Resumo
No Residencial Carvalho Pimentel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.110. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 220 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.110
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Carvalho PimentelNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Carv Pimentel · CEP 03311-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Carvalho Pimentel, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 122 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Carvalho Pimentel (R$ 9.110) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 5.214
- R$ 5.262 a 6.172
- R$ 6.217 a 6.675
- R$ 6.683 a 8.205
- R$ 8.225 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
16
a até 300 m · 122 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.782
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 9.110 o m² do Residencial Carvalho Pimentel
Mais negociado
22 vendas
Arquipelago dos Acores Bloco C2 · a 212 m
| Residencial Carvalho PimentelEste prédio · Rua Fernando Dondon, 200 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 118 m | 118 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 133 m | 133 m | 9 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 158 m | 158 m | 15 | jan/2026 | |
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Rua Monte Serrat, 788 · a 191 m | 191 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 196 m | 196 m | 3 | mar/2024 | |
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Rua Apucarana, 850 · a 212 m | 212 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 220 m | 220 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 228 m | 228 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 239 m | 239 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Apucarana, 1097a 241 m | 241 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 259 m | 259 m | 12 | fev/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 259 m | 259 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 265 m | 265 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 265 m | 265 m | 2 | set/2024 | |
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 276 m | 276 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 280 m | 280 m | 13 | ago/2026 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 304 m | 304 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Emílio Mallet, 1504 · a 305 m | 305 m | 6 | mai/2026 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 307 m | 307 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 308 m | 308 m | 12 | abr/2026 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 311 m | 311 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 331 m | 331 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua Euclides Pacheco, 1701 · a 343 m | 343 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício San RafaelRua Francisco Marengo, 940 · a 357 m | 357 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 370 m | 370 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 376 m | 376 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 396 m | 396 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 397 m | 397 m | 87 | ago/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco BRua Serra de Bragança, 1640 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 405 m | 405 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 408 m | 408 m | 6 | jun/2024 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 412 m | 412 m | 131 | set/2026 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 416 m | 416 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 419 m | 419 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 422 m | 422 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício GeranioRua Cantagalo, 1668 · a 424 m | 424 m | 1 | nov/2022 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 424 m | 424 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Cantagalo, 1646a 425 m | 425 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício OrquideaRua Cantagalo, 1714 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 835 · a 426 m | 426 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GirassolRua Cantagalo, 1652 · a 427 m | 427 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 427 m | 427 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 430 m | 430 m | 3 | jul/2024 | |
| Marques de Braganca Bloco ARua Francisco Marengo, 730 · a 432 m | 432 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 805 · a 437 m | 437 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CameliaRua Cantagalo, 1690 · a 438 m | 438 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 458 m | 458 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 461 m | 461 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 461 m | 461 m | 4 | dez/2022 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 462 m | 462 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 463 m | 463 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Ilha das RocasRua Azevedo Soares, 2031 · a 479 m | 479 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 16 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 24 m² | R$ 310.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 210.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Carvalho Pimentel?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.