Resumo
No Edifício Monaco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.711. Os apartamentos vendidos têm 105 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.711
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
90%
Cidade Monções 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MonacoNome na Receita Federal. · CEP 04565-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 105 m² | R$ 1.300.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 105 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2024 | 105 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2024 | 105 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2022 | 105 m² | R$ 1.190.000 | |
| mar/2022 | 105 m² | R$ 722.133 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
90%
Cidade Monções26 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 1.999.999 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 2.000.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.475.000 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.349.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.183.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.230.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Flórida com venda no último ano.
| 1901, Condomínio Florida Penthouses - Landmark Nacoes Unidas | 65% | 12 | 149 |
|---|---|---|---|
| 103, Condomínio B 103 Brooklin | 76% | 5 | 33 |
| 320, Arbo Casas Verticais… | novo | 4 | 26 |
| 1790, Edifício Nyc | sem número | 3 | 15 |
| 1133, Condomínio Edifício Premiere Classe | sem número | 2 | 7 |
| 76, Condomínio Edifício Port Grimaud | sem número | 1 | 1 |
| 169, Condomínio Edifício Harmony Plan | sem número | 1 | 6 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monaco?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.