Resumo
No Ecolife Independencia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.861. Os apartamentos têm de 79 a 103 m², e o mais vendido, de 95 a 103 m², sai por cerca de R$ 900 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.861
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 10,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Cambuci 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Ecolife IndependenciaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd. Ecolife Independ… · CEP 01524-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 95 m² | R$ 987.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 95 m² | R$ 1.050.000 | |
| mai/2026 | 103 m² | R$ 1.065.000 | |
| abr/2026 | 79 m² | R$ 745.000 | |
| mar/2026 | 177 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2026 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| nov/2025 | 95 m² | R$ 1.100.000 | |
| out/2025 | 79 m² | R$ 705.000 | |
| set/2025 | 103 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2025 | 103 m² | R$ 1.150.000 | |
| ago/2025 | 79 m² | R$ 570.000 | |
| mai/2025 | 103 m² | R$ 925.000 | |
| mai/2025 | 95 m² | R$ 890.000 | |
| mai/2025 | 103 m² | R$ 1.005.000 | |
| abr/2025 | 103 m² | R$ 970.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2025 | 79 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 95 m² | R$ 1.015.000 | |
| ago/2024 | 103 m² | R$ 1.000.000 | |
| jul/2024 | 97 m² | R$ 860.000 | |
| jul/2024 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 79 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2024 | 103 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 715.000 | |
| jul/2023 | 103 m² | R$ 882.000 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 855.000 | |
| jun/2023 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| abr/2023 | 103 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2022 | 97 m² | R$ 960.000 | |
| nov/2022 | 97 m² | R$ 435.480 | |
| nov/2022 | 103 m² | R$ 980.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 740.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 710.000 | |
| out/2022 | 95 m² | R$ 858.000 | |
| set/2022 | 95 m² | R$ 840.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 690.000 | |
| ago/2022 | 95 m² | R$ 730.000 | |
| ago/2022 | 95 m² | R$ 980.000 | |
| jun/2022 | 79 m² | R$ 615.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 880.000 | |
| jun/2022 | 103 m² | R$ 875.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 845.000 | |
| abr/2022 | 103 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2022 | 95 m² | R$ 860.000 |
9 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio9 vendas e 20 anúncios
89%
Cambuci49 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 1.300.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 3 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.098.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.098.000 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.069.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 754.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.382.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 146 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 146 m² | 2 | R$ 1.247.950 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 46 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.