Resumo
No Edifício Solar de Castela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.508. Os apartamentos vendidos têm de 95 a 96 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.508
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Solar de CastelaNome na Receita Federal. · CEP 05442-907
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Solar de Castela, 19 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 140 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Solar de Castela (R$ 11.354) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.818 a 7.176
- R$ 7.233 a 7.835
- R$ 7.868 a 10.995
- R$ 11.786 a 14.253
- R$ 14.646 a 25.985
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
19
a até 300 m · 140 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.059
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 11.354 o m² do Edifício Solar de Castela
Mais negociado
32 vendas
Diseno Alto de Pinheiros - Vila Madalena · a 267 m
| Edifício Solar de CastelaEste prédio · Rua Isabel de Castela, 321 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Soft LoftRua Pascoal Vita, 535 · a 32 m | 32 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Zubin MehtaRua Pascoal Vita, 396 · a 34 m | 34 m | 1 | set/2024 | |
| Altto Vila MadalenaRua Harmonia, 1085 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2026 | |
| Antigo N 47Rua Isabel de Castela, 311 · a 60 m | 60 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Autoria MadalenaRua Ourânia, 115 · a 80 m | 80 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Madrigal Alto de PinheirosRua Isabel de Castela, 445 · a 83 m | 83 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Por do SolRua Ourânia, 101 · a 103 m | 103 m | 1 | set/2024 | |
| PortofinoRua Pascoal Vita, 336 · a 116 m | 116 m | 2 | dez/2025 | |
| Paco do SolRua Agostinho Bezerra, 50 · a 122 m | 122 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Ourania 77Rua Ourânia, 77 · a 125 m | 125 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CastelaRua Isabel de Castela, 217 · a 142 m | 142 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Living LoftRua Leão Coroado, 202 · a 146 m | 146 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Panoramic Alto de Pinheiros.Rua Leão Coroado, 189 · a 165 m | 165 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Vinicius de MoraesRua Judite, 101 · a 176 m | 176 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício AmboiseRua Padre Artur Somensi, 8 · a 180 m | 180 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Dorival CaymmiRua Judite, 79 · a 188 m | 188 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Domani IRua Isabel de Castela, 540 · a 190 m | 190 m | 2 | mai/2025 | |
| Diseno Alto de Pinheiros - Vila MadalenaRua Natingui, 930 · a 267 m | 267 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Mont PellierRua Beatriz, 195 · a 282 m | 282 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 311a 336 m | 336 m | 2 | out/2024 | |
| Natingui IRua João Miguel Jarra, 281 · a 345 m | 345 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 104a 365 m | 365 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 95a 367 m | 367 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Jurandá, 50a 373 m | 373 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 121a 376 m | 376 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 253a 376 m | 376 m | 2 | mai/2024 | |
| Cd Matingui IRua Doralice Paixão Teixeira, 76 · a 389 m | 389 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 246a 391 m | 391 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 225a 401 m | 401 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 407 m | 407 m | 9 | set/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 220a 407 m | 407 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 69a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 48a 413 m | 413 m | 3 | dez/2023 | |
| Rua Gomes de Medeiros, 101a 424 m | 424 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 43a 425 m | 425 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 428 m | 428 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 431 m | 431 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 194a 433 m | 433 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 181a 438 m | 438 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 17a 442 m | 442 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Doralice Paixão Teixeira, 18a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 168a 452 m | 452 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 142a 470 m | 470 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 155a 470 m | 470 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 475 m | 475 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Manuel Henrique Lopes, 131a 479 m | 479 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício RiversideRua Livi, 607 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2026 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 500 m | 500 m | 2 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 19 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 95 m² | R$ 1.380.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2023 | 96 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 95 m² | R$ 1.430.000 | |
| set/2023 | 95 m² | R$ 1.080.000 | |
| jul/2023 | 95 m² | R$ 968.200 | |
| mai/2023 | 96 m² | R$ 950.000 | |
| mar/2023 | 95 m² | R$ 1.060.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Isabel de Castela com venda no último ano.
| 445, Edifício Madrigal Alto de Pinheiros | 91% | 3 | 10 |
|---|---|---|---|
| 330, Condomínio Edifício Torre de Castela | sem número | 2 | 0 |
| 470, Condomínio Residencial Thecup | sem número | 2 | 0 |
| 217, Condomínio Edifício Castela | sem número | 1 | 4 |
| 450, Edifício Sunset Place | sem número | 1 | 7 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | sem número | 1 | 4 |
6 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.