Resumo
No Edifício Alpes, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.024. Os apartamentos têm de 45 a 53 m², e o mais vendido, de 52 a 53 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.024
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AlpesNome na Receita Federal. · CEP 03312-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 45 m² | R$ 330.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 45 m² | R$ 277.000 | |
| ago/2024 | 45 m² | R$ 135.000 | |
| jul/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| out/2023 | 53 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2023 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| out/2022 | 53 m² | R$ 320.000 | |
| set/2022 | 53 m² | R$ 290.000 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 305.000 | |
| mar/2022 | 45 m² | R$ 265.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Monte Serrat com venda no último ano.
| 610, Condomínio Edifício Mont Blanc | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 754, Condomínio Edifício Monte Serrat - Bloco Ii | sem número | 1 | 6 |
| 1340, Condomínio Edifício Villa de Sant'anna | sem número | 1 | 0 |
| 1400, Edifício Solar Mont Serrat… | sem número | 1 | 7 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alpes?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.