Resumo
No Edifício Torre de Castela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.867. Os apartamentos vendidos têm 98 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.867
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Torre de CastelaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Torre de Castela · CEPs 05445-910 e 05445-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Torre de Castela, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Torre de Castela (R$ 6.867) fica 47% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 7.233
- R$ 7.249 a 7.889
- R$ 8.045 a 9.336
- R$ 9.423 a 13.015
- R$ 13.059 a 25.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 139 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.015
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-47%
R$ 6.867 o m² do Edifício Torre de Castela
Mais negociado
32 vendas
Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 198 m
| Edifício Torre de CastelaEste prédio · Rua Isabel de Castela, 330 | — | 8 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 34 m | 34 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 36 m | 36 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 58 m | 58 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 72 m | 72 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 96 m | 96 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 97 m | 97 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 101 m | 101 m | 4 | jun/2026 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 124 m | 124 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 125 m | 125 m | 9 | fev/2026 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 129 m | 129 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 152 m | 152 m | 13 | jun/2026 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 161 m | 161 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 176 m | 176 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 189 m | 189 m | 5 | mai/2026 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 198 m | 198 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Living LoftRua Leão Coroado, 202 · a 215 m | 215 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Rua Leão Coroado, 189 · a 229 m | 229 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Domani IRua Isabel de Castela, 540 · a 259 m | 259 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 274 m | 274 m | 2 | out/2024 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 284 m | 284 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 298 m | 298 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 301 m | 301 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 308 m | 308 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 315 m | 315 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 322 m | 322 m | 4 | dez/2025 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 323 m | 323 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Mont PellierRua Beatriz, 195 · a 328 m | 328 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 338 m | 338 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 339 m | 339 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 341 m | 341 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 348 m | 348 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 358 m | 358 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 365 m | 365 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 366 m | 366 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 370 m | 370 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 376 m | 376 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 378 m | 378 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 384 m | 384 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 386 m | 386 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 387 m | 387 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 402 m | 402 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 403 m | 403 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 412 m | 412 m | 1 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 417 m | 417 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Jurandá, 50a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 105a 440 m | 440 m | 1 | nov/2025 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 442 m | 442 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 453 m | 453 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 79a 457 m | 457 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 458 m | 458 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 462 m | 462 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Jardim dos MorasRua Morás, 840 · a 463 m | 463 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 468 m | 468 m | 2 | out/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 470 m | 470 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 54a 477 m | 477 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 485 m | 485 m | 1 | jul/2024 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 486 m | 486 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Gomes de Medeiros, 101a 488 m | 488 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 55a 488 m | 488 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Campo VerdeRua Morás, 810 · a 490 m | 490 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 8a 495 m | 495 m | 2 | jun/2022 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 496 m | 496 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 98 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 98 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 98 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2024 | 98 m² | R$ 1.115.000 | |
| ago/2023 | 98 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2023 | 98 m² | R$ 1.060.000 | |
| ago/2022 | 98 m² | R$ 1.039.500 | |
| abr/2022 | 98 m² | R$ 1.320.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isabel de Castela com venda no último ano.
| 445, Edifício Madrigal Alto de Pinheiros | 91% | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 470, Condomínio Residencial Thecup | sem número | 2 | 0 |
| 217, Condomínio Edifício Castela | sem número | 1 | 4 |
| 321, Condomínio Edifício Solar de Castela | sem número | 1 | 0 |
| 450, Edifício Sunset Place | sem número | 1 | 7 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Torre de Castela?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.