Resumo
No Arquipelago dos Acores Bloco C2, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.332. Os apartamentos têm de 100 a 168 m², e o mais vendido, de 100 m², sai por cerca de R$ 980 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.332
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Arquipelago dos Acores Bloco C2Nome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Arq dos Acores · CEP 03311-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Arquipelago dos Acores Bloco C2, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 143 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Arquipelago dos Acores Bloco C2 (R$ 9.523) fica 34% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.917 a 5.796
- R$ 6.388 a 6.925
- R$ 7.107 a 8.250
- R$ 8.381 a 9.172
- R$ 9.173 a 14.354
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 143 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.107
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+34%
R$ 9.523 o m² do Arquipelago dos Acores Bloco C2
Mais negociado
27 vendas
Esporte & Vida Tatuape · a 253 m
| Arquipelago dos Acores Bloco C2Este prédio · Rua Apucarana, 850 | — | 22 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Arquipelago dos Acores - Bloco C3 (cantagalo)Rua Cantagalo, 980 · a 68 m | 68 m | 12 | jun/2026 | |
| Arquipelago dos Acores-edificio A1Rua Emílio Mallet, 991 · a 97 m | 97 m | 7 | ago/2025 | |
| Arqui dos AcoresRua Cantagalo, 958 · a 103 m | 103 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício la Griffe ResidenceRua Emílio Mallet, 984 · a 115 m | 115 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Village FlamboyantRua Euclides Pacheco, 1108 · a 163 m | 163 m | 4 | dez/2024 | |
| Conjunto Residencial MediterraneoRua Cantagalo, 1208 · a 191 m | 191 m | 15 | jan/2026 | |
| Parque ImperialRua Aguapeí, 235 · a 209 m | 209 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Carvalho PimentelRua Fernando Dondon, 200 · a 212 m | 212 m | 3 | ago/2026 | |
| Bosque de BragancaRua Serra de Bragança, 1025 · a 222 m | 222 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Vilela, 1075 · a 225 m | 225 m | 6 | jun/2024 | |
| Esporte & Vida TatuapeRua Serra de Bragança, 953 · a 253 m | 253 m | 27 | ago/2026 | |
| Rua Serra de Bragança, 1001a 256 m | 256 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício SamambaiaRua Serra de Bragança, 1363 · a 263 m | 263 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Apucarana, 1097a 268 m | 268 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MadrigalRua Apucarana, 563 · a 272 m | 272 m | 2 | dez/2025 | |
| Condominios do Edifício Monte Serrat Bloco 1Rua Monte Serrat, 788 · a 273 m | 273 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Monte Serrat - Bloco IiRua Monte Serrat, 754 · a 280 m | 280 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ProvenceRua Serra de Botucatu, 928 · a 295 m | 295 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Morada da SerraRua Serra de Botucatu, 978 · a 295 m | 295 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Serra AltaRua Itapura, 671 · a 316 m | 316 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício ItaocaRua Cantagalo, 738 · a 319 m | 319 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial AkamineRua Espumoso, 54 · a 319 m | 319 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Maison de VersaillesRua Itapura, 640 · a 322 m | 322 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício AlpesRua Monte Serrat, 658 · a 332 m | 332 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Emílio Mallet, 691 · a 358 m | 358 m | 9 | jul/2026 | |
| Special Home TatuapeRua Serra de Bragança, 855 · a 382 m | 382 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial VilamouraRua Vilela, 875 · a 396 m | 396 m | 5 | mar/2026 | |
| Residencial CartagenaRua Vilela, 915 · a 401 m | 401 m | 48 | ago/2026 | |
| Edifício ExclusiveRua Serra de Botucatu, 510 · a 405 m | 405 m | 12 | jan/2026 | |
| Residencial AbsoluteRua Serra de Bragança, 791 · a 406 m | 406 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Torre di NapoleRua Euclides Pacheco, 1558 · a 408 m | 408 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Cartier-bressonRua Antônio Camardo, 618 · a 435 m | 435 m | 8 | set/2025 | |
| Rua Euclides Pacheco, 1605a 436 m | 436 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Paula MariaRua Emílio Mallet, 610 · a 437 m | 437 m | 2 | nov/2024 | |
| Mansao de BragancaRua Serra de Bragança, 757 · a 445 m | 445 m | 5 | mar/2026 | |
| New Concept TatuapeRua Serra de Bragança, 825 · a 446 m | 446 m | 42 | jul/2026 | |
| Edifício New Home TatuapeRua Serra de Botucatu, 441 · a 449 m | 449 m | 14 | ago/2026 | |
| Conjunto Residencial Ilhas GregasRua Apucarana, 382 · a 455 m | 455 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Apucarana, 1301 · a 459 m | 459 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício JuquehyRua Emílio Mallet, 1486 · a 459 m | 459 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AristocrataRua Serra de Japi, 297 · a 460 m | 460 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Silvia MariaRua Euclides Pacheco, 761 · a 461 m | 461 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TorresRua Emílio Mallet, 589 · a 464 m | 464 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Red TatuapeRua Serra de Bragança, 1555 · a 469 m | 469 m | 87 | ago/2026 | |
| Residencial Vinhas do TatuapeRua Serra de Botucatu, 410 · a 470 m | 470 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício San AngeloRua Euclides Pacheco, 1679 · a 472 m | 472 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Palazzo RealeRua Tijuco Preto, 845 · a 476 m | 476 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Mirante do TatuapeRua Vilela, 805 · a 476 m | 476 m | 7 | mar/2025 | |
| Signa Studios By PorteRua Antônio Camardo, 756 · a 477 m | 477 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Costa DoradaRua Itapura, 437 · a 479 m | 479 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício AlessandraRua Itapura, 438 · a 481 m | 481 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício OnixRua Vilela, 817 · a 483 m | 483 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Saint GermainRua Emílio Mallet, 1504 · a 490 m | 490 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial Vertical HouseRua Serra de Botucatu, 370 · a 490 m | 490 m | 10 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 100 m² | R$ 1.150.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 143 m² | R$ 1.020.000 | |
| set/2025 | 168 m² | R$ 1.420.000 | |
| jun/2025 | 168 m² | R$ 1.546.449 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 980.000 | |
| abr/2025 | 143 m² | R$ 1.040.000 | |
| dez/2024 | 100 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2024 | 100 m² | R$ 995.000 | |
| set/2024 | 100 m² | R$ 1.025.000 | |
| abr/2024 | 100 m² | R$ 880.000 | |
| mar/2024 | 143 m² | R$ 1.126.630 | |
| nov/2023 | 168 m² | R$ 1.450.000 | |
| mai/2023 | 168 m² | R$ 1.330.000 | |
| mai/2023 | 168 m² | R$ 918.205 | |
| jan/2023 | 100 m² | R$ 885.000 | |
| nov/2022 | 100 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2022 | 143 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2022 | 143 m² | R$ 945.000 | |
| mai/2022 | 168 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2022 | 100 m² | R$ 835.000 | |
| fev/2022 | 168 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2022 | 143 m² | R$ 1.300.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 5 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Apucarana com venda no último ano.
| 382, Condomínio Conjunto Residencial Ilhas Gregas | 99% | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 392, Edifício Santorino Bl A | sem número | 3 | 0 |
| 60, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 2 | 2 |
| 116, Condomínio Dosso del Liro | sem número | 1 | 4 |
| 266, Condomínio Edifício Piazza San Marco | sem número | 1 | 5 |
| 563, Condomínio Edifício Madrigal | sem número | 1 | 8 |
| 1301, Condomínio Edifício Quartier Latin | sem número | 1 | 8 |
| 1427, Condomínio Edifício Itacuruca | sem número | 1 | 7 |
8 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.