Resumo
No Edifício Altos do Bosque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.001. Os apartamentos vendidos têm 175 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.001
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Suzana 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Altos do BosqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Edifício Altos Bosque · CEP 05642-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Altos do Bosque, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Altos do Bosque (R$ 5.858) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.642 a 3.749
- R$ 3.784 a 4.337
- R$ 4.399 a 5.112
- R$ 5.168 a 6.294
- R$ 6.458 a 10.212
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 214 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.074
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 5.858 o m² do Edifício Altos do Bosque
Mais negociado
58 vendas
Edifício Impression · a 159 m
| Edifício Altos do BosqueEste prédio · Rua Marcus Pereira, 228 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Noble MaisonRua Marcus Pereira, 150 · a 30 m | 30 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ParadisRua Marcus Pereira, 37 · a 76 m | 76 m | 3 | abr/2025 | |
| Charles S. ChaplinRua Charles Spencer Chaplin, 137 · a 147 m | 147 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Palacete Cidade JardimRua Charles Spencer Chaplin, 167 · a 153 m | 153 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ImpressionRua Charles Spencer Chaplin, 120 · a 159 m | 159 m | 58 | jul/2026 | |
| Edifício Mont VertAvenida José Galante, 589 · a 166 m | 166 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Winter ParkRua Abdo Ambuba, 280 · a 216 m | 216 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício DakotaRua Abdo Ambuba, 315 · a 218 m | 218 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Abdo Ambuba, 360a 219 m | 219 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Spazio Saint EtieneRua Itaiteva, 22 · a 224 m | 224 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteAvenida José Galante, 498 · a 225 m | 225 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício New OrleansRua Abdo Ambuba, 239 · a 226 m | 226 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício LazuliAvenida José Galante, 512 · a 229 m | 229 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício XaximRua Abdo Ambuba, 223 · a 237 m | 237 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Castel SardoAvenida José Galante, 474 · a 241 m | 241 m | 3 | out/2024 | |
| Codominio Edifício New CastleRua Abdo Ambuba, 347 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida José Galante, 671 · a 244 m | 244 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Green VilleAvenida Giovanni Gronchi, 4855 · a 258 m | 258 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Abdo Ambuba, 173 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Elegance MorumbiRua Abdo Ambuba, 75 · a 263 m | 263 m | 15 | mai/2026 | |
| Edifício Maison CarmelAvenida José Galante, 684 · a 268 m | 268 m | 3 | dez/2025 | |
| Cond.edificio Saint IvesRua José de Oliveira Coelho, 97 · a 273 m | 273 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Farme MorumbiAvenida Giovanni Gronchi, 5021 · a 281 m | 281 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 617 · a 286 m | 286 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Carlbridge ParkRua Doutor Laerte Setúbal, 158 · a 315 m | 315 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Tower'sRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 580 · a 330 m | 330 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Gran Vic MorumbiRua Frederico Guarinon, 473 · a 330 m | 330 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Morumbi Central ParkAvenida Giovanni Gronchi, 5441 · a 334 m | 334 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Victoria PlaceRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 620 · a 334 m | 334 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício EvergreenRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 569 · a 339 m | 339 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Saint ExuperyRua Ascencional, 172 · a 341 m | 341 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Villa ToscanaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 511 · a 341 m | 341 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Brisa do MorumbiAvenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, 1930 · a 345 m | 345 m | 16 | dez/2025 | |
| Edifício Rg OscarRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 434 · a 368 m | 368 m | 49 | ago/2026 | |
| Edifício Porte de MontmartreRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 400 · a 373 m | 373 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Saint MargueriteRua Itaiteva, 19 · a 381 m | 381 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Practical Life Morumbi HillsRua José Gonçalves, 101 · a 381 m | 381 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Via VenetoRua José de Oliveira Coelho, 180 · a 386 m | 386 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RavennaRua José de Oliveira Coelho, 200 · a 387 m | 387 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício New HampshireRua José de Oliveira Coelho, 170 · a 388 m | 388 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins de LagamarRua Eduardo Ambuba, 95 · a 393 m | 393 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Colinas do MorumbiRua Iupeba, 131 · a 397 m | 397 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Saintjames's ParkRua Iupeba, 200 · a 399 m | 399 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Harvard ParkAvenida Giovanni Gronchi, 4529 · a 401 m | 401 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício IupebaRua Iupeba, 168 · a 402 m | 402 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 360 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Parc Des PrincesRua Deputado João Sussumu Hirata, 867 · a 408 m | 408 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Espaco VenezaRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 126 · a 408 m | 408 m | 21 | jun/2026 | |
| Edifício Porto PrincipeRua José Carlos de Toledo Piza, 175 · a 410 m | 410 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua José Carlos de Toledo Piza, 245 · a 411 m | 411 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FirenzeRua José da Silva Ribeiro, 119 · a 414 m | 414 m | 5 | ago/2025 | |
| Clublife Morumbi AcquaRua Laerte Setubal, 655 · a 416 m | 416 m | 81 | jul/2026 | |
| You First Studio HomeRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 67 · a 417 m | 417 m | 25 | jun/2026 | |
| Edifício FlorenceRua José da Silva Ribeiro, 85 · a 421 m | 421 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício RembrandtRua José da Silva Ribeiro, 76 · a 424 m | 424 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício San Carlo de ConquistaRua José Gonçalves, 275 · a 427 m | 427 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício JadeRua Iubatinga, 77 · a 433 m | 433 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício 5 AvenidaRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 328 · a 437 m | 437 m | 5 | jun/2026 | |
| Clublife Morumbi CollinaRua Doutor José Carlos de Toledo Piza, 150 · a 439 m | 439 m | 75 | ago/2026 | |
| Residencial Spazio San GiacomoRua Doutor Laerte Setúbal, 610 · a 439 m | 439 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Rg DomingosRua Domingos Lopes da Silva, 911 · a 442 m | 442 m | 65 | mai/2026 | |
| Edifício de VilleRua Itaiteva, 75 · a 444 m | 444 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Terracos do MorumbiRua José Gonçalves, 285 · a 448 m | 448 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Praca DankmarRua Dankmar Adler, 177 · a 452 m | 452 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício JazzRua Frei Duarte Jorge de Mendonça, 100 · a 455 m | 455 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício San Lucca de ConquistaRua José Gonçalves, 25 · a 455 m | 455 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Domus BellaRua Dankmar Adler, 40 · a 459 m | 459 m | 15 | fev/2025 | |
| Edifício Wilton P AlmeidaAvenida Giovanni Gronchi, 4509 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Bois de BoulogneRua do Símbolo, 16 · a 464 m | 464 m | 9 | nov/2025 | |
| Residencial Chateau BelmontRua Dankmar Adler, 100 · a 466 m | 466 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Via Dei GiardiniRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 300 · a 466 m | 466 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício NewportRua José da Silva Ribeiro, 44 · a 466 m | 466 m | 3 | set/2025 | |
| Clublife Morumbi SoleRua Doutor Laerte Setúbal, 625 · a 467 m | 467 m | 83 | ago/2026 | |
| AndorinhaRua José da Silva Ribeiro, 120 · a 470 m | 470 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Villa Bruno GiorgiRua Ascencional, 31 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Boulevard MorumbiRua José Coimbra, 333 · a 475 m | 475 m | 15 | dez/2025 | |
| Edifício Meridien LoftRua Itaiteva, 125 · a 483 m | 483 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício ItaguabaRua David Gebara, 60 · a 484 m | 484 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Greenpark PenthouseRua Itaiteva, 206 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Ville de FrechesRua Doutor Oscar Monteiro de Barros, 270 · a 490 m | 490 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Anna GiuliaRua Domingos Lopes da Silva, 877 · a 492 m | 492 m | 23 | set/2026 | |
| Residencial Habitat Condomínio ClubeRua Antônio Aggio, 1005 · a 497 m | 497 m | 19 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 175 m² | R$ 1.050.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 175 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 175 m² | R$ 770.000 | |
| jul/2025 | 175 m² | R$ 1.220.000 | |
| jul/2024 | 175 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2024 | 175 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2022 | 175 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 13 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Suzana44 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 319 m² | 4 | R$ 2.520.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 163 m² | 4 | R$ 1.287.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 162 m² | 4 | R$ 1.180.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 4 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 1.040.000 | VivaReal | |
| 163 m² | 4 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 163 m² | 4 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 969.880 | VivaReal | |
| 165 m² | 4 | R$ 969.430 | ZAP | |
| 165 m² | 4 | R$ 969.030 | ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Marcus Pereira com venda no último ano.
| 125, Edifício Le Corbusier | sem número | 3 | 16 |
|---|---|---|---|
| 258, Condomínio do Edifício Royal Gate | sem número | 2 | 3 |
| 150, Condomínio Edifício Noble Maison | sem número | 1 | 10 |
| 167, Edifício Lloyd Wright | sem número | 1 | 2 |
| 248, Condomínio Edifício Belle Epoque. | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Altos do Bosque?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.