Resumo
No Residencial Gran Paradiso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.902. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 77 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.902
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,1 a 8,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial Gran ParadisoNome na Receita Federal. · CEP 03180-190
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 77 m² | R$ 655.336 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 73 m² | R$ 512.000 | |
| ago/2026 | 73 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2026 | 77 m² | R$ 760.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 523.000 | |
| out/2025 | 73 m² | R$ 615.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 569.000 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 615.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 649.040 | |
| jul/2023 | 77 m² | R$ 624.458 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 406.000 | |
| mai/2023 | 132 m² | R$ 1.300.000 | |
| fev/2023 | 73 m² | R$ 607.920 | |
| jun/2022 | 73 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 400.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 10 anúncios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 86 m² | 3 | R$ 889.850 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 86 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.599.950 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal | |
| 91 m² | 3 | R$ 715.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Gran Paradiso?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.