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Rua Joana D'Arc, 79

Vila Cláudia, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Cláudia

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 490 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

CEP 03180-080

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 141 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.044) fica 13% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.195 a 4.705
  • R$ 4.939 a 5.810
  • R$ 6.003 a 6.620
  • R$ 6.717 a 7.399
  • R$ 7.725 a 11.413
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 141 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.237

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+13%

R$ 7.044 o m² deste prédio

Mais negociado

37 vendas

Avenida Cassandoca, 1196 · a 192 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Joana D'Arc, 79Este prédio—2abr/2025referência R$ 7.044
Rua Porto Feliz, 162a 45 m45 m1mai/2026+4% R$ 7.335
Rua Porto Feliz, 210a 65 m65 m1abr/2025-18% R$ 5.810
Rua Porto Feliz, 216a 66 m66 m1mai/2024-28% R$ 5.084
Rua Porto Feliz, 96a 70 m70 m2jun/2026-2% R$ 6.935
Residencial Gran ParadisoPraça Alexandre Fleming, 40 · a 73 m73 m17ago/2026+12% R$ 7.902
Conjunto Residencial Alto da Mooca - Area KRua Fernando Falcão, 600 · a 76 m76 m1abr/2022-14% R$ 6.042
Rua Porto Feliz, 260a 89 m89 m4abr/2025-36% R$ 4.503
Rua Porto Feliz, 64a 90 m90 m1jul/2022-21% R$ 5.592
Conjunto Residencial Alto da MoocaRua Sara Bernhard, 95 · a 124 m124 m1dez/2022-30% R$ 4.939
Edifício FlorencaRua da Mooca, 3850 · a 135 m135 m6ago/2025+4% R$ 7.356

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520266,7 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Joana D'Arc, 79
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.