Resumo
No Edifício Boulevard Perez, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.237. Os apartamentos têm de 77 a 84 m², e o mais vendido, de 84 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.237
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,8 a 8,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Vila Bertioga 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Boulevard PerezNome na Receita Federal. · CEP 03188-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Boulevard Perez, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 158 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Boulevard Perez (R$ 7.237) fica 27% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.247 a 6.097
- R$ 6.192 a 7.066
- R$ 7.093 a 8.048
- R$ 8.311 a 9.966
- R$ 10.871 a 12.148
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 158 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.955
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-27%
R$ 7.237 o m² do Edifício Boulevard Perez
Mais negociado
25 vendas
Fontana di Trevi · a 246 m
| Edifício Boulevard PerezEste prédio · Rua Jaboticabal, 530 | — | 19 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Terrazzo NobileRua Ibitinga, 111 · a 92 m | 92 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifico Beverly Hills Residence ClubRua da Mooca, 4969 · a 124 m | 124 m | 12 | ago/2026 | |
| Residencial Villa Dei FioriRua Jaboticabal, 385 · a 128 m | 128 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício MabelRua Piraçununga, 681 · a 156 m | 156 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Piraçununga, 703 · a 161 m | 161 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Moderna MoocaRua Avaí, 357 · a 185 m | 185 m | 11 | jul/2026 | |
| Maison de ProvenceRua da Mooca, 4787 · a 196 m | 196 m | 20 | set/2026 | |
| Edifício Maison GledsonRua da Mooca, 4738 · a 205 m | 205 m | 9 | out/2025 | |
| Fontana di TreviRua Mogi Mirim, 138 · a 246 m | 246 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Piazza di ArezzoRua Ibitinga, 93 · a 258 m | 258 m | 12 | ago/2026 | |
| Patio MoocaRua Ibitinga, 263 · a 272 m | 272 m | 9 | mai/2026 | |
| Residencial StraussRua da Mooca, 4655 · a 275 m | 275 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício San FranciscoRua Porto Alegre, 463 · a 322 m | 322 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial AviglianaRua Guarei, 360 · a 330 m | 330 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício FrancoRua Piraçununga, 95 · a 331 m | 331 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício RaucciAvenida Doutor José Higino, 33 · a 341 m | 341 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial Origine Alto da MoocaRua Florianópolis, 951 · a 348 m | 348 m | 39 | jul/2026 | |
| Edifício Villa PerugiaRua Natal, 243 · a 358 m | 358 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Bom Jesus, 99 · a 359 m | 359 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício RavennaRua do Acre, 542 · a 379 m | 379 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Amici Della VitaRua Baguassu, 151 · a 392 m | 392 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Natal, 386 · a 398 m | 398 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos MarquesRua Teófilo Dias, 332 · a 399 m | 399 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício IbitingaRua Ibitinga, 410 · a 408 m | 408 m | 1 | jan/2022 | |
| Terracos da MoocaRua Porto Alegre, 333 · a 416 m | 416 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Vila di TicianoRua do Acre, 502 · a 423 m | 423 m | 13 | dez/2025 | |
| Rua Porto Alegre, 340a 425 m | 425 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício das VioletasRua Baguassu, 97 · a 437 m | 437 m | 13 | jun/2025 | |
| D.o.m.pracas da MoocaPraça Xavier da Silveira, 180 · a 440 m | 440 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua da Mooca, 4493a 460 m | 460 m | 1 | jan/2026 | |
| Residencial Ribeirao BrancoRua Ribeirão Branco, 223 · a 468 m | 468 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Mar del PlataRua do Acre, 390 · a 468 m | 468 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial VicenzaRua Gregório de Matos, 120 · a 472 m | 472 m | 8 | fev/2025 | |
| Residencial BelattoRua Campo Largo, 964 · a 476 m | 476 m | 22 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Piazza PozelliRua Gregório de Matos, 74 · a 479 m | 479 m | 11 | fev/2025 | |
| Edifício Villagio FelicitaRua Porto Alegre, 243 · a 482 m | 482 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Teofilo DiasRua Teófilo Dias, 241 · a 485 m | 485 m | 3 | out/2024 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 84 m² | R$ 590.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 84 m² | R$ 930.000 | |
| abr/2026 | 84 m² | R$ 625.000 | |
| mar/2026 | 84 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2025 | 77 m² | R$ 582.000 | |
| jun/2025 | 84 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 84 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2024 | 84 m² | R$ 442.000 | |
| jun/2024 | 144 m² | R$ 1.020.000 | |
| jun/2024 | 84 m² | R$ 690.000 | |
| mai/2024 | 84 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 555.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 396.142 | |
| set/2023 | 84 m² | R$ 520.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 532.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 535.000 | |
| jun/2022 | 84 m² | R$ 615.000 | |
| fev/2022 | 84 m² | R$ 527.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Bertioga26 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 149 m² | 3 | R$ 1.382.950 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 149 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jaboticabal com venda no último ano.
| 456, Edifício New Life Residence Club | 83% | 10 | 42 |
|---|---|---|---|
| Rua Jaboticabal, 62 | sem número | 2 | 0 |
| 71, Edifício Clos de la Roche | 88% | 2 | 6 |
| 385, Residencial Villa Dei Fiori | 87% | 2 | 11 |
| 554, Allegro Alto da Mooca | sem número | 1 | 23 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Boulevard Perez?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.