Resumo
No Edifício Gran Ville, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Gomes Cardim 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Gran VilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Gran Ville · CEP 03324-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Gran Ville, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 136 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Gran Ville (R$ 4.329) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.047 a 5.167
- R$ 5.201 a 6.441
- R$ 6.533 a 7.291
- R$ 7.454 a 9.064
- R$ 9.110 a 14.576
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
24
a até 300 m · 136 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.353
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.329 o m² do Edifício Gran Ville
Mais negociado
19 vendas
Signa Studios By Porte · a 238 m
| Edifício Gran VilleEste prédio · Rua Itapeti, 935 | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItacurucaRua Apucarana, 1427 · a 27 m | 27 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison BorgheseRua Itapeti, 933 · a 29 m | 29 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapeti, 960 · a 52 m | 52 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua Itapeti, 1056 · a 63 m | 63 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício PaineirasRua Itapeti, 963 · a 78 m | 78 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 85 m | 85 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício HelenRua Itapeti, 858 · a 97 m | 97 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício TaiuvaRua Itapeti, 1000 · a 116 m | 116 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Terracos ItapetiRua Itapeti, 965 · a 117 m | 117 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 125 m | 125 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício DesireeRua Itapeti, 1019 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Saint MartinRua Itapeti, 1080 · a 165 m | 165 m | 3 | jul/2024 | |
| Rossi ItapetiRua Itapeti, 760 · a 174 m | 174 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício MontereyRua Itapeti, 1215 · a 185 m | 185 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Solar Mont Serrat…Rua Monte Serrat, 1400 · a 197 m | 197 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Piazza D'oroRua Aguapeí, 31 · a 202 m | 202 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício EvoraRua Aguapeí, 35 · a 219 m | 219 m | 2 | ago/2024 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 238 m | 238 m | 16 | ago/2026 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 238 m | 238 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Villa de Sant'annaRua Monte Serrat, 1340 · a 238 m | 238 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício PamplonaRua Aguapeí, 137 · a 248 m | 248 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LiverpoolRua Aguapeí, 95 · a 249 m | 249 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 271 m | 271 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 277 m | 277 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 437 · a 316 m | 316 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Montessori de ConstrucaoRua Aguapeí, 140 · a 317 m | 317 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Maria JoaquinaRua Emília Marengo, 447 · a 320 m | 320 m | 1 | mar/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 59Rua Adelino de Almeida Castilho, 211 · a 349 m | 349 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancRua Monte Serrat, 610 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2024 | |
| Casa Alta - TatuapeRua Santa Gertrudes, 180 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Sierra de GredosRua Teixeira de Melo, 225 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Green ParkRua Tuiuti, 436 · a 349 m | 349 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 351 m | 351 m | 9 | fev/2026 | |
| Residencial Alhambra de GranadaRua Antônio Camardo, 150 · a 392 m | 392 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 392 m | 392 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Condominial EuropaRua Professor Pedreira de Freitas, 372 · a 399 m | 399 m | 50 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Eleonora Cintra, 90 · a 404 m | 404 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Torre del MarRua Itapeti, 515 · a 415 m | 415 m | 9 | nov/2025 | |
| Mont SerratRua Azevedo Soares, 1826 · a 424 m | 424 m | 38 | mai/2026 | |
| Edifício BermudasRua Eleonora Cintra, 155 · a 430 m | 430 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Analia FrancoRua Eleonora Cintra, 168 · a 439 m | 439 m | 3 | ago/2023 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 454 m | 454 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício YorkerRua Luiz dos Santos Cabral, 120 · a 457 m | 457 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 463 m | 463 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 464 m | 464 m | 19 | mar/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 475 m | 475 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Bella TorreRua Cândido Lacerda, 109 · a 481 m | 481 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício ConquestRua Luiz dos Santos Cabral, 55 · a 481 m | 481 m | 14 | mar/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 484 m | 484 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Cândido Lacerda, 167 · a 488 m | 488 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao Analia FrancoRua Luiz dos Santos Cabral, 197 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Barra do QuaraiRua Luiz dos Santos Cabral, 37 · a 500 m | 500 m | 10 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 24 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 289 m² | R$ 1.250.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Gomes Cardim30 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026.
| 260 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapeti com venda no último ano.
| 141, Condomínio Residencial Figueira Altos do Tatuape | novo | 4 | 38 |
|---|---|---|---|
| 1215, Condomínio Edifício Monterey | 78% | 4 | 10 |
| 858, Condomínio Edifício Helen | 34% | 3 | 13 |
| 760, Rossi Itapeti | 67% | 2 | 22 |
| 58, Condomínio Residencial Pallazo Itapeti | sem número | 1 | 2 |
| 515, Condomínio Edifício Torre del Mar | sem número | 1 | 6 |
| 965, Condomínio Edifício Terracos Itapeti | sem número | 1 | 8 |
| 1000, Condomínio Edifício Taiuva | sem número | 1 | 9 |
| 1019, Condomínio Edifício Desiree | sem número | 1 | 4 |
9 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.