Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 03165-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 163 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.286) fica 32% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.195 a 4.987
- R$ 5.084 a 6.013
- R$ 6.042 a 6.717
- R$ 6.893 a 7.902
- R$ 8.138 a 11.460
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 163 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.272
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-32%
R$ 4.286 o m² deste prédio
Mais negociado
39 vendas
Edifício Autentico Mooca · a 178 m
| Rua da Mooca, 3592Este prédio | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 595 · a 122 m | 122 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial ParadisoRua Marquês de Valença, 581 · a 125 m | 125 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício VenezaRua dos Campineiros, 838 · a 127 m | 127 m | 4 | ago/2025 | |
| Nova MoocaRua Marquês de Valença, 369 · a 142 m | 142 m | 26 | jun/2026 | |
| Residencial Pires de CamposRua Pires de Campos, 33 · a 172 m | 172 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Autentico MoocaRua Olívio D'Assunção Ferreira, 73 · a 178 m | 178 m | 39 | jun/2026 | |
| Edifício Sarah Bernard IiRua Sara Bernhard, 45 · a 198 m | 198 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício San FranciscoRua Cuiabá, 353 · a 231 m | 231 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício GloriaRua dos Campineiros, 654 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício FlorencaRua da Mooca, 3850 · a 244 m | 244 m | 6 | ago/2025 | |
| Vereda Alto da MoocaRua Marquês de Valença, 260 · a 255 m | 255 m | 24 | ago/2026 | |
| Rua Porto Feliz, 64a 262 m | 262 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Porto Feliz, 96a 287 m | 287 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Marquês de Valença, 229 · a 290 m | 290 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício San RemoRua Marquês de Valença, 218 · a 318 m | 318 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício CuiabaRua Cuiabá, 740 · a 323 m | 323 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Pires de Campos, 249a 331 m | 331 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Antunes Maciel, 36a 340 m | 340 m | 2 | nov/2022 | |
| Viva Benx MoocaRua Pires de Campos, 268 · a 340 m | 340 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício RavennaRua Cuiabá, 207 · a 349 m | 349 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Joana D'Arc, 79a 352 m | 352 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Palais de VersaillesRua França Carvalho, 137 · a 353 m | 353 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItapuraRua Cuiabá, 195 · a 364 m | 364 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 162a 364 m | 364 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 922a 365 m | 365 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício NapoleRua Sapucaia, 1132 · a 386 m | 386 m | 38 | out/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 210a 387 m | 387 m | 1 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Alto da MoocaRua Sara Bernhard, 95 · a 389 m | 389 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Praia de IpanemaRua Antunes Maciel, 170 · a 394 m | 394 m | 17 | nov/2025 | |
| Rua Porto Feliz, 216a 396 m | 396 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Leonardo da VinciAvenida Cassandoca, 869 · a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Marquês de Valença, 123 · a 402 m | 402 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Gran ParadisoPraça Alexandre Fleming, 40 · a 404 m | 404 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício New PortRua Marquês de Valença, 100 · a 418 m | 418 m | 12 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Alto da Mooca - Area KRua Fernando Falcão, 600 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Porto Feliz, 260a 433 m | 433 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Marie Claud AtallahRua Fernando Falcão, 799 · a 434 m | 434 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Maria Chistina AtallahRua Fernando Falcão, 817 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2024 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra 3 BAvenida Cassandoca, 1222 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Salvador ScarpelliRua Visconde de Inhomerim, 1093 · a 440 m | 440 m | 15 | mai/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1294a 442 m | 442 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ValenciaRua da Mooca, 3143 · a 444 m | 444 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Unita MoocaRua Marquês de Valença, 52 · a 445 m | 445 m | 21 | jul/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1196a 447 m | 447 m | 37 | ago/2026 | |
| Rua Fernando Falcão, 841a 447 m | 447 m | 1 | ago/2025 | |
| Avenida Cassandoca, 1236a 449 m | 449 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Cassandoca, 1348a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| Conjunto Residencial Cassandoca Quadra IvAvenida Cassandoca, 1274 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2024 | |
| Avenida Cassandoca, 1326a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Avenida Cassandoca, 1235a 465 m | 465 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cuiabá, 913a 469 m | 469 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Barao de Monte Santo-betaRua Domingos da Fonseca, 35 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Hermann Teles Ribeiro, 500 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Pedro AntibasRua Sapucaia, 974 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício PadovaRua Marquês de Valença, 50 · a 480 m | 480 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial di MaranelloRua Dias Leme, 134 · a 490 m | 490 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Mariana AntibasRua Sapucaia, 954 · a 490 m | 490 m | 5 | out/2025 | |
| Portale Della MoocaRua Dias Leme, 123 · a 500 m | 500 m | 21 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 79 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 81 m² | 2 | R$ 465.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua da Mooca com venda no último ano.
| 1350, Cidade Mooca - Vila Palermo | novo | 37 | 28 |
|---|---|---|---|
| 1300, Cidade Mooca - Vila Capri | novo | 29 | 15 |
| 547, Edifício Street 547 | novo | 11 | 12 |
| 2100, Conjunto Residencial Claudio de Souza Novaes | 72% | 8 | 4 |
| 336, Condomínio Conjunto Dom Pedro | sem número | 7 | 6 |
| 4218, Edifício Happy Mooca | 70% | 7 | 4 |
| 3499, Condomínio Edifício Careggine | 86% | 5 | 7 |
| 3143, Edifício Valencia | sem número | 4 | 1 |
| 4396, Condomínio Edifício Lister Martin de Araujo | 93% | 2 | 15 |
| 4655, Condomínio Residencial Strauss | 80% | 2 | 9 |
| 4787, Maison de Provence | 104% | 2 | 21 |
| 4969, Edifico Beverly Hills Residence Club | 89% | 2 | 29 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.