Resumo
No Aragao Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.435. Os apartamentos vendidos têm de 32 a 42 m² e saem por cerca de R$ 260 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.435
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 7,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mazzei 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Aragao ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 02308-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 36 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 36 m² | R$ 259.000 | |
| jan/2026 | 38 m² | R$ 269.000 | |
| jan/2026 | 34 m² | R$ 259.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 289.000 | |
| set/2025 | 36 m² | R$ 286.000 | |
| ago/2025 | 40 m² | R$ 259.000 | |
| ago/2025 | 34 m² | R$ 259.000 | |
| nov/2024 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 34 m² | R$ 240.000 | |
| out/2024 | 42 m² | R$ 310.000 | |
| jul/2024 | 32 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 32 m² | R$ 248.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2024 | 81 m² | R$ 453.000 | |
| mar/2024 | 42 m² | R$ 299.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mazzei15 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aragão com venda no último ano.
| 813, Condomínio Residencial Aragao | novo | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 473, Condomínio Edifício Palma D'oro | sem número | 2 | 0 |
| 373, Residencial Aragao | sem número | 1 | 2 |
| 1071, Edifício Vale Verde | sem número | 1 | 3 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Aragao Residence?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.