Resumo
No Edifício Premiere Classe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.552. Os apartamentos vendidos têm 143 m² e saem por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.552
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Premiere ClasseNome na Receita Federal. · CEPs 04565-902 e 04565-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 143 m² | R$ 1.675.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 143 m² | R$ 1.340.000 | |
| ago/2025 | 143 m² | R$ 1.560.000 | |
| jun/2025 | 143 m² | R$ 1.850.000 | |
| abr/2024 | 143 m² | R$ 1.530.000 | |
| jun/2023 | 143 m² | R$ 1.250.000 | |
| fev/2023 | 143 m² | R$ 1.550.000 | |
| ago/2022 | 143 m² | R$ 1.500.000 | |
| jul/2022 | 143 m² | R$ 1.360.000 | |
| abr/2022 | 143 m² | R$ 1.200.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 150 m² | 3 | R$ 2.350.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 149 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 149 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 294 m² | 4 | R$ 3.199.999 | VivaReal | |
| 294 m² | 4 | R$ 3.200.000 | ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.579.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flórida com venda no último ano.
| 1901, Condomínio Florida Penthouses - Landmark Nacoes Unidas | 65% | 12 | 149 |
|---|---|---|---|
| 103, Condomínio B 103 Brooklin | 76% | 5 | 33 |
| 320, Arbo Casas Verticais… | novo | 4 | 26 |
| 1790, Edifício Nyc | sem número | 3 | 15 |
| 90, Condomínio Edifício Monaco | 90% | 2 | 5 |
| 76, Condomínio Edifício Port Grimaud | sem número | 1 | 1 |
| 169, Condomínio Edifício Harmony Plan | sem número | 1 | 6 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Premiere Classe?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.