Resumo
No Edifício Marilia, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MariliaNome na Receita Federal. · CEP 04014-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Marilia, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 358 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Marilia (R$ 8.216) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.169 a 7.796
- R$ 7.797 a 9.116
- R$ 9.176 a 10.730
- R$ 10.854 a 13.556
- R$ 13.627 a 21.854
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 358 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.191
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-19%
R$ 8.216 o m² do Edifício Marilia
Mais negociado
69 vendas
K 360 Humberto I · a 263 m
| Edifício MariliaEste prédio · Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 | — | 4 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| UrbanRua Humberto I, 371 · a 30 m | 30 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Eng Jose Maria AtallaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 · a 41 m | 41 m | 4 | ago/2026 | |
| Solaz Vila MarianaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 · a 75 m | 75 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Dona PaulaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 · a 81 m | 81 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PirassunungaRua Ambrosina de Macedo, 227 · a 106 m | 106 m | 2 | jul/2023 | |
| Ib - Ibirapuera BoulevardAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 · a 124 m | 124 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Parque ParaisoAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 · a 127 m | 127 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Humberto Primo ReservaRua Humberto I, 193 · a 149 m | 149 m | 13 | out/2025 | |
| Rua Humberto I, 216a 155 m | 155 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ViancyRua Humberto I, 196 · a 158 m | 158 m | 2 | jul/2026 | |
| Jardins de TivoliRua Humberto I, 254 · a 158 m | 158 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício ChristianeRua Humberto I, 173 · a 193 m | 193 m | 2 | abr/2024 | |
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 205 m | 205 m | 45 | jul/2026 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 214 m | 214 m | 5 | jan/2026 | |
| Marques de QueluzRua Morgado de Mateus, 35 · a 214 m | 214 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício QuadrifoglioRua Coronel Artur Godoi, 125 · a 228 m | 228 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício CubataoRua Cubatão, 1195 · a 230 m | 230 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício AndreaRua Morgado de Mateus, 76 · a 232 m | 232 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Maison de LavandouRua Humberto I, 598 · a 240 m | 240 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Claudia MariaRua Morgado de Mateus, 158 · a 240 m | 240 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Solar dos ArcosRua Morgado de Mateus, 127 · a 253 m | 253 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Terrazza MarianaRua Humberto I, 630 · a 258 m | 258 m | 6 | jun/2026 | |
| K 360 Humberto IRua Humberto I, 115 · a 263 m | 263 m | 69 | ago/2026 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 264 m | 264 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Morgado de Mateus, 126 · a 265 m | 265 m | 7 | jun/2026 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 272 m | 272 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 279 m | 279 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício CuiabaRua Rio Grande, 57 · a 292 m | 292 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 297 m | 297 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Ibiza e LugarnoRua Humberto I, 652 · a 297 m | 297 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício São LuizRua Rio Grande, 50 · a 297 m | 297 m | 4 | fev/2026 | |
| Le RitzRua Rio Grande, 60 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2024 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 300 m | 300 m | 9 | jul/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 303 m | 303 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício FabianaRua Pelotas, 240 · a 305 m | 305 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Humberto I, 648 · a 308 m | 308 m | 8 | jul/2026 | |
| Vampre ExclusiveRua Doutor Fabrício Vampré, 231 · a 311 m | 311 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Rio Grande, 45 · a 313 m | 313 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 314 m | 314 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mariana HillRua Pelotas, 214 · a 322 m | 322 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CoringaRua Humberto I, 37 · a 324 m | 324 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Pelotas, 255 · a 327 m | 327 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício The RitzRua Bagé, 100 · a 332 m | 332 m | 1 | out/2025 | |
| Librio Vila MarianaRua Joaquim Távora, 756 · a 333 m | 333 m | 1 | ago/2026 | |
| Add Vila MarianaRua Joaquim Távora, 791 · a 334 m | 334 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício MarupaRua Cubatão, 1013 · a 337 m | 337 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 343 m | 343 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Dona QuinaRua Joaquim Távora, 746 · a 343 m | 343 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício DoraliaRua Joaquim Távora, 1057 · a 344 m | 344 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Village IbirapueraRua Bagé, 136 · a 345 m | 345 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício DorleyRua Humberto I, 25 · a 345 m | 345 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Reggio e ModenaRua Joaquim Távora, 974 · a 345 m | 345 m | 13 | ago/2026 | |
| The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 346 m | 346 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Frederic ChopinRua Bagé, 97 · a 347 m | 347 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício John LennonRua Joaquim Távora, 979 · a 349 m | 349 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Ana RosaRua Cubatão, 966 · a 350 m | 350 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Green VillageRua Rio Grande, 180 · a 359 m | 359 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Love LandRua Rio Grande, 205 · a 365 m | 365 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício GravataiRua José Antônio Coelho, 220 · a 367 m | 367 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício RoumanosRua Joaquim Távora, 1005 · a 368 m | 368 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício L'eterniteRua Morgado de Mateus, 260 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Valence e CastellaneRua Morgado de Mateus, 259 · a 374 m | 374 m | 3 | set/2025 | |
| Condominios Edificios Marsala e PalermoRua Joaquim Távora, 1020 · a 376 m | 376 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício Ares de MarianaRua Morgado de Mateus, 290 · a 377 m | 377 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Humberto I, 50 · a 379 m | 379 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AlicanteRua José Antônio Coelho, 193 · a 379 m | 379 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 384 m | 384 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício VictoriaRua Humberto I, 740 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 386 m | 386 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Rosa CristinaRua Joaquim Távora, 1094 · a 387 m | 387 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício JaquelineRua Maestro Cállia, 215 · a 387 m | 387 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Humberto IRua Humberto I, 768 · a 388 m | 388 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Mont ClairRua Bagé, 163 · a 393 m | 393 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ElianeRua José Antônio Coelho, 228 · a 393 m | 393 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício JazraRua José Antônio Coelho, 207 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint MartinRua Morgado de Mateus, 314 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Mogi-guassu…Rua José Antônio Coelho, 176 · a 403 m | 403 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício PepecoRua José Antônio Coelho, 155 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| Vie Vila MarianaRua Humberto I, 769 · a 410 m | 410 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ibirapuera ParkRua Maestro Cállia, 212 · a 413 m | 413 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício America Trabulse TumaRua Morgado de Mateus, 305 · a 417 m | 417 m | 4 | mar/2025 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 418 m | 418 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Heaven - ParaisoRua José Antônio Coelho, 103 · a 421 m | 421 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício BerliozRua Joaquim Távora, 1161 · a 425 m | 425 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício SuelyRua José Antônio Coelho, 505 · a 432 m | 432 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício A.cardozoRua José Antônio Coelho, 486 · a 435 m | 435 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício RobertaRua França Pinto, 275 · a 436 m | 436 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício LuganoRua Morgado de Mateus, 340 · a 440 m | 440 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Solar de Vila MarianaRua França Pinto, 319 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AureaRua Áurea, 149 · a 448 m | 448 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Villagio MarianaRua França Pinto, 512 · a 449 m | 449 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Villa LobosRua Rio Grande, 321 · a 451 m | 451 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Palacete FlorencaRua França Pinto, 305 · a 453 m | 453 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AltamiraRua Morgado de Mateus, 352 · a 454 m | 454 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício UbaitabaRua França Pinto, 582 · a 455 m | 455 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício TieteRua Cubatão, 838 · a 456 m | 456 m | 2 | mar/2022 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 459 m | 459 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício House Of LordsRua Áurea, 54 · a 462 m | 462 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Morada del ReyRua Áurea, 25 · a 464 m | 464 m | 6 | jun/2026 | |
| Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 465 m | 465 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Villa 156Rua França Pinto, 156 · a 471 m | 471 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício VivaceRua José Antônio Coelho, 45 · a 473 m | 473 m | 11 | jul/2026 | |
| Lindenberg Vila MarianaRua França Pinto, 616 · a 475 m | 475 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TramandaiRua França Pinto, 537 · a 476 m | 476 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 480 m | 480 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SavelliRua Domingos de Morais, 236 · a 481 m | 481 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 483 m | 483 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 488 m | 488 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Storia IbirapueraRua Pelotas, 480 · a 497 m | 497 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 69 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2024 | 69 m² | R$ 490.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 715.000 | |
| abr/2022 | 69 m² | R$ 387.521 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 90 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 2 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Conselheiro Rodrigues Alves com venda no último ano.
| 429, Condomínio Solaz Vila Mariana | novo | 7 | 50 |
|---|---|---|---|
| 534, Condomínio Ib - Ibirapuera Boulevard | 97% | 6 | 41 |
| 811, Condomínio Edifício Alvorada | sem número | 5 | 2 |
| 804, Edifício Ibirapuera Tower | sem número | 4 | 1 |
| 127, Condomínio Edificios Araxa e Caxambu | sem número | 2 | 3 |
| 457, Condomínio Edifício Dona Paula | sem número | 2 | 1 |
| 539, Condomínio Edifício Lelia | sem número | 2 | 4 |
| 575, Helbor Vivere Ibirapuera | 98% | 2 | 14 |
| Avenida Conselheiro Rodrigues Alves, 641 | sem número | 2 | 0 |
| 727, Condomínio Edifício Phaedra | sem número | 2 | 1 |
| 775, Condomínio Edifício Ibirapuera | sem número | 2 | 3 |
| 966, Condomínio Edifício Itauna | 70% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Marilia?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.