Resumo
No Edifício Desiree, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.201.
m² vendido, último ano
R$ 5.201
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício DesireeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Desiree · CEP 03324-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Desiree, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Desiree (R$ 5.201) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 4.822
- R$ 5.167 a 6.533
- R$ 6.537 a 6.993
- R$ 7.046 a 8.571
- R$ 8.805 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.533
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 5.201 o m² do Edifício Desiree
Mais negociado
50 vendas
Conjunto Condominial Europa · a 285 m
| Edifício DesireeEste prédio · Rua Itapeti, 1019 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 12 m | 12 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 38 m | 38 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 39 m | 39 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 51 m | 51 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 58 m | 58 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 65 m | 65 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 82 m | 82 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 95 m | 95 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 108 m | 108 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 112 m | 112 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 127 m | 127 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Gran VilleRua Itapeti, 935 · a 127 m | 127 m | 1 | jun/2023 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 139 m | 139 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 151 m | 151 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 176 m | 176 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 224 m | 224 m | 18 | dez/2025 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 225 m | 225 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 230 m | 230 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 231 m | 231 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 239 m | 239 m | 1 | fev/2026 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 285 m | 285 m | 50 | ago/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 299 m | 299 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 301 m | 301 m | 15 | jun/2026 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 301 m | 301 m | 15 | mar/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 307 m | 307 m | 1 | mai/2023 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 317 m | 317 m | 38 | mai/2026 | |
| Residencial Jardim Analia FrancoRua Francisco Marengo, 1210 · a 389 m | 389 m | 131 | set/2026 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 392 m | 392 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 393 m | 393 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 393 m | 393 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 396 m | 396 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 421 m | 421 m | 19 | mar/2026 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 423 m | 423 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 432 m | 432 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 432 m | 432 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 449 m | 449 m | 2 | set/2024 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 476 m | 476 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 480 m | 480 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 483 m | 483 m | 6 | out/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 170 m² | R$ 882.600 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 191 m² | 4 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 191 m² | 4 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 684 m² | 5 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 334 m² | 4 | R$ 1.600.050 | VivaReal | |
| 334 m² | 4 | R$ 1.600.000 | ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapeti com venda no último ano.
| 141, Condomínio Residencial Figueira Altos do Tatuape | novo | 4 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1215, Condomínio Edifício Monterey | 78% | 4 | 10 |
| 858, Condomínio Edifício Helen | 34% | 3 | 13 |
| 760, Rossi Itapeti | 67% | 2 | 22 |
| 58, Condomínio Residencial Pallazo Itapeti | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Torre del Mar | sem número | 1 | 6 |
| 965, Condomínio Edifício Terracos Itapeti | sem número | 1 | 8 |
| 1000, Condomínio Edifício Taiuva | sem número | 1 | 9 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Desiree?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.