Resumo
No B 103 Brooklin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.042. Os apartamentos vendidos têm de 46 a 49 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.042
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,5 a 14,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio B 103 BrooklinNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio B103 Brooklin · CEP 04565-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 46 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 49 m² | R$ 720.000 | |
| abr/2026 | 49 m² | R$ 770.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 615.000 | |
| set/2025 | 46 m² | R$ 590.000 | |
| jul/2025 | 49 m² | R$ 685.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2025 | 49 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2025 | 49 m² | R$ 680.000 | |
| mar/2025 | 49 m² | R$ 667.400 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 615.700 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 745.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 745.000 | |
| fev/2025 | 49 m² | R$ 725.000 | |
| jan/2025 | 46 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 46 m² | R$ 790.000 | |
| dez/2024 | 47 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2024 | 49 m² | R$ 720.000 | |
| set/2024 | 47 m² | R$ 602.000 | |
| ago/2024 | 46 m² | R$ 625.000 | |
| abr/2024 | 46 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2024 | 49 m² | R$ 660.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2023 | 49 m² | R$ 750.000 | |
| nov/2023 | 46 m² | R$ 660.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 580.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 680.000 | |
| set/2023 | 46 m² | R$ 645.000 | |
| set/2023 | 49 m² | R$ 625.000 | |
| ago/2023 | 49 m² | R$ 590.000 | |
| ago/2023 | 46 m² | R$ 480.000 | |
| jul/2023 | 49 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2023 | 46 m² | R$ 665.000 | |
| mar/2023 | 46 m² | R$ 530.000 | |
| jan/2023 | 46 m² | R$ 595.000 | |
| dez/2022 | 46 m² | R$ 585.000 | |
| set/2022 | 46 m² | R$ 580.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 705.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 570.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 545.000 | |
| ago/2022 | 46 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2022 | 46 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 46 m² | R$ 599.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 33 anúncios
76%
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 34 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 1 | R$ 2.396.000 | VivaReal e ZAP | |
| 93 m² | 1 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 849.839 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 849.549 | ZAP | |
| 100 m² | 1 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 1 | R$ 2.165.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 37 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 699.999 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 760.500 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 705.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 742.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 82 m² | 1 | R$ 1.395.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 37 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 34 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flórida com venda no último ano.
| 1901, Condomínio Florida Penthouses - Landmark Nacoes Unidas | 65% | 12 | 149 |
|---|---|---|---|
| 320, Arbo Casas Verticais… | novo | 4 | 26 |
| 1790, Edifício Nyc | sem número | 3 | 15 |
| 90, Condomínio Edifício Monaco | 90% | 2 | 5 |
| 1133, Condomínio Edifício Premiere Classe | sem número | 2 | 7 |
| 76, Condomínio Edifício Port Grimaud | sem número | 1 | 1 |
| 169, Condomínio Edifício Harmony Plan | sem número | 1 | 6 |
7 prédios
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A avaliação parte das 44 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.