Resumo
No Edifício Tulipa, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício TulipaNome na Receita Federal. · CEP 03313-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tulipa, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tulipa (R$ 7.456) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.072 a 5.214
- R$ 5.262 a 5.940
- R$ 6.096 a 6.616
- R$ 6.638 a 8.205
- R$ 8.250 a 11.801
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 160 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.119
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 7.456 o m² do Edifício Tulipa
Mais negociado
87 vendas
Edifício Red Tatuape · a 252 m
| Edifício TulipaEste prédio · Rua Francisco Marengo, 805 | — | 1 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CameliaRua Cantagalo, 1690 · a 3 m | 3 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício GirassolRua Cantagalo, 1652 · a 10 m | 10 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício OrquideaRua Cantagalo, 1714 · a 11 m | 11 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Cantagalo, 1646a 12 m | 12 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício TulipaRua Francisco Marengo, 835 · a 12 m | 12 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício GeranioRua Cantagalo, 1668 · a 13 m | 13 m | 1 | nov/2022 | |
| Marques de Braganca Bloco ARua Francisco Marengo, 730 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício San RafaelRua Francisco Marengo, 940 · a 146 m | 146 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Emílio Mallet, 1504 · a 151 m | 151 m | 6 | mai/2026 | |
| Marques de Braganca Bloco BRua Serra de Bragança, 1640 · a 176 m | 176 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 203 m | 203 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Saint LaurentRua Euclides Pacheco, 1701 · a 212 m | 212 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 252 m | 252 m | 87 | ago/2026 | |
| Edifício Maria CelesteRua Emilio Malet, 1893 · a 257 m | 257 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício LiriaRua Henrique Dumont, 164 · a 276 m | 276 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 282 m | 282 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Cantagalo, 1943 · a 287 m | 287 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício VilmarRua Henrique Dumont, 152 · a 313 m | 313 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Ilha das RocasRua Azevedo Soares, 2031 · a 314 m | 314 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 326 m | 326 m | 3 | mar/2024 | |
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Rua Monte Serrat, 788 · a 332 m | 332 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 339 m | 339 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 356 m | 356 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Change TatuapeRua Emilio Malet, 1968 · a 359 m | 359 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Antônio de Barros, 1225a 361 m | 361 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Villa SienaRua Professor Pedreira de Freitas, 980 · a 373 m | 373 m | 7 | out/2024 | |
| Edifício Beverly Hills Home e ClubRua Diamante Preto, 180 · a 386 m | 386 m | 22 | jun/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 388 m | 388 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 401 m | 401 m | 131 | set/2026 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 406 m | 406 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício TutyPraca Ana Jarvis, 7 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 412 m | 412 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 419 m | 419 m | 13 | ago/2026 | |
| Residencial Solis OrtuRua Joaquim Pinto, 42 · a 436 m | 436 m | 9 | ago/2026 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício EstorilRua Santa Gertrudes, 113 · a 446 m | 446 m | 2 | ago/2026 | |
| Choice Club ResidenceRua Azevedo Soares, 2315 · a 451 m | 451 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Santa Gertrudes, 137 · a 453 m | 453 m | 7 | mai/2025 | |
| Sport's Garden TatuapeRua Cantagalo, 2044 · a 455 m | 455 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 467 m | 467 m | 9 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 43 m² | R$ 318.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Francisco Marengo com venda no último ano.
| 1210, Condomínio Residencial Jardim Analia Franco | 69% | 20 | 17 |
|---|---|---|---|
| 111, Condomínio Edifício San Marino | sem número | 1 | 10 |
| Rua Francisco Marengo, 737 | sem número | 1 | 6 |
| Rua Francisco Marengo, 792 | sem número | 1 | 1 |
| 940, Condomínio Edifício San Rafael | sem número | 1 | 3 |
5 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.