Resumo
No Edifício Cubatao, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CubataoNome na Receita Federal. · CEP 04013-044
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Cubatao, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 320 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Cubatao (R$ 9.724) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.374 a 7.225
- R$ 7.316 a 8.069
- R$ 8.119 a 9.991
- R$ 10.076 a 13.037
- R$ 13.148 a 21.688
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 320 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.920
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 9.724 o m² do Edifício Cubatao
Mais negociado
69 vendas
K 360 Humberto I · a 260 m
| Edifício CubataoEste prédio · Rua Cubatão, 1195 | — | 1 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| You Sp Vila MarianaRua Cubatão, 1177 · a 37 m | 37 m | 45 | jul/2026 | |
| Edifício Laura MariaRua Azevedo Macedo, 70 · a 93 m | 93 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício KoraRua Doutor Fabrício Vampré, 52 · a 111 m | 111 m | 5 | jan/2026 | |
| Edificios Araxa e CaxambuAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 127 · a 119 m | 119 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Azevedo Macedo, 57 · a 122 m | 122 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício PirassunungaRua Ambrosina de Macedo, 227 · a 124 m | 124 m | 2 | jul/2023 | |
| The HubRua Azevedo Macedo, 58 · a 129 m | 129 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Parque ParaisoAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 315 · a 130 m | 130 m | 6 | out/2025 | |
| Essencia da VilaRua Doutor Fabrício Vampré, 111 · a 145 m | 145 m | 29 | ago/2026 | |
| Praca VampreRua Doutor Fabrício Vampré, 129 · a 157 m | 157 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MarupaRua Cubatão, 1013 · a 195 m | 195 m | 5 | jan/2026 | |
| Solaz Vila MarianaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 429 · a 205 m | 205 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício ViancyRua Humberto I, 196 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Cubatão, 966 · a 219 m | 219 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Humberto I, 216a 220 m | 220 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ChristianeRua Humberto I, 173 · a 228 m | 228 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Humberto Primo ReservaRua Humberto I, 193 · a 228 m | 228 m | 13 | out/2025 | |
| Edifício MariliaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 407 · a 230 m | 230 m | 4 | jun/2025 | |
| Ana RosaRua Vergueiro, 2161 · a 231 m | 231 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Eng Jose Maria AtallaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 391 · a 233 m | 233 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Ana RosaRua Doutor José de Queirós Aranha, 19 · a 257 m | 257 m | 3 | jul/2026 | |
| UrbanRua Humberto I, 371 · a 258 m | 258 m | 21 | jul/2026 | |
| Vampre ExclusiveRua Doutor Fabrício Vampré, 231 · a 260 m | 260 m | 1 | jun/2026 | |
| K 360 Humberto IRua Humberto I, 115 · a 260 m | 260 m | 69 | ago/2026 | |
| Rua Professor Aristides de Macedo, 42a 284 m | 284 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Aristo By LindenbergRua Humberto I, 50 · a 289 m | 289 m | 17 | ago/2026 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 293 m | 293 m | 1 | jun/2024 | |
| Jardins de TivoliRua Humberto I, 254 · a 293 m | 293 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Dona PaulaAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 457 · a 296 m | 296 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Vergueiro - Bloco 6Rua Professor Aristides de Macedo, 37 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GravataiRua José Antônio Coelho, 220 · a 300 m | 300 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 303 m | 303 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício AlicanteRua José Antônio Coelho, 193 · a 303 m | 303 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Mogi-guassu…Rua José Antônio Coelho, 176 · a 304 m | 304 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Heaven - ParaisoRua José Antônio Coelho, 103 · a 305 m | 305 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício SavelliRua Domingos de Morais, 236 · a 306 m | 306 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício AruanRua Doutor José de Queirós Aranha, 68 · a 308 m | 308 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício CoringaRua Humberto I, 37 · a 309 m | 309 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício QuadrifoglioRua Coronel Artur Godoi, 125 · a 310 m | 310 m | 3 | mai/2023 | |
| Edifício PepecoRua José Antônio Coelho, 155 · a 311 m | 311 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Umary Bl 8Rua Professor Aristides de Macedo, 62 · a 311 m | 311 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 317 m | 317 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício DorleyRua Humberto I, 25 · a 319 m | 319 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BiacaRua Professor Aristides de Macedo, 77 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício VivaceRua José Antônio Coelho, 45 · a 324 m | 324 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício JazraRua José Antônio Coelho, 207 · a 330 m | 330 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício TieteRua Cubatão, 838 · a 336 m | 336 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício ElianeRua José Antônio Coelho, 228 · a 339 m | 339 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício UrahyRua Professor Aristides de Macedo, 92 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Urahy - Blocos 12, 13 e 14Rua Professor Aristides de Macedo, 108 · a 351 m | 351 m | 4 | jan/2026 | |
| Ib - Ibirapuera BoulevardAvenida Conselheiro Rodrigues Alves, 534 · a 354 m | 354 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício Dona NadimaRua José Antônio Coelho, 23 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LilianelliRua Vergueiro, 1921 · a 355 m | 355 m | 3 | jul/2026 | |
| Tres Rios-edificio ParaibaRua Cubatão, 862 · a 361 m | 361 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 438 · a 381 m | 381 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 209a 387 m | 387 m | 1 | set/2024 | |
| Librio Vila MarianaRua Joaquim Távora, 756 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2026 | |
| Handy ParaisoRua Cubatão, 810 · a 393 m | 393 m | 45 | ago/2026 | |
| Edifício Dona QuinaRua Joaquim Távora, 746 · a 393 m | 393 m | 4 | ago/2026 | |
| Soleil Vila MarianaRua Pelotas, 209 · a 400 m | 400 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de LavandouRua Humberto I, 598 · a 402 m | 402 m | 6 | ago/2025 | |
| Marques de QueluzRua Morgado de Mateus, 35 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PoemaRua José Antônio Coelho, 355 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2025 | |
| Add Vila MarianaRua Joaquim Távora, 791 · a 412 m | 412 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Terrazza MarianaRua Humberto I, 630 · a 415 m | 415 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 234 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Eça de Queiróz, 172 · a 435 m | 435 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Saint FlorentRua José Antônio Coelho, 407 · a 435 m | 435 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício AndreaRua Morgado de Mateus, 76 · a 436 m | 436 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Alceu Wamosy, 167a 437 m | 437 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício FabianaRua Pelotas, 240 · a 438 m | 438 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 439 m | 439 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício CarueRua Eça de Queiróz, 258 · a 445 m | 445 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício Jardim Mont BlancRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 104 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MontreuxRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 491 · a 453 m | 453 m | 10 | jul/2026 | |
| 'edificio Porto Seguro'Rua Eça de Queiróz, 270 · a 454 m | 454 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Mariana HillRua Pelotas, 214 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2025 | |
| Inspire IbirapueraRua Eça de Queiróz, 247 · a 455 m | 455 m | 89 | ago/2026 | |
| Edifício LeniceRua Cubatão, 711 · a 456 m | 456 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Ibiza e LugarnoRua Humberto I, 652 · a 458 m | 458 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 459 m | 459 m | 8 | mai/2026 | |
| Largo Ana RosaRua Alceu Wamosy, 137 · a 462 m | 462 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Villa 156Rua França Pinto, 156 · a 463 m | 463 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Maison VersaillesRua Humberto I, 648 · a 463 m | 463 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Stella…Rua Gregório Serrão, 63 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Claudia MariaRua Morgado de Mateus, 158 · a 466 m | 466 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Dona AfifiRua Cubatão, 714 · a 467 m | 467 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Jose GiuzioRua Cubatão, 735 · a 467 m | 467 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Solar dos ArcosRua Morgado de Mateus, 127 · a 469 m | 469 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RenoRua Eça de Queiróz, 257 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Saint TropezRua Pelotas, 255 · a 470 m | 470 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício AlfaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 70 · a 472 m | 472 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Eca de QueirozRua Eça de Queiróz, 289 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Manoel Pinheiro RibeiroRua Eça de Queiróz, 308 · a 474 m | 474 m | 4 | jan/2026 | |
| Domy Vila MarianaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 467 · a 475 m | 475 m | 30 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua Morgado de Mateus, 126 · a 476 m | 476 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício LeblonRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 537 · a 479 m | 479 m | 16 | jan/2026 | |
| Edifício BalticoRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 56 · a 480 m | 480 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Regina LuciaRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 167 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Villa D'esteRua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, 194 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício OrionRua Bagé, 45 · a 488 m | 488 m | 4 | mar/2025 | |
| Smart Vila MarianaRua José Antônio Coelho, 473 · a 488 m | 488 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício SumaiaRua Bagé, 20 · a 490 m | 490 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício RobertaRua França Pinto, 275 · a 492 m | 492 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Vergueiro, 2616a 500 m | 500 m | 11 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 118 m² | R$ 1.150.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 105 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 4 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.190.000 | ZAP | |
| 116 m² | 3 | R$ 1.289.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cubatão com venda no último ano.
| 810, Condomínio Handy Paraiso | novo | 30 | 37 |
|---|---|---|---|
| 686, Nex One Paraiso | novo | 15 | 13 |
| 1177, You Sp Vila Mariana | sem número | 9 | 1 |
| 1111, Condomínio Edifício Katch Residence Service | 78% | 4 | 7 |
| 711, Condomínio Edifício Lenice | sem número | 3 | 1 |
| 38, Condomínio Edifício Maria Luiza | 108% | 2 | 17 |
| 862, Condomínio Tres Rios-edificio Paraiba | sem número | 2 | 2 |
| 1013, Condomínio Edifício Marupa | sem número | 2 | 4 |
| 158, Condomínio Edifício Iramar | sem número | 1 | 0 |
| 361, Condomínio Edifício Antonio Chammas | sem número | 1 | 1 |
| 439, Condomínio Edifício Jardim Paraiso | sem número | 1 | 0 |
| 584, Condomínio Edifício Vitoria Regia | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cubatao?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.