Resumo
No Edifício Florenca, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 56 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício FlorencaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Florenca · CEP 03165-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 56 m² | R$ 430.000 | |
| set/2024 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2024 | 56 m² | R$ 297.247 | |
| ago/2022 | 56 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 56 m² | R$ 390.000 | |
| mai/2022 | 56 m² | R$ 324.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 54 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 586.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 557.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 562.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 561.800 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 559.950 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 479.800 | VivaReal | |
| 54 m² | 2 | R$ 479.020 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 479.950 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 459.950 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.
| 1350, Cidade Mooca - Vila Palermo | novo | 37 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1300, Cidade Mooca - Vila Capri | novo | 29 | 15 |
| 547, Edifício Street 547 | novo | 11 | 12 |
| 2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes | 72% | 8 | 4 |
| 336, Condomínio Conjunto Dom Pedro | sem número | 7 | 6 |
| 4218, Edifício Happy Mooca | 70% | 7 | 4 |
| 3499, Condomínio Edifício Careggine | 86% | 5 | 7 |
| 3143, Edifício Valencia | sem número | 4 | 1 |
| 4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo | 93% | 2 | 15 |
| 4655, Condomínio Residencial Strauss | 80% | 2 | 9 |
| 4787, Maison de Provence | 104% | 2 | 21 |
| 4969, Edifico Beverly Hills Residence Club | 89% | 2 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Florenca?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.