Resumo
No Edifício Paradis, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 273 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ParadisNome na Receita Federal. · CEP 05642-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Paradis, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paradis (R$ 4.683) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.588
- R$ 3.666 a 4.138
- R$ 4.200 a 5.075
- R$ 5.112 a 6.458
- R$ 6.497 a 10.212
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 213 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.075
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 4.683 o m² do Edifício Paradis
Mais negociado
58 vendas
Edifício Impression · a 93 m
| Edifício ParadisEste prédio · Rua Marcus Pereira, 37 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 57 m | 57 m | 9 | jun/2026 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 74 m | 74 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Altos do BosqueRua Marcus Pereira, 228 · a 76 m | 76 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 77 m | 77 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 93 m | 93 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 141 m | 141 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 156 m | 156 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 160 m | 160 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 162 m | 162 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 187 m | 187 m | 1 | out/2023 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 188 m | 188 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 192 m | 192 m | 15 | mai/2026 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 200 m | 200 m | 30 | ago/2026 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 210 m | 210 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 218 m | 218 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 234 m | 234 m | 1 | abr/2025 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 253 m | 253 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 261 m | 261 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 274 m | 274 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 291 m | 291 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 294 m | 294 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 316 m | 316 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 316 m | 316 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 318 m | 318 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 319 m | 319 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 324 m | 324 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 330 m | 330 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 332 m | 332 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 338 m | 338 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 340 m | 340 m | 2 | nov/2025 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 342 m | 342 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 344 m | 344 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 345 m | 345 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 346 m | 346 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 350 m | 350 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 353 m | 353 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 361 m | 361 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 366 m | 366 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 367 m | 367 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 379 m | 379 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 387 m | 387 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 392 m | 392 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 393 m | 393 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 394 m | 394 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 394 m | 394 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 404 m | 404 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 404 m | 404 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 406 m | 406 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 409 m | 409 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 411 m | 411 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 420 m | 420 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 431 m | 431 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua José Carlos de Toledo Piza, 175 · a 435 m | 435 m | 13 | abr/2026 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 440 m | 440 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício San LorenzoRua José de Oliveira Coelho, 165 · a 440 m | 440 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 441 m | 441 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 441 m | 441 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua José Carlos de Toledo Piza, 245 · a 442 m | 442 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 443 m | 443 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 443 m | 443 m | 7 | fev/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 452 m | 452 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Belveder RavennaRua Antônio Aggio, 994 · a 453 m | 453 m | 5 | out/2024 | |
| Residencial AllgreenRua José Gonçalves, 292 · a 453 m | 453 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 455 m | 455 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Bois de BoulogneRua do Símbolo, 16 · a 456 m | 456 m | 9 | nov/2025 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 460 m | 460 m | 81 | jul/2026 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 464 m | 464 m | 6 | mar/2026 | |
| Clublife Morumbi CollinaRua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 · a 469 m | 469 m | 75 | ago/2026 | |
| Edifício Tour D OrleansRua Aureliano Guimarães, 65 · a 471 m | 471 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 476 m | 476 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 478 m | 478 m | 2 | abr/2025 | |
| Vanguarda Morum…Rua Frederico Guarinon, 400 · a 478 m | 478 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício Port RoyalRua José da Silva Ribeiro, 300 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Frederico Guarinon, 382 · a 485 m | 485 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Su Misura EvoluzioneRua José da Silva Ribeiro, 223 · a 487 m | 487 m | 8 | nov/2025 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 489 m | 489 m | 17 | jul/2026 | |
| Maxim's São Paulo Edificios Martens e SonnierRua Iubatinga, 145 · a 489 m | 489 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 493 m | 493 m | 65 | mai/2026 | |
| AntiguaRua José da Silva Ribeiro, 200 · a 496 m | 496 m | 32 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 273 m² | R$ 1.280.000 | |
| mar/2022 | 273 m² | R$ 1.390.000 | |
| mar/2022 | 273 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 19 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 122 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 700 m² | 4 | R$ 5.940.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 4 | R$ 2.172.000 | VivaReal e ZAP | |
| 245 m² | 4 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
| 262 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 262 m² | 4 | R$ 1.599.720 | ZAP | |
| 262 m² | 4 | R$ 1.599.860 | VivaReal | |
| 246 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 386 m² | 3 | R$ 2.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 256 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 256 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal | |
| 266 m² | 3 | R$ 1.495.000 | VivaReal | |
| 245 m² | 4 | R$ 1.375.000 | VivaReal | |
| 245 m² | 4 | R$ 1.374.000 | ZAP | |
| 246 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 250 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 266 m² | 4 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marcus Pereira com venda no último ano.
| 125, Edifício Le Corbusier | sem número | 3 | 16 |
|---|---|---|---|
| 258, Condomínio do Edifício Royal Gate | sem número | 2 | 3 |
| 150, Condomínio Edifício Noble Maison | sem número | 1 | 10 |
| 167, Edifício Lloyd Wright | sem número | 1 | 2 |
| 228, Condomínio Edifício Altos do Bosque | sem número | 1 | 13 |
| 248, Condomínio Edifício Belle Epoque. | sem número | 1 | 1 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Paradis?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.