Resumo
No Edifício Saint Louis, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Saint LouisNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Saint Louis · CEP 03324-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Saint Louis, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 132 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Saint Louis (R$ 6.684) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 4.762
- R$ 4.822 a 6.441
- R$ 6.533 a 7.046
- R$ 7.210 a 9.064
- R$ 9.110 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 132 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.618
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 6.684 o m² do Edifício Saint Louis
Mais negociado
19 vendas
Signa Studios By Porte · a 186 m
| Edifício Saint LouisEste prédio · Rua Itapeti, 1056 | — | 1 | ago/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 19 m | 19 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 23 m | 23 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 45 m | 45 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 54 m | 54 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 58 m | 58 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 63 m | 63 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 65 m | 65 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 88 m | 88 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 102 m | 102 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 111 m | 111 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 122 m | 122 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 123 m | 123 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 141 m | 141 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 159 m | 159 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 176 m | 176 m | 4 | dez/2025 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 186 m | 186 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 205 m | 205 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 215 m | 215 m | 2 | ago/2024 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 221 m | 221 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 229 m | 229 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 234 m | 234 m | 1 | fev/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 236 m | 236 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 284 m | 284 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 301 m | 301 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 322 m | 322 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2026 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 341 m | 341 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 349 m | 349 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 352 m | 352 m | 1 | mar/2025 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 371 m | 371 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 409 m | 409 m | 4 | dez/2024 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 412 m | 412 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 433 m | 433 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 437 m | 437 m | 19 | mar/2026 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 450 m | 450 m | 131 | set/2026 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 451 m | 451 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 453 m | 453 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 466 m | 466 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 475 m | 475 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 477 m | 477 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 481 m | 481 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 491 m | 491 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 495 m | 495 m | 2 | set/2024 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2023 | 187 m² | R$ 1.250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 17 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 200 m² | 3 | R$ 1.999.950 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 1.990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.864.900 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 201 m² | 3 | R$ 1.839.840 | VivaReal | |
| 201 m² | 3 | R$ 1.839.540 | ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.810.000 | VivaReal | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.808.950 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 1.750.000 | ZAP e VivaReal | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.840.000 | VivaReal | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.820.000 | ZAP | |
| 230 m² | 3 | R$ 1.820.050 | VivaReal | |
| 379 m² | 3 | R$ 2.980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 220 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapeti com venda no último ano.
| 141, Condomínio Residencial Figueira Altos do Tatuape | novo | 4 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1215, Condomínio Edifício Monterey | 78% | 4 | 10 |
| 858, Condomínio Edifício Helen | 34% | 3 | 13 |
| 760, Rossi Itapeti | 67% | 2 | 22 |
| 58, Condomínio Residencial Pallazo Itapeti | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Torre del Mar | sem número | 1 | 6 |
| 965, Condomínio Edifício Terracos Itapeti | sem número | 1 | 8 |
| 1000, Condomínio Edifício Taiuva | sem número | 1 | 9 |
| 1019, Condomínio Edifício Desiree | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.