledo Piza, 245 · a 28 m | 28 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua José Carlos de Toledo Piza, 175 · a 47 m | 47 m | 13 | abr/2026 | |
| Clublife Morumbi AriaRua Doutor Jose Carlos de Toledo e Piza, 100 · a 86 m | 86 m | 74 | jul/2026 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 93 m | 93 m | 81 | jul/2026 | |
| Plano & PanambyRua Doutor José Pedro de Carvalho Lima, 405 · a 145 m | 145 m | 10 | dez/2025 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 147 m | 147 m | 17 | jul/2026 | |
| Clublife Morumbi SoleRua Doutor Laerte Setúbal, 625 · a 157 m | 157 m | 83 | ago/2026 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 174 m | 174 m | 1 | set/2022 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 205 m | 205 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 234 m | 234 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Bois de BoulogneRua do Símbolo, 16 · a 236 m | 236 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 246 m | 246 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício TurandotRua do Símbolo, 126 · a 284 m | 284 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 300 m | 300 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Maison Saint PaulAvenida Giovanni Gronchi, 4499 · a 310 m | 310 m | 3 | jan/2026 | |
| de Construcao do Edifício Toulouse LautrecRua Doutor Francisco Degni, 51 · a 317 m | 317 m | 4 | jan/2025 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 330 m | 330 m | 30 | ago/2026 | |
| Villa Santa MonicaRua do Símbolo, 100 · a 332 m | 332 m | 24 | jul/2026 | |
| Edifício New PortRua do Símbolo, 131 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2022 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 350 m | 350 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 371 m | 371 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício The Regent Flat ServiceRua José Galante, 140 · a 383 m | 383 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Vina del MarAvenida Giovanni Gronchi, 4325 · a 397 m | 397 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Tannhauser House ApartmentsAvenida José Galante, 90 · a 397 m | 397 m | 7 | set/2025 | |
| Proj Imob e 37Rua Ricardo Avenarius, 160 · a 401 m | 401 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 403 m | 403 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 404 m | 404 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 423 m | 423 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Plaza MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4297 · a 435 m | 435 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 438 m | 438 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 439 m | 439 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 442 m | 442 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 443 m | 443 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 461 m | 461 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 463 m | 463 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 465 m | 465 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Village MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 4381 · a 469 m | 469 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 469 m | 469 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maison GardanneRua Doutor James Ferraz Alvim, 93 · a 479 m | 479 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 481 m | 481 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Planalto do MorumbyRua Frederico Guarinon, 989 · a 481 m | 481 m | 1 | jan/2026 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 485 m | 485 m | 8 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 460.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 69 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| jun/2026 | 69 m² | R$ 460.000 | |
| mai/2026 | 69 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 380.000 | |
| abr/2026 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| mar/2026 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2026 | 69 m² | R$ 371.310 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 360.586 | |
| dez/2025 | 69 m² | R$ 333.000 | |
| dez/2025 | 85 m² | R$ 342.000 | |
| out/2025 | 65 m² | R$ 405.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2025 | 69 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 455.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 412.000 | |
| jun/2025 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 405.000 | |
| mai/2025 | 112 m² | R$ 585.000 | |
| mai/2025 | 69 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 85 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2025 | 69 m² | R$ 455.000 | |
| mar/2025 | 85 m² | R$ 442.000 | |
| mar/2025 | 106 m² | R$ 640.000 | |
| jan/2025 | 85 m² | R$ 500.000 | |
| jan/2025 | 69 m² | R$ 318.657 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 425.000 | |
| dez/2024 | 85 m² | R$ 545.000 | |
| out/2024 | 69 m² | R$ 380.000 | |
| set/2024 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 457.500 | |
| jul/2024 | 69 m² | R$ 485.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 395.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2024 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| mai/2024 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2024 | 69 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2024 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 400.000 | |
| dez/2023 | 65 m² | R$ 385.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 360.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 445.000 | |
| dez/2023 | 69 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 299.534 | |
| out/2023 | 69 m² | R$ 338.859 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 319.040 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 319.040 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| jun/2023 | 65 m² | R$ 393.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 388.000 | |
| mai/2023 | 69 m² | R$ 390.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| mar/2023 | 69 m² | R$ 404.260 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 371.000 | |
| dez/2022 | 69 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 435.000 | |
| out/2022 | 65 m² | R$ 370.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2022 | 69 m² | R$ 468.900 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 305.474 | |
| jul/2022 | 69 m² | R$ 416.000 | |
| jun/2022 | 85 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2022 | 69 m² | R$ 219.908 | |
| mai/2022 | 85 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2022 | 69 m² | R$ 304.496 | |
| fev/2022 | 65 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2022 | 69 m² | R$ 410.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio13 vendas e 44 anúncios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 57 apartamentos à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 775.000 | VivaReal | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 599.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 3 | R$ 515.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 549.999 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 535.300 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 479.000 | ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 480.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 525.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 524.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 522.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 521.000 | ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 519.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 503.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 502.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 3 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 439.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 494.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 428.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 419.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 2 | R$ 634.507 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 3 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 3 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 57 anúncios
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A avaliação parte das 75 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.