Resumo
No Edifício Maison Borghese, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 257 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Maison BorgheseNome na Receita Federal. · CEP 03324-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Borghese, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 135 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Borghese (R$ 4.822) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 5.167
- R$ 5.201 a 6.533
- R$ 6.618 a 7.291
- R$ 7.454 a 9.064
- R$ 9.110 a 14.576
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 135 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.353
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.822 o m² do Edifício Maison Borghese
Mais negociado
19 vendas
Signa Studios By Porte · a 251 m
| Edifício Maison BorgheseEste prédio · Rua Itapeti, 933 | — | 2 | dez/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 29 m | 29 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 56 m | 56 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 61 m | 61 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 79 m | 79 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 81 m | 81 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 88 m | 88 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 101 m | 101 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 124 m | 124 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 140 m | 140 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 144 m | 144 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 151 m | 151 m | 1 | abr/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 153 m | 153 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 189 m | 189 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 209 m | 209 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 223 m | 223 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 225 m | 225 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 243 m | 243 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 248 m | 248 m | 4 | jul/2026 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 251 m | 251 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 252 m | 252 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 260 m | 260 m | 4 | dez/2025 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 264 m | 264 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 274 m | 274 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 323 m | 323 m | 5 | jul/2026 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 326 m | 326 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 327 m | 327 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 342 m | 342 m | 15 | jun/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 349 m | 349 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 365 m | 365 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 370 m | 370 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 390 m | 390 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 410 m | 410 m | 3 | fev/2026 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 427 m | 427 m | 50 | ago/2026 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 436 m | 436 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 441 m | 441 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 442 m | 442 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 446 m | 446 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 448 m | 448 m | 3 | ago/2023 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 461 m | 461 m | 7 | fev/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 463 m | 463 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 479 m | 479 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 480 m | 480 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ConquestRua Luiz dos Santos Cabral, 55 · a 485 m | 485 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 491 m | 491 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício NathanRua Cândido Lacerda, 210 · a 494 m | 494 m | 2 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 257 m² | R$ 1.460.223 | |
| mai/2024 | 257 m² | R$ 1.014.650 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 244 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 250 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal | |
| 280 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 334 m² | 4 | R$ 1.702.950 | VivaReal e ZAP | |
| 334 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 334 m² | 4 | R$ 1.365.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapeti com venda no último ano.
| 141, Condomínio Residencial Figueira Altos do Tatuape | novo | 4 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1215, Condomínio Edifício Monterey | 78% | 4 | 10 |
| 858, Condomínio Edifício Helen | 34% | 3 | 13 |
| 760, Rossi Itapeti | 67% | 2 | 22 |
| 58, Condomínio Residencial Pallazo Itapeti | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Torre del Mar | sem número | 1 | 6 |
| 965, Condomínio Edifício Terracos Itapeti | sem número | 1 | 8 |
| 1000, Condomínio Edifício Taiuva | sem número | 1 | 9 |
| 1019, Condomínio Edifício Desiree | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.