Resumo
No Edifício Alicante, foram registradas 7 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 122 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício AlicanteNome na Receita Federal. · CEP 04011-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Alicante, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 522 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alicante (R$ 13.627) fica 71% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 7.225
- R$ 7.258 a 7.796
- R$ 7.828 a 9.338
- R$ 9.717 a 12.541
- R$ 12.715 a 18.989
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 522 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+71%
R$ 13.627 o m² do Edifício Alicante
Mais negociado
89 vendas
Inspire Ibirapuera · a 153 m
| Edifício AlicanteEste prédio · Rua José Antônio Coelho, 193 | — | 7 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GravataiRua José Antônio Coelho, 220 · a 16 m | 16 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Humberto I, 50 · a 23 m | 23 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício JazraRua José Antônio Coelho, 207 · a 29 m | 29 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício PepecoRua José Antônio Coelho, 155 · a 38 m | 38 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Mogi-guassu…Rua José Antônio Coelho, 176 · a 40 m | 40 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício ElianeRua José Antônio Coelho, 228 · a 44 m | 44 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Heaven - ParaisoRua José Antônio Coelho, 103 · a 70 m | 70 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício DorleyRua Humberto I, 25 · a 76 m | 76 m | 3 | jul/2026 | |
| Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 90 m | 90 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CoringaRua Humberto I, 37 · a 93 m | 93 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TieteRua Cubatão, 838 · a 95 m | 95 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício Ana RosaRua Cubatão, 966 · a 102 m | 102 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 125 m | 125 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MarupaRua Cubatão, 1013 · a 126 m | 126 m | 5 | jan/2026 | |
| Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 128 m | 128 m | 45 | ago/2026 | |
| K 360 Humberto IRua Humberto I, 115 · a 129 m | 129 m | 69 | ago/2026 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 144 m | 144 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício VivaceRua José Antônio Coelho, 45 · a 145 m | 145 m | 11 | jul/2026 | |
| 'edificio Porto Seguro'Rua Eça de Queiróz, 270 · a 151 m | 151 m | 3 | out/2025 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 153 m | 153 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 156 m | 156 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 167 m | 167 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 168 m | 168 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 170 m | 170 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 172 m | 172 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 172 m | 172 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Dona NadimaRua José Antônio Coelho, 23 · a 176 m | 176 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 184 m | 184 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 191 m | 191 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício ChristianeRua Humberto I, 173 · a 194 m | 194 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício SavelliRua Domingos de Morais, 236 · a 195 m | 195 m | 4 | mar/2026 | |
| Palazzo Vila MarianaRua Eça de Queiróz, 325 · a 216 m | 216 m | 38 | jul/2026 | |
| Edifício StafordRua Eça de Queiróz, 415 · a 216 m | 216 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 218 m | 218 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício ViancyRua Humberto I, 196 · a 224 m | 224 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Humberto I, 216a 231 m | 231 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Humberto Primo ReservaRua Humberto I, 193 · a 241 m | 241 m | 13 | out/2025 | |
| Rua Cubatão, 675a 250 m | 250 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Marques de Vila RealRua Coronel Oscar Porto, 1091 · a 254 m | 254 m | 4 | jul/2025 | |
| The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 258 m | 258 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 268 m | 268 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Estela, 287 · a 269 m | 269 m | 7 | nov/2025 | |
| Alto By You, Inc ParaisoRua Estela, 141 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 272 m | 272 m | 5 | mar/2026 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 276 m | 276 m | 13 | jun/2026 | |
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 278 m | 278 m | 45 | jul/2026 | |
| Jardins de TivoliRua Humberto I, 254 · a 286 m | 286 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 294 m | 294 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 302 m | 302 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 303 m | 303 m | 1 | nov/2024 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 313 m | 313 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício FabianaRua Pelotas, 240 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PirassunungaRua Ambrosina de Macedo, 227 · a 329 m | 329 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Mariana HillRua Pelotas, 214 · a 337 m | 337 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 357 m | 357 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Pelotas, 255 · a 361 m | 361 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 373 m | 373 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Parque ParaisoAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 · a 379 m | 379 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MariliaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 · a 379 m | 379 m | 4 | jun/2025 | |
| UrbanRua Humberto I, 371 · a 389 m | 389 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 394 m | 394 m | 1 | jan/2023 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 407 m | 407 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 408 m | 408 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 411 m | 411 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Eng Jose Maria AtallaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 · a 413 m | 413 m | 4 | ago/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 414 m | 414 m | 17 | jun/2026 | |
| Solaz Vila MarianaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 · a 416 m | 416 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 418 m | 418 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 422 m | 422 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 424 m | 424 m | 2 | mar/2026 | |
| Brookfield Home Design IbirapueraRua Said Aiach, 191 · a 426 m | 426 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício OlimpoRua Apeninos, 1118 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua José Antônio Coelho, 661 · a 446 m | 446 m | 6 | fev/2025 | |
| On PaulistaViaduto Santa Generosa, 10 · a 447 m | 447 m | 110 | ago/2026 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 448 m | 448 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Correia Dias, 363 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Paulista Convention FlatRua Apeninos, 1070 · a 450 m | 450 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2024 | |
| Cond.edif.port VendresRua Tomás Carvalhal, 558 · a 451 m | 451 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 454 m | 454 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Pedro CastellviRua Tomás Carvalhal, 246 · a 457 m | 457 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Rio da PrataRua Tomás Carvalhal, 286 · a 458 m | 458 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Dona PaulaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 · a 459 m | 459 m | 5 | jul/2026 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 459 m | 459 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Ib - Ibirapuera BoulevardAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 · a 462 m | 462 m | 36 | ago/2026 | |
| Rua Tomás Carvalhal, 362a 465 m | 465 m | 3 | nov/2023 | |
| Edifício Fabio LuizRua Tomás Carvalhal, 148 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim ParaisoRua Cubatão, 439 · a 473 m | 473 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 481 m | 481 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 482 m | 482 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício AruanRua Doutor José de Queirós Aranha, 68 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 483 m | 483 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício MaximRua Tomás Carvalhal, 496 · a 484 m | 484 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 485 m | 485 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício BardauniRua José Antônio Coelho, 730 · a 489 m | 489 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício JaquelineRua Maestro Cállia, 215 · a 491 m | 491 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 122 m² | R$ 1.660.000 | |
| jan/2024 | 122 m² | R$ 1.700.000 | |
| set/2023 | 122 m² | R$ 1.800.000 | |
| jul/2022 | 122 m² | R$ 1.670.000 | |
| jun/2022 | 122 m² | R$ 1.580.000 | |
| abr/2022 | 122 m² | R$ 1.290.000 | |
| fev/2022 | 122 m² | R$ 1.620.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 112 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.755.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.528.000 | VivaReal | |
| 111 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Antônio Coelho com venda no último ano.
| 312, Condomínio Edifício Boulevard | 80% | 26 | 5 |
|---|---|---|---|
| 603, Edifício Vila Castella | sem número | 5 | 8 |
| 45, Edifício Vivace | sem número | 4 | 2 |
| 228, Condomínio Edifício Eliane | 99% | 4 | 3 |
| 435, Condomínio Edifício Atlas e Apolo | sem número | 4 | 2 |
| 473, Smart Vila Mariana | sem número | 3 | 6 |
| 730, Condomínio Edifício Bardauni | 109% | 3 | 3 |
| 103, Edifício Heaven - Paraiso | sem número | 2 | 13 |
| 407, Edifício Saint Florent | 77% | 2 | 12 |
| 505, Condomínio Edifício Suely | sem número | 2 | 0 |
| 626, Edifício Marques de Valenca | sem número | 2 | 5 |
| 220, Edifício Gravatai | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alicante?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,00 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.